【没房产证的回迁房】程田青:城镇化要注重就业 实现“产城一体化”


发布时间:2020-09-19 10:59:54 阅读量:609 作者:岩乐

程田青认为,总的来说,少数民族地区的城镇化建设,政策不要一刀切,而且是要因地制宜,要注重把产业搞起来,实现真正新型城镇化没房产证的回迁房。同时,国家要给一些优惠政策,尤其对少数民族地区,要让他们享受改革红利,促进民族团结。只有这样才能实现“产城一体化”,才能实现既安居又乐业,既乐业又安居。

全国政协委员、山西中德集团董事长程田青做客央广网两会高端访谈《对话行业领军人》,程田青就新型城镇化建设提出了“产城一体化”概念,即城镇化关键在于就业,城镇化和产业必须相辅相成没房产证的回迁房。

谈到今年李克强总理政府工作报告,程田青说“感受非常深刻,这次我也非常的有感触,报告非常的实事求是。尤其在城镇化建设,确实惠及到民生。”程田青认为,城镇化建设是一个惠民工程,但是也不能一刀切。据他介绍,去年3月份他在内蒙古达茂旗做调研时发现,当地牧民虽然搬进了新房,生活得到了极大改善,享受到了城镇化建设的成果,但他们最大的感触却是“花钱得快了”。因为比起以前的自给自足的生活方式,现在牧民要交物业管理费,油盐柴米酱都得去买,但很多人都没有真正解决就业问题,生活方式改变了,但生产方式却没有跟上来。针对这个问题,程田青提出了“产城一体化”的概念,即城镇化关键在于处理好居民就业问题,城镇化和产业必须相互结合、相辅相成。

要解决达茂旗产业的问题,程田青给了“三个子,六个头”的六字方案。“三个子”,指的是房子、钱袋子、菜篮子,也就是如何让老百姓住上房子、鼓起钱袋子,最后才能丰富菜篮子。程田青认为,要解决这些问题,就是要解决城镇化之后牧民的就业问题,而就业首先政府要考虑的是产业。比如达茂旗,要是引进世界500强,它的工业基础设施不具备,这条路行不通。所以,可以依托它的自然优势,打造特色旅游业,可以打造与包头市的“1小时的经济带”,让包头的人周末去大牧区过,这就有了旅游市场,也有了人脉。然后,再来体现“六个头”,即有看头、有玩头、有吃头、有住头、走的时候有带头、回家还有想头。通过发展旅游业这“六个头”,可以促进当地消费,这不仅带动了当地的产业,牧民从此也有了就业,甚至可以把全国人都给引过去。

更为重要的是,限购退出需要制度性改革的推进,需要长效机制的建立。包括抑制投资投机性需求,也需要长效机制。房地产的问题并不仅仅是房子的问题,背后有经济和区域发展不平衡,产业结构不平衡,财税体制有待完善等许多问题。此前房价的高涨,房地产投资性需求多,也正是因为各种不平衡反映到房地产上的结果。目前,在解决这些问题方面,还没有看到更实质的东西。只有各种制度性改革加快推进,才会有限购退出时机的成熟。

据业内人士分析,7月二手房市场复苏,主要有四个原因没房产证的回迁房。

佛山传出利好后,广佛交界处的佛山楼盘借着“更低楼价”的旗号疯抢广州客。记者了解到,位于广佛交界的广州楼盘近期确实也有促销,但只是延续之前的优惠,并不是迫于佛山盘抢客的压力而降价。

“通过低首付买房,再用这套房产迅速融资,对上述人群来说就成了最好的选择,等于一箭双雕。说不定等过了这个楼市低谷,他们卖了房还能赚上一笔。”该中介机构表示,许多人都是通过他们的家属来操作,完成低首付融资的流程。

此外,对于大多数三四线城市而言,好的社会配套资源是稀缺的,全产业链开发模式赋予了恒大与碧桂园具备城市级的配套能力。朱一鸣告诉《每日经济新闻》记者,在碧桂园进入的三四线城市里,公司前期都会投入大量资金进行市政配套建设,五星级酒店、商业中心、体育园区等几乎成为每一个碧桂园楼盘的标准配置,部分项目还建造水厂等城市配套设施,它们的产品不仅价格低廉,且拥有更完善的配套,当地房企根本没有招架之力。

8日,网格长刘彩华接到居民投诉后,马上找到了养鸡户王先生。“城市里卖得都是鸡房的鸡蛋,一点儿营养都没有,我养鸡只是因为买不到笨鸡蛋吃。”王先生告诉刘彩华,他习惯了这个味,没有感觉到不适。

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来自丹阳的网友说:评论时间:2020-09-19
夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复
来自宣城的网友说:评论时间:2020-09-19
夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自桦甸的网友说:评论时间:2020-09-19
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自抚州的网友说:评论时间:2020-09-19
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-18
我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复
来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-18
有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2020-09-18
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2020-09-18
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

  • 来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-17
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自富阳的网友说:评论时间:2020-09-17
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

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