【营口房产局地址】新房购置“门槛”降低 二手房很“着急”


发布时间:2020-09-23 23:14:00 阅读量:57110 作者:皓清

2009年伊始,辽宁新房的购置“门槛”不断降低,部分银行对个人购买首套住房执行的首付比例,从三成下调至二成,一些开发商也推出了分期首付或低首付的优惠政策营口房产局地址。一些购房者表示,首付降低对他们的诱惑不小,尤其对经济实力有限但购房需求强烈的首次置业者来说,实现购房理想的时间表可以大大提前。

开发商、银行纷纷降低首付比例,购买新房获得政府补贴,部分购置税费减免……随着近期一系列优惠政策让新房购置“门槛”降低,二手房主绷紧了神经。记者近期采访辽宁房产市场注意到,年底临近,市场上挂起“急卖”的二手房源明显增加,房主开出的成交条件也更为优惠。

新房“门槛”的降低不仅刺激了人们的购买欲望,也让二手房东绷紧了神经。记者日前查询沈阳、鞍山等城市部分网站和中介机构的售房信息发现,眼下本是二手房交易的淡季,但市场上不少房源都挂上了“急卖”“低价急卖”的招牌,而且急卖房源都以没有入住、没有装修过的“次新房”为主,位置、房型都不错。多数房东在售房信息上都明码标价,以往不标价,而提出“价格面议”的情况少了。

对此,鞍山市房屋交易中心相关人士介绍,年底急售二手房源增多,可能与房东急需现金周转有关。另一方面,一手房市场促销不断,使得二手房价格优势不明显,这也让二手房东感到了压力。这位人士表示,对于购房者来说,选择一手房还是二手房要根据个人情况而定。目前形势下,一手房准入门槛较低,而且挑选余地较大,适合初次置业的购房者。不过,二手房很多都是现房,可以即买即住,对于急于改善住房条件或希望入住成熟社区的购房者来说比较适合。

莱茵置业的净利润下滑幅度最高、亏损也最为严重。公告显示,莱茵置业2015年上半年实现营业收入11.81亿元,较上年同期增长14.14%,归属上市公司股东的净利润为-2593万元,同比减少203.74%。

对于近期媒体报道的澳大利亚打击违规购房涉及中国买家一事,高锐地产副总经理孟燕茹认为这有炒作的嫌疑。她表示,自己确实有听说这些新闻,也了解到有香港公司在澳大利亚购房被查,但那属于商业用房的范畴,与一般人在澳大利亚购房并不是一回事。“我们现在赴澳大利亚购房的人数仍在攀升,并没有受到影响,前几天还刚结束了一场推介会。”她说。

加按揭主要指用已有贷款的住宅、商铺和办公等房产作为抵押物,再次申请增加贷款。贷款期限最长可达30年,利率需要由银行根据客户资质和房产评估进行打分来给出,最低利率可以在基准利率的基础上下浮10%,但多数是按基准利率计算。

阳光股份在半年报中指出,住宅销售虽然有所回暖,但去库存压力依然未能完全释放。土地资源作为生产要素在一线城市中依然被开发商激烈竞争,高地价导致后期开发利润面临较大压力。住宅开发企业未来将面临利润增长的快速下滑。

“不计算私人银行机构在内,接受上限定价的国际配售订单合计已接近50亿美元,龙湖完全可以上限定价,如果最终定价从7.10港币向下有任何浮动,势必是为开盘预留的水位。”

有媒体报道,招商银行或将在近期上调整首套房贷利率,上调为八折,二套房贷利率将上浮10%。而建行则表示首付两成者实施8.5折优惠。俨然这两大行已成为叫停优惠利率的排头兵。“链家地产”认为,七折优惠利率如果取消,很可能波及到已贷款的房产消费者,造成持有成本增加。另外,会让已然紧绷的购房者变为无力购房,从而造成房源抛售现象严重,使二手房成交受到影响。

销售人员告诉记者,基本都是北京的,基本上都是全款。

从被动到主动,不仅是思维的转变,更要有切实的行动,目前已有很多房地产开发商从自身做起了“文章”,如从粗放式向精细化,从销售型向持有型,从单纯购物到体验休闲,从重开发到重经营营口房产局地址。

