【余庆敖溪房产出售】观察:当买房成为“别无选择”的投资方式


发布时间:2020-10-19 15:17:12 阅读量:59046 作者:灿厚

买,还是不买?对楼市投资者而言,这真的是一个难题余庆敖溪房产出售。因为,他们此刻的确是别无选择。

当全球金融危机尚在泥潭中苦苦挣扎的时候,中国经济却一片向好,楼市在经历了短暂的沉寂后更是表现出了令人咋舌的高歌猛进。老实说,上半年的北京楼市确实出乎很多人的意料,地王频现、价量齐升,一时间似乎人人都在惊呼楼市泡沫重现。

楼市泡沫真的来了吗?媒体上几个月来不停歇的泡沫声浪,言之凿凿,似乎已经是板上钉钉的现实余庆敖溪房产出售。甚至有言论称,高房价对中国购买能力的透支已经到了无法修补的地步,房价下跌是必然也是唯一的趋势,任何外力都无法阻止或改变这种趋势。与此同时,市场上总伴有另外一种声音,“当前市场是一个正常的市场”,并通过大量观点、数据、经验进行论证,听起来似乎可信度也很高。

都是专家,都是权威,可观点却截然相反。到底该听谁的?笔者认为,专家的观点不可盲目追捧,毕竟都只是预测。投资者必须自己做到心中有数:北京作为一个日益强大国家的首都,作为一个国际大都市,它的住房需求并不仅仅来自于本地居民,更是来自于全国看好北京楼市的购买力,来自于全球看好中国经济的投资者。在土地稀缺与需求不断扩大的矛盾下,房价走高是必然趋势,唯一不确定的问题是,不知道房价究竟会涨到多高而已。

追求回报是投资者的唯一目的。其实,对于投资者而言,楼市本无所谓有没有泡沫,而在于有没有投资的价值。那么,当众人,甚或机构都在趋之若鹜地成为楼市的投资者的时候,我们不妨问一下:楼市是不是最好的投资方式?倘若“富人们”有了更多更宽的投资渠道,他们的投资需求自然被引导到更多的方向上去,楼市自然降温,房价自然回归理性,“穷人们”自然可以实现“居者有其屋”的梦想。

随着我国市场经济体系的日趋完善,金融部门与企业、个人之间的借贷行为也日益增多,伴随整个社会法律意识的逐步增强,强制执行公证就像金融活动中的一把“安全锁”,越来越在稳定金融秩序、降低信贷风险中凸显其特有的作用。

可以看出,7月新开盘项目环比6月份明显减少。而期房成交面积就达133.7万平方米,供需缺口近69.6万平方米。对此,亚豪机构副总经理高姗分析认为,随着楼市转暖,成交量不断放大,同时2008年土地成交的低迷直接作用到了2009年楼市,使得新增供应量跟不上成交量。

售楼部的繁忙和投资速度的放缓是上半年楼市的一大特征余庆敖溪房产出售。“虽说楼市回暖,但公司却减缓投资速度,因此,第三期项目还需推迟。”张店世纪路一家房地产公司的工作人员表示。

2015年中,中央多次就房地产去库存问题进行研究,年底的中央经济工作会议提出一系列化解房地产库存的举措,明确指出鼓励房地产开发企业调整营销策略,适当降低商品住房价格。

在全市12个区域中,花都、增城位列海珠区之后,分别为204套和181套。成交量排名前10名的楼盘分别是,水榕苑、盈丽美居、香之雪山庄、逸翠湾、中海金沙馨园、中环广场、碧桂园凤凰城、汇商新城、万科新里程和兰亭御园。

齐齐哈尔市铁峰区的李旭东在哈市南岗区保健路和征仪路附近的小区购买了一处40余万元的商品房,妻子在齐市某机关单位工作,此房房主是妻子,但妻子不落户。公安部门受理了李旭东一方和孩子的落户手续。李对记者说,新政策大大方便了夫妻俩一方是公职人员的来哈购房者,圆了他多年的梦。

银行个贷部门相关人士介绍,多数银行房贷还款日为中下旬,由于1月份处于年度分段计息时段,部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。假如每月15日为还贷日,2016年底利息计算方法要分为两部分,2015年12月15日至31日期间执行旧利率,2016年1月1日至15日才执行新利率,因此,1月份房贷利息下降不明显,但同时,根据等额本息计算公式重新计算,还款本金却会上涨,供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分,所以会出现1月份月供“不降反升”的事。

银行业监管部门要立即对假按揭贷款进行调查、排查。一般来说,一个中型楼盘20套以上的退房就存在异常现象,就要引起监管部门的重视。假按揭贷款能够得逞最为关键的是有商业银行的内鬼相呼应和“帮忙”。监管部门应该把商业银行作为调查、检查和发现问题的重要环节。通过楼盘退房情况,发现线索;然后,按照线索调查、摸底商业银行的按揭贷款发放情况,最终查处虚假按揭贷款。大量退房现象不但扇了楼市小阳春一记响亮耳光,而且也是住房假按揭贷款的一封举报信,希望引起有关部门的密切关注和重视。(余丰慧)

楼市 泡沫 中国

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来自应城的网友说:评论时间:2020-10-19
白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复
来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-19
白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-19
    想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

  • 来自唐山的网友说:评论时间:2020-10-19
    无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-18
两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复
来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-18
生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自同江的网友说:评论时间:2020-10-18
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-10-18
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2020-10-17
    别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

  • 来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-17
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

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