【响水县房产网别墅】武汉外资银行房贷利率最低85折 锁定高端客户


发布时间:2020-09-22 00:26:54 阅读量:1693 作者:敬易

武汉市目前共有8家外资银行,目前仅有汇丰、东亚等少数银行在武汉开办了个人房贷业务响水县房产网别墅。

临近年末,中资银行收紧了首套房贷的利率优惠政策。 不过,昨日有媒体报道称花旗银行打出了首套房贷利率82折的优惠牌。昨日,记者采访了武汉外资银行发现,目前花旗银行尚没有在武汉开办个人房贷业务。不过东亚、汇丰等外资银行仍给出了最低85折的优惠,但是由于门槛较高,普通购房者想要享受优惠不是一件容易的事。

时间短

最短3个工作日可放款

记者以购房者身份咨询发现,目前东亚银行首套房贷可以9折优惠。汇丰银行表示,一般是9折,根据客户资质最低可以做到85折。东亚银行表示,如果客户资料齐全,没有信用上的污点,一般3至5个工作日就能放款。汇丰银行则称“一周内可以拿到贷款”。

门槛高

指定开发商或楼盘合作

虽然放款时间短,但是部分外资银行表示只和指定开发商或是楼盘合作。汇丰银行目前的合作客户有华润、保利等旗下的几个比较高端的楼盘。此前东亚银行合作的主要对象是武汉天地,为武汉最昂贵的楼盘之一。

武汉一家国有银行房贷业务负责人称,外资银行全年放贷相对平均,审核标准一直比中资银行严格。到年末不会面临紧迫的存贷比压力,但其房贷客户主要锁定在高端客户。

算笔账

82折优惠银行没亏本

外资银行最低85折的房贷优惠,相比恢复到基准利率的中资银行,已经颇有吸引力。

武汉一家股份制银行个贷部负责人算了一笔账,五年期银行存款利率浮动到上限是5.225%,而按照85折计算的首套房贷优惠利率是5.5675%(5年期以上),存贷利率相当接近。假如花旗银行再打82折,盈利空间将更小,但银行并不是赔本买卖。(李琪)

一位不愿透露姓名的业内资深人士透露,目前一些大的开发商开始抄底前的试探,而开发商把政府再次出台针对房地产的利好政策看作是房价“见底”的信号,紧盯政策随机入市的房产投资者将成为楼市回暖的重要支撑力量。“目前,单纯依靠开发商降价促销等自救手段并不能恢复市场信心。”该人士分析认为。

一位不愿透露姓名的业内资深人士透露,目前一些大的开发商开始抄底前的试探,而开发商把政府再次出台针对房地产的利好政策看作是房价“见底”的信号,紧盯政策随机入市的房产投资者将成为楼市回暖的重要支撑力量。“目前,单纯依靠开发商降价促销等自救手段并不能恢复市场信心。”该人士分析认为。

美国房地产是不是真的见底了?国人是不是真的可以抄美国房地产的底了?不少专家却不这么认为响水县房产网别墅。路透社的调查结果显示,美国楼市并不会很快到达底部,需要数年才能企稳;今年房价应会再跌10%,2010年甚至会更低,房价从高点到低点累计下跌35%。

这种僵局长期持续,负面效应会进一步加大。市场交投停滞最终会导致开发商资金链彻底断裂,一旦成为行业整体性问题,类似烂尾楼和银行坏账问题就会大量出现,即房地产行业“硬着陆”。而“硬着陆”的风险正是开发商博弈政策救市、拒绝房价下跌的“王牌”。所以,我们需要新的调控政策来打破市场僵局,关键就在于如何实现市场的软着陆,让开发商的“王牌”落空。

福建之于世茂有着特殊的意义响水县房产网别墅。众所周知的是,世茂董事局主席许荣茂祖籍福建石狮,这一桑梓渊源如脐带一般成为世茂与福建关系的紧密纽带,也决定了世茂更乐于投入福建,甚至是在城市发展初期即拓荒式先行进入。

