【58房产网叶县】新黄埔板块开盘价低于"吹风价" 低总价房受欢迎


发布时间:2020-10-23 20:02:52 阅读量:46294 作者:鸿儒

低总价单位最受欢迎58房产网叶县

记者在楼盘现场看到,由于开盘价低于“吹风价”,人气和成交都还算不错58房产网叶县。

实惠型活动增添人气

上周六上午10时多,记者来到萝岗奥园广场现场,售楼部内外已有数百人,价格表和销控表前围了近百人,一位身材娇小的年轻女性想看看销控表上是否还有自己心仪的单位,无奈挤了几次都挤不进去,反被前面的人推了出来,只好转身寻求销售人员的帮助,“我之前没有下定,也没有预约,接待我的是一些临时被聘请过来的兼职,他们对情况并不了解,只是留下了我的电话。”这位来自天河的伍小姐说。开发商方面介绍,最早的买家在开盘前一天晚上已经到现场等候,当天早上8时左右,楼盘附近的开创大道两侧已排满了车龙。

世界杯赛事正酣,楼盘现场到处挂满了与世界杯相关的饰物、参赛国家的国旗以及球星的巨幅海报等。楼盘当天还举办了派米、送油等暖场活动,还有家电抽奖,显然,这种实惠型的活动更受消费者欢迎,一位阿姨手上提着一桶沉甸甸的5升食用油,她一大早已经赶到了现场,抢到了限量的礼品。

当然,现场人气不错的原因还有价格。萝岗奥园本次主推78-94平方米的产品,带精装修均价为1.6万-1.8万元/平方米,比此前近2万元/平方米的“吹风价”要低,与该盘相距一两个公交站的新福港·鼎峰,“五一”的开盘价为2万元/平方米左右。同时推出的商铺均价约为3万元/平方米,也低于此前的“吹风价”,开盘当天还有9.6折。

记者在现场的销控表上看到,当天推出了两栋约200套单位,报收近七成58房产网叶县。其中,占供应量约两成的两房单位最早断货,这些单位夹在整栋楼的中间,通风、采光均不如其他单位,不过由于总价较低、货量较少,当天上午11时多,这种户型已经基本售罄,反倒是户型较佳的三房单位剩得较多。

开发商方面介绍,当天开盘不到两个小时,首期推出的住宅及商铺的成交金额已经达到5亿元,本周六将加推少量商铺及住宅,新一批产品的位置更佳,部分产品为更具吸引力的小面积商铺和洋房,但开发商不敢轻言涨价,称“预计将保持同样的优惠”。 (梁栋贤)

生活家装饰工程副总胡增光表示,把握好几个关键节点亲临现场,无需每天到现场“监工”。

好了,这不是住宅,这是大棚,是农业的新形式;小屋是看护大棚的,是农业附属设施;土地房屋是出租的,20年的使用权,没有产权。一切OK,理顺了,扫清了政策障碍,甩开膀子干吧。其结果是,这边的城里人乐了,田园生活的梦想实现了,种菜养鸡、绿色环保、自给自足,陶渊明之乐也不过如此。那边的农村人也乐了,几百平方米的地,扣个棚子盖个小屋,就能卖上10多万,可比种地合算多了。双方一拍即合,大棚房焉有不火之理?

根据3月25日出台的限购新政,小两口在上海缴纳社保的期限超过2年却没满5年,不再具有购房资格。“当时我心里也慌,怕房价要跌。”然而,两个月后,房价朝着连田先生也看不懂的方向去了,5月份,这套房产以270万元,较原价多了65万元、高出31%的价格售出。

此外,截至今年6月30日,公司预收账款达185亿元,同比增幅高达89.21%。公司方面表示,该会计科目的增长主要是受到销售状况良好、相应房款回笼增加的推动。一位财务人士指出,房地产企业的预收账款通常会在未来的一段时间内计入公司的业绩当中。因此,保利地产预收账款的大幅增长也就成为了公司未来业绩仍将稳步增长的信号之一。

其实,这个影响不算太大。只是买家要做好“等”的心理准备,并在合同中增加相应条款,给自己多预留一点时间缓冲。

都是专家,都是权威,可观点却截然相反。到底该听谁的?笔者认为,专家的观点不可盲目追捧,毕竟都只是预测。投资者必须自己做到心中有数:北京作为一个日益强大国家的首都,作为一个国际大都市,它的住房需求并不仅仅来自于本地居民,更是来自于全国看好北京楼市的购买力,来自于全球看好中国经济的投资者。在土地稀缺与需求不断扩大的矛盾下,房价走高是必然趋势,唯一不确定的问题是,不知道房价究竟会涨到多高而已。

