【房产中介业务介绍】杭州烂尾楼凡尔顿世纪广场第三次挂牌拍卖


发布时间:2020-09-20 06:39:41 阅读量:159 作者:晟良

先来看下公告的内容:标的是位于杭州拱墅区育苗路与杭行路东北角的国有土地使用权以及在建工程,面积约为13063平方米,土地用途为商服用地 房产中介业务介绍。

如果不是一则小小的拍卖公告,在当下楼市低迷、资金链普遍抽紧的情况下,骆金星和他的凡尔顿世纪广场可能会被渐渐遗忘。昨天,久未露面的骆老板因一则拍卖公告“被浮出水面”。

受杭州下城区人民法院委托,标的位于杭州拱墅区,这个楼盘曾是2009年杭州城北首个烂尾楼,值得一提的是,这个楼盘跟义乌老板骆金星有关。

骆金星,义乌人,几乎所有的报道都如此形容他——债务缠身、不见踪影的凡尔顿集团当家人。

烂尾楼拍卖 参考价2.24亿元

这个公告的位置和篇幅和普通的公告并无两样,因为金额比较大,又是在建工程,所以一下子吸引眼球。

就目前已知的资料看,凡尔顿世纪广场项目本身条件还不错:西临杭行路与杭州国际会展中心,东面与浙江瑞浩汽车有限公司地块相邻。该项目土地是2005年通过招拍挂获得,2006年9月该项目才开始动工,物业类型为五星级酒店。根据设计,该项目由2幢23层主楼和4层裙楼组成,总建筑面积约9.2万平方米,原计划2008年6月竣工。但是从2008年下半年停工到现在,三年多时间,这个项目还停留在当初的样子:东楼地上10层,西楼地上9层,裙楼也只盖到3层。

对于竞买人来说,资金是一大门槛。虽然参考价是2.24亿元,比去年第一次挂牌拍卖低了七八千万元,但公告中还特别指出:有意者还要递交密封的拍卖竞标书,竞标报价必须高于拍卖参考价。竞价报价低于或者等于拍卖参加价的,不具备竞买资格。

受托方之一浙江耀江拍卖有限公司相关人士还透露,除此之外,有意者还需交纳一笔4200万元的额外费用,至于具体用途,对方称这是对外保密的。

按照规定,一旦拍卖成功,这些资金都要求一次性付清。

两度流拍,“凡尔顿”降价寻主

值得一提的是,这是凡尔顿世纪广场项目第三次走上拍卖席。

受托方浙江耀江拍卖有限公司一位工作人员告诉记者, 烂尾后,凡尔顿世纪广场在去年进入法院执行程序。去年两次挂牌拍卖,两次流拍。去年8月第三次挂牌后,不知何故该场拍卖被法院暂缓执行。

至于流拍的原因,对方表示,一是由于该项目内部比较复杂,涉及到工程欠款,银行,还有未取得预售证就开始购买一些客户。

还有一个原因,就是项目出售后的后续问题,因为要启动这个项目还得继续投入房产中介业务介绍。据初步估算,除了前期投入的两三个亿,后期工程建设、装修、营销等,后续资本投入至少还要两三个亿元。

在刚刚过去的2014年,天津中心城区的商业房地产市场在质和量上都有很大程度的增长。无论是写字楼、购物中心还是公寓,多数新建商业地产项目都在改变着天津的整体城市面貌,为商业地产市场增色不少。根据天津中原的数据统计,去年天津市延续了2013年商业市场的供应态势,全年新增供应202.8万平方米,同比上涨65%。全年5个新增商业项目:永旺梦乐城梅江店、天津远洋未来广场、天津恒隆广场、滨海新区的宝龙国际中心和汉沽一商友谊购物广场进入市场,新增商业总面积达51.3万平方米。

这座设计高度301.8米、斥资45亿元建设的大楼,因其独特的造型而备受关注。从最初公布出的效果图以及在施工中逐渐成型的外观看,像一条立在空中的裤子,被民众通俗称为“秋裤楼”,与央视“大裤衩”一起南北呼应。

提醒:徐京介绍,根据新《消法》,消费者网购时享有七天无理由退货权。近日,国家工商总局又发布《侵害消费者权益行为处罚办法》,明确了对网购中拒绝退货商家的处罚,最高可罚50万元。因此,在符合7天无理由退货的情形下,商家拒绝退货的,消费者可立即拨打12315向工商部门投诉。针对不少代购网店打出的不履行七天无理由退货,徐京称,代购网店也必须履行,“无论是从哪里代购的商品,都必须履行中国的消法。”代购网店单方面拒绝履行的声明,属于无效条款。

工信部:实施宽带中国2015专项行动,创建宽带中国示范城市,完善宽带发展评价体系,抓好光纤到户国标落地实施,利用多种技术手段,加快老旧小区改造房产中介业务介绍。

刘女士诉至美兰法院,请求拆除屋外的建筑。2014年,美兰法院一审认为,根据《中华人民共和国物权法》第三十五条,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。但是刘女士拒绝收房,并未取得房屋的所有权,请求行使物权保护,于法无据,不予支持。

王女士:一家广告公司未经小区业主同意,在小区墙体上安装LED电子广告屏,每天播放大量电子广告,严重影响周围居民正常休息,请问我们有权要求广告公司拆除吗?

在刚刚过去的2014年,天津中心城区的商业房地产市场在质和量上都有很大程度的增长。无论是写字楼、购物中心还是公寓,多数新建商业地产项目都在改变着天津的整体城市面貌,为商业地产市场增色不少。根据天津中原的数据统计,去年天津市延续了2013年商业市场的供应态势,全年新增供应202.8万平方米,同比上涨65%。全年5个新增商业项目:永旺梦乐城梅江店、天津远洋未来广场、天津恒隆广场、滨海新区的宝龙国际中心和汉沽一商友谊购物广场进入市场,新增商业总面积达51.3万平方米。

杭州 烂尾楼 尔顿

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来自奉化的网友说:评论时间:2020-09-20
温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。 回复
来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-20
温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。 回复

  • 来自资阳的网友说:评论时间:2020-09-20
    明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-09-20
    一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复

来自永州的网友说:评论时间:2020-09-19
白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复
来自双滦区的网友说:评论时间:2020-09-19
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自阳江的网友说:评论时间:2020-09-19
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2020-09-19
    明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复

  • 来自乐陵的网友说:评论时间:2020-09-18
    命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自曲靖的网友说:评论时间:2020-09-18
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

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