金融融资对接,保障棚改资金。今年以来,洛阳市在与国开行、农发行等加强合作的基础上,协调建设银行洛阳分行等创新推出棚改项目购买政府服务专项金融产品。目前各金融机构新对接项目67个,涉及资金416亿元,为加快棚改提供了资金保障。

对于宏观调控政策,樊刚还谈到,“之所以软着陆能够行得通,之所以中国没有崩盘,总的来说房地产的宏观政策还是起作用的,有点控制的市场反倒是比较平稳的,没有控制的市场可能会出问题。在热的时候还在不断地压,等到热起来之后就采取紧缩政策,没有使这个泡沫长得太大,房地产市场后面才可能是软着陆,否则就是崩盘。而当经济已经热起来的时候,千万不能再刺激政策,不能再‘拱一把火’,否则后果不堪设想。”(中新网房产频道)

“随着销售量的回升,一些地方的房价也逐步止跌企稳或略有回升。”朱中一说,二季度房价环比上涨的主要是深圳等一线城市和少数的热点城市,多数的二线城市房价总体平稳,大部分三线城市房价仍在下降,但降幅收窄。7月份,一些城市随着住房成交量的环比下降和股市的深度调整,房价的涨幅也在趋缓。

“购房入户政策年底到期。”记者从不少房产中介处也听到类似说法。21世纪不动产的经纪人俞先生表示,就二手房的销售情况看,购房入户政策影响的主要是学区房。想为孩子在杭州落户口的购房者都想赶在年底政策到期前把房子买了。“现在市场这么好,明年还有没有这些优惠政策很难说,要买房的话,最好还是赶在今年年底前买房。”俞先生说。

日前,融创中国公告,拟32.06亿收购中渝置地成都项目股权。其中,27.56亿收购中渝置地所持成都中渝国嘉置业51%股份,同时4.5亿收购四川国嘉另外20%股份,总共占中渝国嘉71%的股份。资料显示,中渝国嘉旗下拥有四海逸家、城南逸家、南湖逸家、天府逸家、光华中心等7个项目,建筑面积254万平方米,物业类型主要为住宅及商业。对于成都市场,融创并不陌生,早在十多年前就曾进军过成都操盘。2004年,融创全面进入重庆,经过十年发展,2014年成为重庆房地产市场的住宅销售冠军。而此次收购成都7个项目,将完善融创在中国西南板块的布局。

26个新市镇承担统筹城乡发展的重要节点服务职能,发展特色产业。新型农村社区为都市区最基层的社区单元。

莱茵置业的净利润下滑幅度最高、亏损也最为严重。公告显示,莱茵置业2015年上半年实现营业收入11.81亿元,较上年同期增长14.14%,归属上市公司股东的净利润为-2593万元,同比减少203.74%。

融创执行总裁汪孟德表示,2014年融创对拿地将保持非常谨慎的态度。“融创买地的基本原则是以现金流安全和控制负债率为前提,我们今年暂时没有买地的计划。”

从事澳大利亚房产中介业务的高锐地产副总经理孟燕茹表示,目前中国人赴澳购房,最多的是为了理财,其次是父母为留学子女购房,基本上都会选择一手房,“二手房还涉及维修、看房,比较麻烦,而且限制也很多,比如必须有在澳大利亚滞留12个月以上的签证资格”营口房产局地址。

“大概2个月前,我爱人在家里搞卫生时,将房间的一块木地板踩‘塌’。我们掀开一看,发现木板里面全是白蚁。”吴先生称。他和刘女士赶紧检查屋内其他的木质装修,结果让他大吃一惊。不单是地板,就连木墙面、木柜子和木床都被白蚁所侵蚀。

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来自海城的网友说:评论时间:2020-09-23
我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复
来自霍州的网友说:评论时间:2020-09-23
我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2020-09-23
    月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。 回复

  • 来自岳阳的网友说:评论时间:2020-09-23
    如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-22
在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复
来自南阳的网友说:评论时间:2020-09-22
我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-22
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2020-09-22
    所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

  • 来自成都的网友说:评论时间:2020-09-21
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-21
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

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