采访中记者了解到,烟台不少银行已经对首套房按揭贷款推出基准利率9-9.5折的优惠,并且不像以往那样带有多项附加条件。招商银行烟台分行个贷部工作人员杨皓然说:“基准利率不是5.9嘛,9.5折是5.605,只要你原来没有贷款买过房子就行,按照基准备利率贷20年的话,等额本息这种是35万利息,9.5折的话总利息少了2万。”

去年4月开始,中国楼市告别“高烧”时代,实施三年多的“限购令”也几乎全面退场,仅剩北京、上海、深圳、广州和三亚继续执行。

业内人士估算,2014年省城装修业绩超过300单的家装公司不足20家,城市人家订单数遥遥领先,东唐、元洲、今朝等中高端家装公司订单数量稳中小升。而少数几个定位高端的家装公司,去年的业绩不容乐观。经营模式、企业管理止步不前的家装公司运营维艰,曾经势头很旺的裕德百年家装公司在年尾闭门谢客。

市质监局与市住建委等部门多次现场调研,研究解决住宅电梯维修使用专项维修资金问题,明确当电梯出现可能危及人身安全的情况,不需要经过占物业面积和业主户数双2/3同意,即可直接使用住宅专项维修资金用于电梯维修,先行消除电梯安全隐患,再将相关业主资金分摊情况进行公示。除了进行风险评估,老旧小区的高危电梯还面临产权不清、房屋改造以及无钱维修等实际情况。对此,质监部门建议政府部门建立资金救济池,促进建立产权主体不清、资金政策不明等电梯维修改造更新的政府救济机制,及时消除老旧小区高危电梯的安全隐患。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,9月30日以来的这轮全国楼市调控中,北京的政策可谓非常严厉,按首置和二套,以及普通和非普通住房,把贷款首付比例划分成四档的政策也是极大地抑制了过度购房,照顾了自住型需求。市场需求受限的情况下,新房市场、二手房市场自然都显现出了降温趋势。

据介绍,不同城市因自身的自然生态条件不同,其生态控制线的范围和比例也不一样,关键是要符合城市自身的实际。“珠海根据城市的蓝线、绿线来确定生态控制线范围,面积不低于全市陆域面积的53%,这属于合理的管控范畴。”李晓江说。

市质监局与市住建委等部门多次现场调研,研究解决住宅电梯维修使用专项维修资金问题,明确当电梯出现可能危及人身安全的情况,不需要经过占物业面积和业主户数双2/3同意,即可直接使用住宅专项维修资金用于电梯维修,先行消除电梯安全隐患,再将相关业主资金分摊情况进行公示。除了进行风险评估,老旧小区的高危电梯还面临产权不清、房屋改造以及无钱维修等实际情况。对此,质监部门建议政府部门建立资金救济池,促进建立产权主体不清、资金政策不明等电梯维修改造更新的政府救济机制,及时消除老旧小区高危电梯的安全隐患。

在经济前景不明朗的情况下,当前北京房地产市场表现出的部分区域虚火过旺并不属于合理现象,政府可适当采取系列措施抑制投资、投机行为,让房价更加合理。专家提出,由于受到通货膨胀预期、整体房地产市场强劲走势影响,下半年对自有资产固定化、兼顾投资保值的买房需求将会逐渐占据市场主流。在这种消费预期下,稀缺资源型产品、稀缺地段型产品、长期被低估的价值洼地类产品以及低总价优质配套的小户型产品四类高端住宅,将有望成为下半年投资保值的主力产品。

今年年初开始,一线城市的土地市场热度明显恢复。有统计显示,截至2月16日,仅北京土地市场成交额就达到了452.29亿元。

开盘价 记者 现场

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来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-23
叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复
来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-23
叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自张家港的网友说:评论时间:2020-10-23
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自肥城的网友说:评论时间:2020-10-23
    人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

来自阳泉的网友说:评论时间:2020-10-22
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复
来自开原的网友说:评论时间:2020-10-22
有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

  • 来自运城的网友说:评论时间:2020-10-22
    生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自台南的网友说:评论时间:2020-10-22
    世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

  • 来自登封的网友说:评论时间:2020-10-21
    有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2020-10-21
    每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复

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