【锦州市锦州房产网】天津部分银行表态 房贷7折优惠利率仍执行


发布时间:2020-09-22 08:25:48 阅读量:528 作者:敬洪

对于银行收紧房贷的消息,从事地产中介近十年的沈小姐表示,“每到年底,都会传出银行即将收紧房贷的消息,已经见怪不怪了锦州市锦州房产网。”据她介绍,这是因为每到年底,银行当年的贷款额度基本用完,被迫减少放贷额度造成的。

近段时间以来,有关银行住房贷款可能收紧的消息不绝于耳。但记者在采访中发现,本市银行房贷执行标准依然宽松。

7折利率仍在执行

记者近两日分别到工商银行、建设银行询问现在是否依然可以享受商业个人住房贷款7折优惠政策,均得到了肯定的回答。但工作人员都表示:“如果决定贷款,最好迅速办理,不排除年底出现政策变化的可能。”

记者又电话询问了本市一些中小银行,他们大多表示房贷7折优惠仍在执行,只是部分银行附加了一些条件。比如,有的银行将享受7折优惠利率的最低首付比例上调至四成(原为两成);有的银行则排除了首次购房在144平方米以上的客户。

收紧压力来自银行

本市某银行负责人也告诉记者,如果仅根据银行收紧房贷,就预判国家对房地产优惠政策出现转折是不正确的。从银行角度来讲,银行的贷款量是周期性的,即每年第一季度贷款量最高,后三季度逐级递减,特别是第四季度,为控制贷款总量,银行总要勒紧贷款冲动。

四种情况要区分

对于房贷收紧问题,一位银行贷款员介绍,有四种情况需要区分:第一、一家三口有一套贷款购买的住房,但产权人涉及父子两代人,那么子女另外购买自住房算不算二套房;第二、父母为未婚子女付首付购房,但产权人是子女算不算二套房;第三、子女为父母购房,产权人是父母,算不算二套房;第四、业主将原来贷款买的房子卖掉,重新贷款购买新房,算不算二套房。

如果完全执行住房以家庭为单位从严认定,那么至少80%的贷款无法享受7折优惠,因而现在只是对上述第一、第三种情况严格审定,第二、第四种情况依然较为宽松。(渤海早报 记者张兆瑞)

由于华远地产2009年加权平均净资产收益率为21锦州市锦州房产网.39%,达到了奖励基金管理办法中提取奖励基金的条件,根据薪酬计算办法粗略计算的董事长的年薪应该至少为320万元年薪和2009年归属母公司净利润3.44亿的10%再乘以15%,计算结果为830万元。这与华远地产年报披露董事长年薪707.4万元相差了100多万元。

记者了解到,今年1月份南京的二手房成交量只有5600余套,相比去年12月降幅达六成。在交易滑坡的同时,1月下旬南京二手房主的挂牌价格也出现了自去年4月份以来的首度下滑。据365地产家居网统计,1月下旬南京全市的个人二手房网上挂牌价格为每平方米9374元,环比1月中旬的9564元下跌190元,降幅为1.4%。“连续涨了10个月,终于出现下滑了”,365地产家居网置业频道总监单伟说,目前南京二手楼市处于传统的市场淡季,买卖双方的积极性都不高,房子不好卖,自然在报价上会低一些,这也造成了成交量与挂牌价的同步跌落。

该项目附近的保利东湾9月底开盘,公寓成交价为6000~7000元/平方米。但即使这样,该楼盘成交一般。据悉,该楼盘楼面地价为3300元/平方米,对外宣称也是保本销售。相比而言,观澜时代的楼面地价要低一些。但即使如此,该负责人还是一点都不轻松,因为市场价离他的成本线也已经不远。三墩也是高价土地集中的区域。金地房产在这儿储备了3块宅地:规划三墩D2、3等地块,177.8亩,楼面地价为7077元/平方米;规划三墩D14、15地块, 167.7亩,楼面地价为7750元/平方米(由中天与金地合作开发);[2007]41号地块, 200.2亩,楼面地价为5245元/平方米。

黄春举说,对于我市的开发商来说,降息有助于他们缓解资金压力,降低融资成本,增加市场信心,对发展前景更加乐观,更加积极主动地争取每一次营销机会,调整战略思路,比如积极准备参加本月中旬举行的秋季房博会,精心布展,展示公司与楼盘品牌形象,最终达到增加销售量的目的锦州市锦州房产网。对于贷款购房者来说,降息直接降低买房的成本和还贷压力,每月的月供款将减少几十元,虽然从绝对数字上看不是太多,似乎影响不大,但关键是对购房者的心理预期产生比较重要的影响。洛阳楼市本来就比较健康,产生轻微的震荡后,在国家正面政策的引导下,肯定会有所升温,那时房价说不定也会有所上浮,这将激励更多的购房者在近期买房,刚性需求会近一步得到释放,房地产交易量在一定程度上有所增加,洛阳楼市自然会更加活跃与火热。

金地位于三墩的金地·自在城也将在年底前上市。据金地房产企划经理沈锋明介绍,自在城首期将推公寓和排屋,走的是精品路线,将以产品打动消费者。

银行 记者 部分

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来自德阳的网友说:评论时间:2020-09-22
每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复
来自台南的网友说:评论时间:2020-09-22
每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2020-09-22
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自温岭的网友说:评论时间:2020-09-22
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-21
对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复
来自当阳的网友说:评论时间:2020-09-21
我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复

  • 来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-21
    谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自永康的网友说:评论时间:2020-09-21
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2020-09-20
    不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自泸州的网友说:评论时间:2020-09-20
    喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

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