【曹欢房产】工行存量房贷7折“爽约” 专家:最终还会执行


发布时间:2020-10-24 16:29:55 阅读量:11125 作者:皓宸

记者追访曹欢房产

工商银行“爽约”存量房贷7折优惠,房贷客户未能于昨日收到这个新年大礼包。

备受关注的工行存量房贷优惠政策出现变数,该行原定2月1日起执行的7折利率优惠政策并未正式落实。有读者向本报反映,昨日向贷款经办行咨询时,对方给予的回答为:目前存量房贷利率不能优惠。而记者从相关支行也证实了这一点。

工行北京分行相关人士上午接受记者采访时表示,关于存量房贷政策的执行时间,尚未接到总行正式通知,但可以透露的是总行正在对政策进行梳理研究,很快就会有一个结果,届时会通知客户,相信客户等待的时间不会太长曹欢房产。

知名金融服务机构银率(Bankrate)房贷业务分析师张兰斌上午分析,工行最终还是会执行优惠政策,这是毋庸置疑的,只是细节上可能会有一些变化。

至于推迟执行的原因,张兰斌推测出三种可能:第一,工行是四大行中最晚推出存量房贷政策的,因此准备的时间也会相应后推;第二,工行当时推出的政策各地附加条款不统一,这也引发了一些不同意见;第三,市场有预期近期会降息,恰逢工行此时要执行优惠,可能会对此加以考虑。

建行、农行、中行政策正常执行

事实上,工行是四大国有商业银行中最后一家推出存量房贷细则的。记者了解到,目前,建设银行、农业银行和中国银行的存量房贷利率优惠政策均正常执行。

今天上午,建行北京分行相关人员表示,该行部分符合条件的存量房贷客户已陆续享受到7折利率的优惠。记者随后致电建行客服中心,得到的答复是,具体执行由贷款经办行根据客户具体情况而定,客户也可打电话咨询贷款经办行。

农行客服人员则表示,该行于2009年1月1日起对符合条件的存量房贷客户按7折利率给予优惠,但由于还款滞后的问题,实际上2月份老客户才能按照新利率去还款。一位在农行贷款购房的读者也向记者透露,她2月份就可以实际享受到7折利率的优惠。

与农行、建行等银行以每年1月1日调整利率不同的是,中行房贷的合同约定是每年贷款日调整利率。因此中行的借款人则需要根据合同约定来决定利率的调整时间。

新规的出台,不仅可以让消费更透明,而且对规范红木家具生产工艺、市场流通、适用材料也能起到关键性作用,遏制市场乱象。徐冉认为,“新国标”对行业起到规范作用,面对鱼龙混杂、真假难辨的红木家具市场现状,即将出台的新国标在红木爱好者看来,是一种购买保障。尤其让入门级消费者在购买时能够更放心一些。

该开发商所说的产品调整就是把大户型改成中小户型产品。一年半以前,蓝光地产热推的产品还是蓝光1881这样的高端项目,如今COCO系列城市公寓产品将成为未来一段时间蓝光的主打产品,该系列产品的特点就是以中小户型为主,深度挖掘刚需客群。

近日记者获悉,今年华美乐家居集团将全面进驻凤岗、龙岗、平湖等区域,以凤岗为中心再增加4家装饰分公司,以1家大型建材超市辐射龙岗、平湖等区域。

记者来到珠海市国土局了解情况,时任局长夏克军以自己已改任书记为由建议记者找办公室,办公室主任邓小恧则表示:“我们对此不想回答。因为港丰石化闲置土地问题主要是高栏港区认定的,你应该到港区了解情况。”

如果遭遇商家不公平待遇,可向工商部门提起申诉,但京华时报记者以消费者身份拨打12315反映美乐乐拒绝三包义务问题时,工作人员提醒记者关注网站的注册地址,“如果不在北京,这里的12315无法登记协调,只能向注册地的工商部门反映。”

随着连续两次降息,银根放松信号明显,作为房地产金融第二大资金来源的房地产信托也传来松绑消息曹欢房产。记者从有关机构获悉,自去年下半年暂停的开发贷信托,最快本月就可重启,据某大型信托公司人士称,自今年2月起,银监会对房地产信托的审批从严变宽,而随着楼市回暖,市场对房地产信心增加,信托兑付风险降低。

“差别化的房地产税收政策”主要是跟差别化的贷款政策、利率政策一样,一方面是要鼓励保障性的需求,鼓励刚性需求和改善性需求;另外一方面。对于投资投机性需求进行坚决的抑制。所以,通过税收政策的调整来突出这一点,对于首套房或者改善性需求,他的税收方面有可能保持目前的税收或者有一定的优惠,对于投资、投机性需求,对他们持有的住房进行税收方面的一些惩罚。

合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺表示,现在虽处淡季,但各楼盘推货力度不减;同时,受贷款利率下调等利好政策影响,刚性需求爆发,改善型客户也逐渐入市。据不完全统计,上周东莞约有18个楼盘推出不同的活动。东莞中原地产研究部分析,市场营销推广再度升温,一方面是暖场活动利于保持关注度和人气,为后市销售蓄客,另一方面,开发商陆续加推货量,抓住市场旺销行情抢先出货。

此前,国土资源部曾经表示,今年将联合相关部门,选择“小产权房”问题相对突出的城市,开展“小产权房”的试点清理。(记者 耿诺)中国楼市,经过了半年的艰难发展之后,各地都交出了“中考”成绩单,结果也是几家欢乐几家愁。昆滇房地产的主角们也不约而同的对于这半年的楼市状况发表了自己的看法。

当天出台的最新通知共分为严格执行差别化住房信贷、税收和住房限售政策、加大保障性住房和普通商品住房土地供应力度、严格按照房屋用途加强交易管理等六项内容。

北京产权交易所日前挂出的公告显示,金隅股份旗下公司北京金隅凤山温泉度假村有限公司,拟以2210万元的价格转让内蒙古金隅岱海旅游度假有限责任公司100%股权及1396.890126万元的债权。

在上海浦东新区,一幅自2008年以来始终“未见动静”的土地,被市场称为“源深路1号地块”。中国证券报记者25日发现,位于浦东大道以北、源深路以西、灵山路以南,该地块仍处于空置状态,曾作为停车场,围墙内野草丛生,毫无动工迹象。

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来自泰兴的网友说:评论时间:2020-10-24
生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复
来自黄石的网友说:评论时间:2020-10-24
生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自南安的网友说:评论时间:2020-10-24
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-24
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

来自福安的网友说:评论时间:2020-10-23
爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复
来自双城的网友说:评论时间:2020-10-23
有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

  • 来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-23
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-10-23
    我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2020-10-22
    我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-22
    织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。 回复

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