【麦田房产靠谱吗】中国楼市为何成为“热钱”避风港


发布时间:2020-10-21 18:53:04 阅读量:57014 作者:兴江

究其原因,其实不难解释麦田房产靠谱吗。RAC提供的另一个数据显示了截然不同的情况:2008年第一季度,工业化国家的房地产交易量较去年同期减少了54%。美国信贷危机更是对这种投资意图起到了推动作用,大批投资基金赶往其他市场寻找投资房地产获利的机会,同时在决定目的地时比过去更为挑剔。

毋庸讳言,市场对于“热钱”流入中国楼市的担心从未停止。

“现在的所谓热钱并不热,其实是以正规投资方式进来的。”一位美资基金投资人并不认同市场对其带有贬义的看法。花旗银行中国区首席经济学家沈明高曾表示,判断“热钱”的一个重要标准是“快进快出”。但由于中国外汇管制较严,许多钱进来之后再要出去会有相当大的困难,从而转变成为中期或长期投资,这便是沈明高所称的“热钱冷却”的意义。

以上海世纪商贸广场的转手为例,虽然从表面上看,以高价接手世纪商贸广场的买家,投资回报的空间可能被压缩了。但投资基金的真实意图并不会这么简单。世邦魏理仕策略顾问部中国区执行董事陈志强认为,交易结果可以反映出接手买家的“决心”。“越是能够接受高额价格的买家,越说明他的长期投资意图。”他说道。

有媒体引用研究咨询机构Real Capital Analytics的数据称,今年第一季度,全球新兴市场的房地产交易数量猛增43%。RAC数据显示,从去年3月份截至今年3月底的一年中,流入中国的资金达1020亿美元,占发展中国家接受外资总额的近三分之二。期內,无论是按价值还是按地皮数量计算,全球近一半的土地转让交易发生在中国。

“对于境外资金而言,在一些亚洲国家的金融危机初露端倪之后,中国就成为最好的‘避风港’。”第一上海证券市场策略员叶尚志表示。就在近期,大量资金正在陆续从亚洲各地慢慢汇集到中国市场。(记者 唐文祺)

中心城区的城市建设用地规模控制在105平方公里;横琴新区的城市建设用地规模控制在28平方公里;西部生态新城的城市建设用地规模控制在75平方公里,科教城的城市建设用地规模控制在40平方公里;海港城的城市建设用地规模控制在30平方公里;富山城的城市建设用地规模控制在40平方公里。中心城区人口规模约105万人,其中,香洲城区90万人,南湾城区15万人;横琴新区人口规模28万人;西部生态新城人口规模约45万人;科教城人口规模30万人;海港城人口规模16万人;富山城人口规模25万人;一般中心镇和万山海洋开发试验区的海岛型中心镇(桂山镇、担杆镇、万山镇)人口规模0.4-5万人。

在港珠澳大桥建设、横琴开发、西部生态新区上升为省委、省政府推进新型城镇化重大战略平台的多重机遇下,对城市空间布局的调整和完善是此次珠海《总规》修改的重点麦田房产靠谱吗。

郭炳联预计,今年内地经济亦将持续增长,而增幅较低麦田房产靠谱吗。香港方面,他认为,就业状况持续良好,消费保持稳健,经济将实现温和增长。由于居民收入上升,预计结婚人数也将持续高水平,住宅市场需求依然畅旺。他表示,集团仍然会继续购买土地,特别是香港的地皮,目标是增加长远销售物业的落成量。

5日,记者联系到此前采访过程中拒绝收楼的李女士。刘女士说,开发商在业主QQ群里发布的公开信她已经收到,但没有渠道求证内容的真实性。当南方日报记者告知当前市国土局已经批示,宏益公馆土地年限延期已经完成时,她直言,“悬着的一颗心也总算是放下来了。”

“这两个月来,从滨江区过来买房的客户数量明显比之前多了许多。”杭萧一体化政策出台后,高运莱茵传奇营销总监陈凯明显感觉客户群体在发生变化,“滨江区的客户占比占到了4-5成,高过了预期。”一体化政策出台之前,该项目滨江区的客户占比仅在两成左右,当下的数据足足高出了一倍多。

由于此次调查的受访人群多数为年轻白领,年龄结构较低,因此记者原本以为许多人都没有购房打算,更何况是在房价贵如金的和平区购房。然而在“近期是否有在和平区购房的打算”这一问题中,令人惊讶地出现了45%的肯定回答,多达19人。要知道,2014年和平区成交总面积88160.5平方米,较2013年减少了46.82%,但在成交均价方面,2014年和平区成交均价27075元/平方米,较2013年上涨了10.48%。价格仍在涨,成交面积大量萎缩,在此情况下,为何仍然会有这么多人计划购房?

因春节因素所致,2月份一般是传统的淡季,但今年2月新房市场整体表现均逊于之前两年。经初步统计,中原监测的40个重点城市数据显示,与2013年、2014年相比,今年2月新建住宅成交面积同比分别下降15%及14%。其中,一线城市表现略好于2014年,同比微升2%,但逊于2013年,降幅达21%。二线及三四线城市同比2014年分别下降15%及12%。二手房市场表现也并不理想。中原监测的21个重点城市数据显示,2月二手住宅成交面积同比2014年下降1%,同比2013年,降幅则达到22%。业内专家分析,对于库存去化周期在15个月以下的城市而言,接下来房价会因降准、降息而稳中有升,而库存去化周期15个月以上的城市,加速跑量则仍是主题。

中国 楼市 市场

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来自孝义的网友说:评论时间:2020-10-21
明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复
来自白银的网友说:评论时间:2020-10-21
明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自阳江的网友说:评论时间:2020-10-21
    突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

  • 来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-21
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-20
最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复
来自如皋的网友说:评论时间:2020-10-20
付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

  • 来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-20
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自淄博的网友说:评论时间:2020-10-20
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

  • 来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-19
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-19
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

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