【房子无房产证能否公证】南京昨7楼盘日均认购量超国庆


发布时间:2020-10-21 04:32:37 阅读量:7079 作者:皓宁

受到国庆长假调休的影响,尽管上周末只公休一天,但也拦不住“银十”期间开发商的卖房热情,仅昨天一天,就有7家开发商推出1000多套新房入市房子无房产证能否公证。其中,以刚需为主的江北板块推房量占了“半壁江山”。而上个周六、周日两天平均单日313套的认购量,甚至比国庆长假日均认购的280套数量更多。

记者 孙梅欣

江北昨推房量超全市一半

截至昨天下午5点,当天全市商品房认购量为366套,成交量237套。10月12日的新房认购量则是260套,成交227套。两天平均认购量为313套,高于今年国庆七天日均认购280套新房的数值。

认购量比国庆节期间还高,开发商本周的表现也“功不可没”。尽管上周末只休息一天,但是开发商并没有因此而放弃加推计划,而是在“银十”的第二个周末积极入市,仅昨天一天,全市7家楼盘就推出超过1000套房源。

推房量最大的区域集中在南京北部,仅江北板块就有3家楼盘推出610套房源,推房量超过全市总量的一半以上。

另外,位于城北的金尧首府推出71套90-105平方米的房源,昨天整个南京北部推出的房源占了全市大半。

除此之外,江宁也在昨天推出两盘新房。金陵天成以12000元/平方米的价格,推出150套52平方米的新房。爱涛尚逸华府则以12880元/平方米的价格,推出132套118-166平方米的房源。昨天城东仅有一盘加推,紫金东郡昨天推出70套108-210平方米房源,均价达到9200元/平方米。

价格严控房子无房产证能否公证,开发商称年前难涨

新城香溢紫郡昨天以9200元/平方米的均价,推出72套118-135平方米的洋房,当天去化率约9成。尽管均价距离“破万”仅一步之遥,但是开发商坦言,现在价格不过万,购房者的认可度都很高。

“9200元/平方米的价格从今年7月份就开始卖,过了3个月也涨不上去。”新城香溢紫郡的销售负责人表示,现在项目的高层房源均价都达到了9300元/平方米,可是洋房还只能卖9200元/平方米:“一般来说,洋房都要比高层贵上800-1000元/平方米。”

高层卖得比洋房贵,该负责人坦言,主要还是价格难以报批:“因为这批房源7月份时申报的价格就是9200元/平方米,现在想涨价,报批了也不会通过,所以只能以之前的价格销售房子无房产证能否公证。”而开发商坦言,由于临近年底存在销售压力,即便价格涨不上去也不敢捂盘:“只能以价格换量,保证现金流。”

同样,威尼斯水城的销售负责人也表示现在“价格难涨”。据悉,威尼斯水城以9900元/平方米的价格,推出448套90-118平方米的房源,均价和“万元”只有100元的差距,当天卖出260套新房,去化率约6成。

销售人员坦言,这100元/平方米价格很难跨越:“可能因为前面涨得比较厉害,现在控制比较严,很可能年内都比较难涨了。”

昨日是石市今年第二批公共保障房恒大雅苑(金碧雅苑)交房领取钥匙的首日,331户保障户家庭领取了新家钥匙。“我们家具已经提前都看好了,就等着量了房子尺寸、家具做好就可以搬新家啦!”领到恒大雅苑公共保障房的王运涛乐呵呵地说。记者昨天上午赶到恒大雅苑交房现场时,就看到门外一字排开了二三十人的队伍。交房大厅内按流程依次排列着桌子,配备了充足的工作人员。保障户进入大厅后就可以现场领取交房需要填写的资料,填写好后现场按顺序有条不紊地依次办理即可。由于此批房源是今年石市第二次分配公共保障房,主要面向石市外来务工、新就业职工及城镇中等偏下收入家庭。所以现场队伍中不少都是朝气蓬勃的年轻人,还有同时分到房子的单位同事三两结伴边聊天边等待领钥匙的。到中午12点时就已经有163户保障户家庭领取了新家的钥匙。

此次限购政策微调之后,温州本地户籍家庭可以购买第2套住房。“这是限购政策从‘过严’微调到‘严厉’。”温州大学房地产研究所研究员陈鸿表示,“当时温州楼市‘高烧’不退,领涨全国,因此制定了更严的限购政策,但调控至今,情况发生了变化,限购政策随之调整,这在当地早已不是新闻。”

针对目前房企的库存量及大量的土地项目储备,欧阳捷则更加悲观。“大量的土地储备消耗了大量的财务成本,而现在的囤地模式不适合中国房地产市场。”欧阳捷在会上透露说,“在香港的资本市场,已经不把土地储备作为房地产企业的加分项。”

其实,在不少开发商看来,虽然每次参加楼盘活动的人并非都买房,但这并不影响他们对活动举办的热度。

过去一年,科技领域的财富增长明显,并成功超越房地产行业的财富增长幅度。换句话说,马总成功的底气是整个互联网经济的繁荣,而王总的财富略有缩水也和房地产行业的整体疲软相关。审视最新出炉的福布斯榜单,“BAT”三大巨头盘踞三甲,与此同时,第二梯队的“科技潜力股”也在光速积累着财富。其中,小米智能手机神话的缔造者雷军以91亿美元净资产,夺得了榜单第八席,成为了最受瞩目的互联网新贵。巧的是,一年前,雷军也在年度经济人物颁奖典礼上打了个赌,而与他较劲的企业家,同样来自传统行业,她就是格力的女掌门董明珠:董明珠:台后面他就和我聊,杠起来了。他说我相信五年以后超过你,我说,不可能!我觉得任何一个企业的发展我们要肩负的不是自身一个简单的一个个体的发展,或是我三五年之内我的利润,或者是数据的变化。枝繁叶茂,快速成长。去年100多亿,今年300多亿。枝繁叶茂的底下这个根在哪里?昌盛三年以后能不能永久?

长假 开发商 新房

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来自启东的网友说:评论时间:2020-10-21
我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复
来自松原的网友说:评论时间:2020-10-21
我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自常德的网友说:评论时间:2020-10-21
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-21
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

来自淮北的网友说:评论时间:2020-10-20
我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复
来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-20
终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-10-20
    要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-20
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自兴化的网友说:评论时间:2020-10-19
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-19
    清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

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