【杭州房产三证办理流程】评论:不折腾“房奴”应成为银行共识


发布时间:2020-09-28 15:33:05 阅读量:85220 作者:涛光

商业银行为何通过设置苛刻条件、复杂程序来折腾“房奴”?某商业银行房贷部门的人士道出了原委,“多等一天,银行就能少损失很多钱杭州房产三证办理流程。”原来是银行为了自己的利益在折腾“房奴”。但在笔者看来,这是金融监管部门把权限给了商业银行,而商业银行滥用权力的结果。如果监管部门当初对存量房贷7折优惠利率做出清晰规定,相信就不会出现如今的乱象了。

只要是满足该行两个条件的存量客户,无论贷款金额是多少,银行都会自动将利率转为7折优惠(1月18日《成都商报》)。

“你的房贷7折了吗?”据说这是2009年初最热的问候语之一,这说明公众对“7折利率”政策的关切。然而遗憾的是,从金融监管部门到各家商业银行,均未足够重视这一与“房奴”切身利益相关的问题,导致房贷市场秩序混乱,“房奴”们在申请房贷优惠时遭遇种种刁难。

存量房贷7折优惠,原本是国家在特定的经济背景下出台的一项惠民政策,用意之一是为了减轻“房奴”的还款压力,但这一惠民政策却遭遇了不少“歪嘴和尚”——有的银行迟迟不出台优惠细则,有的银行的优惠细则设置了许多无理条件。

按理说,在信息化发达的今天,只要符合银行的申请要求,就可以自动将利率转为7折优惠,但是大多数银行却喜欢折腾“房奴”,除申请条件苛刻之外,程序也异常复杂杭州房产三证办理流程。国外银行为了方便客户一般主动服务,而我们的银行却往往喜欢折腾客户,让客户自己带齐材料、排队办理。

相比而言,尽管工商银行只设置两道门槛,银行自动转为7折的优惠迟来了一步,但不折腾“房奴”的举动还是值得肯定的。据相关报道,此举预料使工行损失数十亿元人民币的房贷利息收入,但是,工行将因此赢得声誉,相信也能赢得市场。笔者以为,几乎没有一个客户愿意去那些自私自利的商业银行办理贷款。

在银行业日益市场化的今天,聪明的商业银行必然处处要多为客户着想,否则,就会失去市场。而设置苛刻条件和复杂程序来折腾“房奴”的商业银行,显然只看到了眼前利益而忽略了长远利益。这从一个侧面折射出我们很多商业银行与“房奴”争利的贪婪与霸道。

当然,商业银行的贪婪也与监管部门的缺位有关。房贷利率7折作为一项惠民政策,理应规范化管理,不应该交给商业银行肆意涂抹。让商业银行主动来惠民比登天还难。日前,中国银监会负责人透露,因各商业银行执行房贷7折优惠利率的方法不尽相同,全国及各地银行业协会将相继出台相关规范。可是此前,监管部门干吗去了?

有报道称,九成存量房贷难以享受到房贷利率7折优惠,这意味着房贷利率优惠政策打了很大的折扣。如果监管部门不及时加以规范,不仅银行业容易陷入恶性竞争, “房奴”们的怨言会很大,而且不解放“房奴”也会影响到扩大内需的效果。因而,不折腾“房奴”,及时给“房奴”减压,放弃短期利益,着眼于长远利益,应成为金融监管部门以及各商业银行的共识。

笔者以为,工行已成为不折腾“房奴”的典范,各家商业银行应积极效仿。少设置一些门槛,自动将利率转为7折优惠,应成为各家商业银行的统一动作。 (冯海宁)

“现在全国各地都在争抢学术带头人,动辄几百万上千万元,我们把这些钱省下来,用在急需要的大中专学生上。”李贻伟说,交通网络构建起来之后,人才的流动会更快,“年轻人还没成家,遇到更好的平台就会抬脚就走。”如何让人才能够留在佛山,已经变成一个核心问题。

一方面是5月12日央行喊话释放支持首次自住型需求购房贷款的信号之后,6月初,银监会也再次强调“大力支持首次自住型需求”,尽管目前商业银行方面由于各方面原因举动尚不明显,但差别化的信贷政策对楼市的实际作用可以预期,政府合理引导市场刚需入市的思路已十分明显杭州房产三证办理流程。

房价环比涨幅收窄的情况也发生在北京、上海和广州。不过,越来越多二三线城市的楼市加入涨价“大军”。

本报讯(记者 程婕)昨天,央行营管部发布的最新数据显示,4月份北京人民币存款增速放缓,人民币贷款增速回升;外汇存款保持稳定增长,外汇贷款有所减少。

王军成从事房屋平移这一行业,已有10年时间。他觉得这几年接手的私人别墅平移业务渐渐多了起来。他告诉记者,2009年,由于渔平高速公路建设的需要,福清龙田镇和江镜镇的两栋别墅,就进行了迁移。本报记者 张剑锋 李锦清 实习生 高夏希

一下雨家里像水帘洞,顶层住户想动用公共维修资金维修,但低层住户有些不太愿意。为统一业主意见,社区居委会花了两个月时间,一家一家跑,召开三次听证会,才终获通过。

执行法官表示,在传唤王女士时,她不愿意搬离,称孩子才上高一,希望孩子有一个良好的学习生活环境,还说当初买这套房子时,她也出了钱,现在房子升值,粟某应该补偿她。

春节过后,上海楼市随着气温的回升也渐趋火爆。根据中国房地产指数系统监测数据显示:2009年2月,上海住宅成交量达到117.32万平方米,同比上涨超过63%。3月上海住宅交易量继续走高,单日住宅成交一度高达797套。

在总体考虑上:第一,适当安排了新增建设用地的规模。刚才说到,每年大概新增建设用地585万亩。第二,加大对存量土地,就是已经是建设用地的这些土地的盘活力度,提高它的利用效率。第三,拓展建设用地的新空间。这个听起来可能不大好理解,就是尽量用一些未利用土地来满足我们的建设需求。纲要考虑,每年安排120万亩左右。

作为楼市风向标的一线城市和热点二线城市成交量呈现普降态势。北京楼市新建纯商品住宅仅签约2477套,二手住宅的签约量也下滑到了12860套,环比分别下降23.8%和28.9%;广州住宅网签6823套,同比下降12.63%,环比下降42.32%;厦门一手住宅成交413套,环比下降45.23%;合肥九区一手住宅成交1384套,环比下降近五成,同比下降超过80%;杭州成交新房8502套,环比下降约33%。

房奴 银行 存量

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来自洮南的网友说:评论时间:2020-09-28
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复
来自绵竹的网友说:评论时间:2020-09-28
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2020-09-28
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自本溪的网友说:评论时间:2020-09-28
    想要看清事实,必须要经历一些疼痛。 回复

来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-27
喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复
来自台中的网友说:评论时间:2020-09-27
不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自晋州的网友说:评论时间:2020-09-27
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2020-09-27
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自尚志的网友说:评论时间:2020-09-26
    人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复

  • 来自宁波的网友说:评论时间:2020-09-26
    孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

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