【辽中房产网】9月昆明主城房价平均8594元每平 比8月上涨21元


发布时间:2020-10-24 19:37:09 阅读量:8488 作者:慨轮

在前期房价持续上涨的情况下,业内此前判断,调控政策影响正在逐渐减弱,伴随各地土地市场不断升温,住宅价格上涨预期继续释放,全国范围内房价或将继续上涨辽中房产网。

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为1.9%,最低为下降0.3%。昆明9月各项房价指数均呈上涨态势,其中新建商品住宅价格环比上涨0.5%,二手房价环比增长0.3%。

全国:65个城市房价上涨 北京列首位

与上月相比,70个大中城市中住宅销售价格上涨的城市达到65个,比8月份减少了1个。环比价格变动中最高涨幅1辽中房产网.9%,最低为下降0.3%。其中,北上广深4个一线城市新建商品房的住宅价格环比平均上涨了1.4%,而天津等31个二线城市平均上涨0.7%,唐山等35个三线城市平均上涨0.6%。

从同比来看, 70个大中城市中价格上涨的城市是69个,与8月份相同,最高涨幅达到了20辽中房产网.6%,最低为下降1.8%。价格涨幅最高的依然是北京,同比上涨20.6%,上海、广州、深圳分别同比上涨20.4%、20.2%、20.1%,上涨幅度也比较大。其他城市,包括厦门、武汉、长沙、郑州等重点城市上涨也比较明显。

“从房价上涨过快的一线城市来看,由于商品住宅用地长期供应稀缺,导致商品住宅市场中长期处于上涨状态,过去两年楼市调控政策频出,开发企业拿地热情不高导致土地市场成交量价低迷。尽管短期内起到市场降温的作用,但是宅地供应稀缺影响了当前房地产市场尤其是房价的走势。”同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示。

昆明:9月主城区房价比8月上涨21元

昆明虽然属于二三线城市,但从近几年的房价变动来看,其成交价格一直持续上涨。从国家统计局发布的数据来看,9月份昆明新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨6.6%,涨幅相比上月有所缩小,与其他三个西南省会城市相比排名末尾。二手房方面,昆明二手房价环比增长0.3%,与重庆持平,低于同区域省会的成都和贵阳。

在国家统计局发布之前,昆明市统计局率先发布昆明市1-3季度经济运行情况数据。商品房方面,前三季度昆明全市地区销售面积为764.77万平方米,销售额447.24亿元,由此计算今年前9月,昆明商品房均价应为5848元/平方米。

记者了解到,5848元/平方米的数据统计区域包括了呈贡新区以及昆明各郊县。事实上据中国指数研究院发布的百城房地产价格指数报告来看,9月昆明商品房样本平均价格为8594元/平方米,相比8月的8573元/平方米上涨21元,也与昆明市主城区域内商品房成交均价相符。

业内人士分析,近期各大房企在“金九银十”时间段进行积极跑量,因此昆明楼市推盘规模大幅增加,而供应量放量也使得昆明的新房价格处于稳定且有小幅波动的情况。但在宏观调控背景下,房地产价格已经处于稳定的态势。云南信息报

房价 城市 昆明

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来自台州的网友说:评论时间:2020-10-24
找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复
来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-24
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  • 来自沧州的网友说:评论时间:2020-10-24
    我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复

  • 来自乐山的网友说:评论时间:2020-10-24
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

来自永康的网友说:评论时间:2020-10-23
不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复
来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-23
想要看清事实,必须要经历一些疼痛。 回复

  • 来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-23
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

  • 来自邓州的网友说:评论时间:2020-10-23
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

  • 来自开远的网友说:评论时间:2020-10-22
    世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

  • 来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-10-22
    突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

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