北京租房市场进入旺季 3月房租同比上涨3洛阳泉瞬房产.6%


发布时间:2020-10-19 15:16:02 阅读量:8924 作者:昌震

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,今年春节后租赁旺季表现出成交量大幅增加,价格则相对平稳缓涨的特征。从往年春节后租赁旺季房租涨幅的情况来看,2010年春节后3月份租金同比涨幅高达11洛阳泉瞬房产.5%,2011年3月份租金同比涨幅为16.4%,2012年为5.9%,2013年是12.5%,2014年是3.5%,目前3月份均价同比涨幅为3.6%。在宏观经济面临下行压力和CPI涨幅显著收窄、物价增长乏力的情况下,北京市房租涨幅延续了2014年以来的小幅缓涨态势。

北京住宅租赁市场呈现出明显的旺季特征。春节过后,随着返京高峰来临,本市房屋租赁市场3月份表现出“量增价涨”的旺季特征。

来自伟业我爱我家的市场数据显示,3月份房租均价为3982元/套,比2月3843元/套的均价上涨了3.61%,比去年同期3843元/套的均价上涨了3.61%。在成交量方面,经我爱我家成交的房屋租赁业务比2月大幅上涨了218.9%,比去年同期上涨了27.6%。

据分析,随着轨道交通不断延展,越来越多的房屋纳入到全市租房体系中来,市场房源供应显著增加。与此同时,北京市常住人口增量则随着产业布局调整、京津冀一体化战略推进而出现了减缓的势头。此消彼长之下,北京市租房市场多年的供需矛盾出现了极大缓和。另外,新增租赁房源多分布在五环外、甚至六环左右,租金价格相对较低,在统计上也对全市房屋租赁成交均价的计算起到了一定的下拉作用。(记者 潘福达)

在此影响下,顾云昌对2016年谨慎乐观,一是由于房地产市场周期影响,二是由于中央经济工作会议的精神,必将对房地产有所推动。周期方面,市场已经进入了白银时代,竞争加剧、洗牌加快、利润减薄是白银时代的三大特征。

近日,中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布的《中国住房2016中期报告》预测,当前房地产市场总体回升,今年下半年至2017年第二季度,房价涨幅或呈回落趋势,房地产投资增速将趋缓洛阳泉瞬房产。

五一3天假期,虽然开发商以种种促销方式吸引客户,但记者踩盘时发现,除了五一当天人气比平时周末多出两三成外,随后两天看楼人气大体与平常周末持平,整体上并未出现人气“井喷”,不过成交却可谓达到了小阳春的顶峰。记者昨日从焦点地产网截取的阳光家缘统计数据获悉,从4月29日起至5月2日,广州楼市的网上签约量每天都在500套以上,是平日两倍以上。

番禺市桥地王之后,时代地产再次摘了头条洛阳泉瞬房产。地价高企,怎么赚钱?广东省地产商会副会长、时代地产董事长岑钊雄表示,要买的地还是得买。就是按照节奏销售出去。他透露,时代地产在11月已完成了全年销售目标。作为资金密集型行业,房企一手赚钱,一手找钱,岑钊雄表示,时代找钱的标准很简单:哪里便宜,就到哪里去。今年国内放开企业债的发行,岑钊雄认为,整个行业的融资成本下降了不少,甚至处于历史新低。这让岑钊雄对2016年信心十足。“2016年的市场,应该是一个可以期待的市场”。

他透露,政府早在10年前就开始对房产税进行准备,一开始6个城市进行物业税模拟空转改革试点,后来又增加到10个城市。在实验范围内,登记产权房产的面积、朝向、楼层等基础数据都被完整采集,然后按照制造业不动产、商业不动产、住宅不动产三个门类进行输入,最后计算机程序自动输出三种评估结果,作为征税依据。

此外,易居智库研究总监严跃进表示,除区域外,地块本身性质也决定了其热度。从房企拿地可见,纯住宅地块较为“吃香”。“同在12月17日拍出的奉贤南桥两幅地块,热度就大不相同,纯住宅地块拍出的溢价率远高于另一幅商住地块。”严跃进补充说,地块成交冰火两重天也与房企的心态有一定关系。本土房企多数都有一定的土地储备,因此拿地相对稳健,而刚进入一线城市的房企则不同,其抢占优质地块的决心更强,因此拿地较为凶猛,也更容易出现“高溢价”地块。例如今年初确定“挺进一二线城市”的碧桂园,近日其在上海拿下的多幅地块溢价率都较高。

针对旗下核心项目三里屯SOHO陷入“退房潮”的传闻,SOHO中国(00410.HK)董事长潘石屹日前公开表示,“三里屯SOHO退房套数比销售套数还多”的报道不实,根据政府网站公布的信息,三里屯SOHO中心退房率为3.55%;而退房率在5%之内均属于正常范围。就媒体关注的假按揭问题,潘石屹指出,SOHO中国的项目没有一例假按揭。

市场 旺季 均价

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来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-19
又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复
来自孝义的网友说:评论时间:2020-10-19
又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自汕头的网友说:评论时间:2020-10-19
    世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。 回复

  • 来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-19
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

来自扬州的网友说:评论时间:2020-10-18
聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复
来自河源的网友说:评论时间:2020-10-18
如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

  • 来自河间的网友说:评论时间:2020-10-18
    一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复

  • 来自七台河的网友说:评论时间:2020-10-18
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-17
    成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

  • 来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-17
    生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复

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