【左岸慧谷房产证】北京土地市场5月开闸放量 供应经营性用地12宗


发布时间:2020-10-19 15:29:07 阅读量:44972 作者:皓翔

作为北京5月首宗经营性用地,门头沟新城MC09-004地块昨日拍卖,现场有龙湖地产、物美置地和北京世纪今创三家企业参与。虽然参与企业不多,但现场竞价达到82轮,最终世纪今创以3左岸慧谷房产证.68亿元竞得该地块,溢价率达到104%,折合楼面价11199元/平米。

经历半个多月的沉寂,北京土地市场在5月开闸放量。截至昨日,北京正在供应的经营性用地达到12宗,首宗经营性用地——门头沟区门头沟新城在昨日的拍卖中以3.68亿元成交,溢价率达到104%,折合楼面价11199元/平米。分析称,5月土地市场仍将火热。

7宗地块位于通州

受“国五条”细则落地等影响,北京土地市场4月有所降温,仅有通州区推出两宗地块。经历4月的供地低潮后,5月北京加快土地供应。

据北京土地整理储备中心网站显示,截至昨日,北京正在供应的经营性用地达到12宗,土地用途包括商业金融、混合公建、住宅等,总建筑面积达到90.54万平米,集中在大兴、通州、丰台、门头沟等区域。

在12宗地块中,有7宗位于通州区域,该区域极有可能成为5月土地供应最大区域。其中4宗位于通州运河核心区,3宗位于通州台湖镇。从去年年底开始,随着万科、首开、东亚新华、世纪鸿等房企进驻,通州台湖也成为近期较热的区域。通州台湖地块入市,或将再度受到市场关注。

此外,位于南三环的丰台花乡地块、大兴旧宫地块、大兴魏善庄镇地块因地理位置优越,也是5月出让的热门地块。

市场向好趋势未改

业内人士认为,门头沟新城缺乏商业配套,此类土地供应较为稀缺,这成为企业竞争的主因。

招标文件显示,该地块位于门头沟区龙泉镇,总建筑规模为3.2859万平米,为商业金融用地。而竞得方世纪今创在北京以商业开发为主,开发有紫晶七星广场、卢卡新天地等。

中经联盟秘书长陈云峰认为,虽然现在限购仍在严厉执行,并且政府对新房市场有限价的举措,但开发商的资金实力没有变化,北京的土地资源稀缺,新房的销售仍然顺畅,在北京拿地仍然有利润空间,市场向好的趋势没有改变,因此预计5月份开发商参与土地市场的积极性很高,土地市场仍将火热。 (记者 袁晓澜)

番禺市桥地王之后,时代地产再次摘了头条。地价高企,怎么赚钱?广东省地产商会副会长、时代地产董事长岑钊雄表示,要买的地还是得买。就是按照节奏销售出去。他透露,时代地产在11月已完成了全年销售目标。作为资金密集型行业,房企一手赚钱,一手找钱,岑钊雄表示,时代找钱的标准很简单:哪里便宜,就到哪里去。今年国内放开企业债的发行,岑钊雄认为,整个行业的融资成本下降了不少,甚至处于历史新低。这让岑钊雄对2016年信心十足。“2016年的市场,应该是一个可以期待的市场”。

陈姨便遇到这样的烦心事:通过中介公司出售一套房屋给张先生,中介公司带陈姨、张先生到银行办理按揭手续,银行出具了同意贷款通知书。陈姨与张先生办妥过户手续后,等着银行放款。谁知道,原来约定的放款时间一拖再拖,尽管中介承诺到期银行不放款将承担连带责任,陈姨还是不放心。她到房管局一查才知道,房屋过户到张先生名下后,马上又被抵押给另一人,张先生根本就没打算将房屋抵押给银行放款。陈姨知道自己受骗了,可能是中介公司与张先生串通起来诈骗,她赶紧向公安机关报案。

点评:万达和万科都是房地产行业龙头企业,白银时代的到来,使两大巨头开始联合。万达从2014年就开始力推轻资产模式,逐渐把企业的收入和利润转移到服务业方面。与此同时,万科也在寻求转型。业内认为,同行业企业之间从竞争走向竞合,将是未来一个方向,而且这种竞合不是简简单单的抱团取暖。

谈及去库存,李思廉称,如果产品变成库存,那证明产品有问题,或者价格贵,或者质量不好。如果要去库存,就要配合降价。“比如说,一个城市的经济总量才50亿元,但一堆房地产进去,卖了100亿元,证明经济透支了。有规模的房地产商,对卖不掉的库存要狠心一点。”

不过,和往日房展会相比,开发商在本次房展上要“低调”得多左岸慧谷房产证。诱人的折扣已消失不见,大张旗鼓的购房“送车”、“送旅游”等优惠也难觅踪影。许多开发商以发放环保袋、小礼物等吸引看房者。

公积金制度作为住房保障体系的重要组成部分,理应是社会保障体系的一部分。庞大的公积金沉淀数额表明:住房公积金完全有余力用于广大低收入群体其他方面的保障,并不会影响其正常的住房贷款需要。就此而言,莱芜市放宽公积金提取条件无疑符合公积金改革的方向:提取条件的放宽,不仅能让更多民众真正享受到公积金之福利,从而提高其社会保障功能,也可提高公积金的使用效率。

看似9万多套的挂牌量可以让购房者笃定挑选二手房,实际上部分二手房已经进入“房荒”左岸慧谷房产证。本地中青年正在迅速消化一批110-120万元的次新房,但楼层、朝向、房型、位置均好的房源越来越少。

在同事眼里,不到30岁的小王已经很成功,年纪轻轻的他,是公司的营销经理,有房有车。不过,他也有烦心事,主要与房子有关。大学毕业三年,小王就在父母的赞助下买了房,他现在的房子在增城,虽说有点远,但胜在当时的楼价不贵。而且,在天河上班,住在增城还凑合。问题在于如今他打算结婚了。准老婆在海珠区上班,“我们现在还养不起两辆车,我又常常加班,不可能做到每天接送她上下班——如果靠公共交通回增城的家,单程就要2个小时!”

北京 土地 市场

上一篇: 地产增速放缓 玻璃价格持续承压

下一篇: 业主延期收楼被追讨物管费 法院:应向开发商索要


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-10-19
找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复
来自河津的网友说:评论时间:2020-10-19
找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-19
    我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

  • 来自龙岩的网友说:评论时间:2020-10-19
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

来自佛山的网友说:评论时间:2020-10-18
一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复
来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-10-18
我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

  • 来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-10-18
    不必仰望别人,自己也是风景。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2020-10-18
    让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

  • 来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-17
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自大理的网友说:评论时间:2020-10-17
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

热门专题