【九江房产在线报名平台】开发商大打"促销牌" 海南楼市开年能否扭转颓势


发布时间:2020-09-27 06:07:54 阅读量:74564 作者:昂康

“海南房价尽管有所降低,但北方购房者普遍仍在观望,希望房价‘再降降’的不少九江房产在线报名平台。”海南一家楼盘营销经理赵东昌说,目前岛外顾客对海南的旅游地产需求量仍较大。

被称为海南楼市风向标的海南冬季房地产展示交易会日前在海口落幕。“一次性付款7.5折”“购房送汽车”“买房就送精装修”……开发商在新年首个房展会上大打“促销牌”,购房者看得多买得少。在楼市整体低迷的背景下,2013年伊始开发商使出各种促销手段,海南楼市能否改变颓势?

开发商:大打“促销牌”吸引购房者

林林总总的广告布满第17届海南冬季房地产展示交易会展厅,开发商“血拼”折扣促销,期望取得开年好业绩。

记者在现场看到,地产商使出“浑身解数”招揽参观者。派发传单、文艺演出、模特走秀以及多个由数十人组成的流动“楼盘展示队”穿梭于展厅内外,吸引购房者“眼球”。

房交会组委会负责人段忠明说,此次房交会展览规模达到1万平方米,吸引了海南60余家房地产项目、上万套房源参与展示。

“最关心的还是价格,哪家价格低我就多看看。”来自新疆乌鲁木齐的张立新是“候鸟老人”,已连续两年在海南租房子过冬。“这边气候好,我们想买个房子,以后长期居住。”

“打折促销让人眼花缭乱,买房不止看价格,小区交通和环境都很重要。”来自甘肃天水的黄丽丽说,看过了10多个楼盘,一些小区的配套不成熟,不太满意。

业内人士认为,2012年海南楼市持续低迷,开发商面临资金回笼压力,开年之际的销售旺季,打折促销的动力源自春节前最后一次冲击“销售业绩”。

购房者:看得多买得少 观望氛围依然浓厚

面对参展地产商的名目繁多的优惠活动,购房者却表现较为冷静。不少参观者表示,海南房价依然偏高,还想“再看看”。

记者采访发现,一些顾客尤其是来自北方省份的老人,购房观望情绪比较重。

“去年房价高,人气不高,今年价格降了一些,人气也上来了一些。”来自黑龙江的王益民老人说,7000元左右的楼盘可以考虑,但还想再观望一下。

而作为“刚需购房”的年轻人也认为目前海南楼市还有下行空间,不急于购房。海口市民齐晓秀和男朋友准备买房结婚,看了一上午的展会,满意的楼盘并不多。齐晓秀说,尽管没有合意的房子,但还会继续关注楼盘,婚期近了,不买房不行了。

段忠明说:“2012年海南楼市比较平淡,开发商积压了一定库存,价格有一些小的波动。这次房交会是年初第一场房地产展览会,地产商都希望能缓解此前的库存压力,回笼资金。”

刚需和促销能否使海南楼市回暖

据房交会组委会介绍,截至1月2日下午,为期3天的海口“房交会”预定和成交房源162套,较去年冬季房交会增加24套。

“海南楼市的刚性需求还是很旺盛,房交会的意向购房登记客户就达到4791人,参观人数则超过了5万人,火爆场面让不少参展商很吃惊。”段忠明说,本次房交会推出的优惠活动和开发商的打折促销力度,使得房价相比前年和去年同期确实下降了一些。

对于海南楼市是否呈现“回暖”迹象,一些参展房地产企业负责人都表示:“确实心里没有底。”他们对记者表示,国家对房地产市场的宏观调控政策并没有放松,各地的限购令也没有解除,部分投资性需求也受到了抑制,海南楼市回暖的路还很长。

赵东昌认为,作为二线城市的海口,2013年楼市情况会不温不火。房地产企业仍将处于去库存周期,销售的短暂复苏或将能够带来新开工和投资的触底反弹,但幅度有限。

搜狐焦点数据监控中心数据显示,2013年第一天,海南楼市签约78套,环比下降了68套,海南楼市以平淡的成交量拉开了新年楼市的序幕。(记者 马超 傅勇涛)

《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》已经市人大常委会两次审议,该条例创造性地提出了租赁型保障房和合作型保障房两种基本住房保障方式。此前,北京已选择丰台高立庄、石景山南宫、石景山五里坨、通州土桥4个项目进行合作型保障房试点,共计可提供房源5000套,均由公租房改为合作型保障房。

挂牌仪式结束后,广东省副省长许瑞生对该厅强调,不动产统一登记工作是一项民生工程,涉及老百姓的切身利益,工作面广、量大、技术含量高,要切实加强宣传解释工作,让不动产统一登记的必要性和长远意义深入人心。

不动产登记涉及十类不动产,除为人熟知的集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权外,还有森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利。

“我去年买的房子开发商都会百分之百送户口,如今购房不再送户口了。”一位抢到房源的购房者说:“现在燕郊的户口收紧了。”

据了解,我省不动产登记工作正在稳步进行中九江房产在线报名平台。根据中共中央、国务院批准的海南省人民政府职能转变和机构改革方案,将海南省国土环境资源厅更名为海南省国土资源厅。今年2月16日,海南省国土资源厅正式挂牌成立。更名后的海南省国土资源厅增加了实施全省不动产统一登记管理职责,包括拟订全省不动产统一登记管理实施办法、推进不动产统一登记工作。其下设的地籍管理处(省不动产登记局),主要职能是拟订全省地籍管理办法和地籍管理技术规范;指导市县地籍工作;拟订不动产统一登记实施办法,组织实施全省不动产统一登记等。

“小产权房”不给登记,商品房70年后咋办?

数据显示,1月份美国新房开工量经季节调整按年率计算为106.5万套,比前一个月修正后的数据下降2%,但同比大幅增加18.7%。当月占新房开工量超过六成的独栋房屋开工量为67.8万套,环比下降6.7%。

市医院住院部建设项目计划投资5500万,新建市人民医院住院大楼九江房产在线报名平台。奶牛标准化规模养殖场(小区)建设项目——新建奶牛规模养殖场两个,每个养殖场圈棚面积达到6000平方米,存栏奶牛1000头以上,“三贮一化”池6000立方米以上;配套饲草料调制、防疫、消毒等基础设施。

德佑链家市场研究部总监陆骑麟认为,今年,土地出让方供应计划的大幅减少是导致开发商购地减少的一个原因,另外,今年上半年大多数开发企业把目光转向一线城市,而一线城市的土地具有总价高的特点,一旦拿地要消耗大量资本,在上半年开发企业资金到位不理想的情况下,大部分开发企业没有充足的资金流去大量拿地,这也是导致今年上半年开发企业购置面积一直严重下滑的主要因素。

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来自古交的网友说:评论时间:2020-09-27
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复
来自眉山的网友说:评论时间:2020-09-27
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自抚顺的网友说:评论时间:2020-09-27
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自温州的网友说:评论时间:2020-09-27
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

来自兴城的网友说:评论时间:2020-09-26
爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复
来自聊城的网友说:评论时间:2020-09-26
失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自宣威的网友说:评论时间:2020-09-26
    我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。 回复

  • 来自万源的网友说:评论时间:2020-09-26
    人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复

  • 来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-25
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自盐城的网友说:评论时间:2020-09-25
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

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