【房产证上这么看】开发商“威胁”购房者:现在观望 将来奢望


发布时间:2020-10-27 01:51:44 阅读量:30691 作者:鹤轩

纵横点评:今年4月17号,以遏制部分城市房价过快上涨为目标的“国十条”出台后,不少一二线城市的房价已经有了松动的迹象,开发商的日子一天比一天难过了房产证上这么看。所以,透过这句广告语,我们能看到开发商们气急败坏的面孔,更能体味到他们与消费者博弈的种种小花招和小心思。

据中国之声《新闻纵横》7时36分报道,“现在观望,将来奢望”房产证上这么看。这是最近成都一个新楼盘的广告语。这位开发商在广告中,使用了一种带着威胁口吻的修辞手法:你们这些买房人,现在总惦记着房价下跌,过两天房价涨了,你们就一边哭去吧!

不过,我们也想用一句话,回赠那些依然对房价暴利抱有幻想的开发商们,也是八个字,还挺对仗:现在奢望,将来绝望。

北京师范大学房地产研究中心主任董藩则直指这是违反了契约精神的,也会扰乱市场秩序,可以看做是一个重新的定价行为房产证上这么看。

更大的长效机制接踵而来。8月28日国土部、住建部制定并公布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,试点预计将在2020年年底之前完成。

“有很多利好因素,预计今年坦洲个别楼盘的售价会达到1万元/平方米。”也有地产业内资深人士预测说。

“差价补偿作为一种促销手段,前期可能会有一定效果,但它毕竟是一种非常规市场行为,不会成为一种可持续发展的营销策略,也很难形成一种趋势,自然也不会对市场形成较大影响。”孟斌认为。

羊城晚报记者在走访中还发现,有中介门店开始主攻一手楼。在海珠区一中介门店,其玻璃橱窗内张贴的“广州 佛山 中山 全新一手楼 免中介费 全程专车接送”信息格外显眼。该店一工作人员表示,受房源影响,现在二手楼生意不如从前,所以该店将更多的精力放在一手房上。“当然,这也是在不耽误二手房生意的前提下。”该工作人员表示。

“中心旧城连片开发恐将成为房地产未来最赚钱的风口。”一位房地产人士表示,也许两万合作,确立强强联合优势,议价、拿地才是最终目的。

羊城晚报记者在走访中还发现,有中介门店开始主攻一手楼。在海珠区一中介门店,其玻璃橱窗内张贴的“广州 佛山 中山 全新一手楼 免中介费 全程专车接送”信息格外显眼。该店一工作人员表示,受房源影响,现在二手楼生意不如从前,所以该店将更多的精力放在一手房上。“当然,这也是在不耽误二手房生意的前提下。”该工作人员表示。

2016年3月开始,受多重因素影响,浙江省省会城市杭州的房地产市场整体呈现出了“量高价稳”的态势,外地购房群体在杭州市场的活跃度也显著增加。针对楼市过热的状况,杭州于9月下旬开始先后出台了包括限购、限贷在内的一系列楼市调控措施,“限外”成为其中一大关键词。

究竟刺激坦洲楼价上升的利好,有哪些?受多重利好,坦洲楼价是否会迈入万元时代?目前,坦洲楼盘售价如何,离破万有多远呢?坦洲楼价的上升,又会遇到哪些瓶颈呢?连日来,记者聚焦中山坦洲楼市的现状及发展,多方调查了解,将为您一一答疑解惑。坦洲位于中山南部,毗邻珠海、澳门,总面积129.58平方公里,地理位置优越,到珠海、澳门车程10多分钟,即便搭乘公交车,半小时左右便可抵达珠海较为繁华的商圈及核心地带。

业内人士认为此次降息并无神秘感,预计后续还会推出降息、降准等政策。对房地产市场而言,降息能够直接带来按揭贷款成本的降低,加快购房者的积极入市,进一步推动“3·30新政”以来的成果。在4月份全国市场逐步升温的情况下,楼市会继续明显回暖。事实上,从去年“9·30”新政出台后,回暖一直是楼市主旋律,但高库存压顶,楼市升温的速度显然不如预期,政策在不断加码,但始终未见楼市进入大热状态。数据显示,上市房企一季度业绩整体走弱,业绩前20名的企业中仅有6家实现业绩同比增长,其余均出现不同程度的下滑。同时,一季度GDP实际增速已降至2009年以来的新低、GDP平减指数同比下跌了1.1%。4月份CPI通胀率徘徊在低位,而PPI继续大幅下跌。这些都是促使央行降息的主要原因。有机构预测,经济增长低于预期,通胀偏低,此次降息非常温和,只有0.25个百分点,央行可能很快不得不再次降息。央行未来将继续使用现有工具放松货币政策,年内(可能在三季度)至少再降息25个基点,以将实际利率拉回至2014年的平均水平。此外,央行将再降准至少100个基点,以抵消资本外流、将货币市场利率维持在低位。降息将对房价再次构成支撑,目前整体房地产市场的资金链依然比较紧张,贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息,意味着从银行贷款的利率更低了,融资的成本降低了。可以看到,政策的叠加作用在慢慢发挥作用,逐渐改变人们对楼市的预期。但在目前的经济环境下,楼市升温还有一个过程,就像烧开一壶水,从量变到质变还需要持续的供热。

房价 开发商 广告语

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来自吉安的网友说:评论时间:2020-10-27
对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复
来自界首的网友说:评论时间:2020-10-27
对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自开封的网友说:评论时间:2020-10-27
    我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-27
    如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

来自韩城的网友说:评论时间:2020-10-26
我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复
来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-26
正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自天长的网友说:评论时间:2020-10-26
    一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复

  • 来自太原的网友说:评论时间:2020-10-26
    我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复

  • 来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-25
    我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-25
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

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