记者昨天从伟业我爱我家集团了解到,北京已有第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现,28万元个税由买房者承担。

通知同时还提出,加大中低价位住房供应力度,确保迈皋桥、花岗、岱山、上坊四大片区保障性住房今年年底基本交付使用,并加快周边的公建配套设施建设。

按照董秘的解释,任志强2009年的年薪应该是248万的基本年薪和打了7.5折的奖励基金构成。但是按照这一算法,任志强的年薪只有约635万,仍然和年报中数据不符。

王女士告诉买房通,虽然购房合同签完了,但是开发商却说由于该住房尚未在房产局进行合同备案,因此不能享受优惠政策。

当被问及金融机构是否应该在信贷政策方面对开发商略松一下时,易宪容表示,开发商缺钱应该多从自己身上想办法,而不要老是指望银行会施援手。“最快的办法就是降价卖楼,这样你的资金多少能回来一部分,总比你硬撑到倒闭的好。”

但是,观察人士认为,去年购房者80%以上来自岛外,且在建房地产项目以旅游房地产为主,并集中在东南沿海市县,这样的房地产业态,过度依赖岛外市场,依然存在风险。

中国楼市的泡沫还有待戳破。从购房券的扭捏促销,到房价的抵抗下跌,甚至是欲涨还羞,楼市的走势扑朔迷离由此可见一斑。

业主们介绍,山水雅居二期在基本完工时却突然停工,一切都是因为开发商欠债所致。“现在除了卖出去的这98套房外,其他的238套房全部被法院查封了。”一名万姓业主介绍。据业主们透露,东莞山水雅居房地产开发有限公司贷款额达1.63亿元,之后被银行作为不良资产折价卖给一家资产管理公司。在今年7月,该公司向法院申请查封未售楼盘而致全线停工。

建议删除第40条,对非公共利益需要情况下的房屋转移、土地开发利用单独立法规定。

三季度成交均价出现下滑的为环城四区和远郊区县。尤其是环城四区,成交均价为6572元/平方米。环比降幅达到了9.5%,连续数月破7000元关线。 中原地产等专业人士分析,市场低迷,对具有较大供应量的环城四区冲击较大。目前,周边四区商品住宅均价已从6500元/平方米左右迅速回归到去年上半年的6000元/平方米附近。一些没有生活配套优势的楼盘已开始向2006年的5000—5500元/平方米靠拢。另外,由于滨海新区近年来房价涨幅也较大,积累了较大的下调能量,同时今年该板块一些中档房的放量供应,也促进了该板块均价快速下调,但是从滨海新区长期发展空间来看,该板块均价将在6500元附近徘徊。

一边是还贷难,另一边则是难贷款。本报昨日报道了广州多家银行重启房贷放款,不过,据银行人士透露,与之前相比,银行每天的房贷额度受到严格控制,放款速度也受到影响。“我的房贷都已经批了2个多星期了,但不知道什么时候才能拿到”,家住海珠区工业大道的小吴昨日向本报记者透露,她是在中国银行申请房贷的,在1月中旬房贷审批的各项手续基本已完成,但随后监管部门要求控制信贷投放,银行便暂停了房贷放款。“本来以为银行重新启动放款后我就能顺利拿到贷款了,但事实并非如此”,小吴说。

靠近下沙高教园区的金沙学苑,是个新小区,大部分业主还未入住,但已有不少业主准备把房子出租。还没走到金沙,就远远地看到沿街的窗户上挂着不少大红的横幅,一个个大大的“租”字跳入眼帘,多数旁边还注明了联系电话。

观澜时代相关负责人也表示,作为金隅房产在华东的第一个项目,在品质上下功夫也是眼下该项目的“求生”之道。比如该项目将推90平方米的跃层户型,层高高达5.6米。就在开发商使尽浑身解数做产品“加法”时,日益临近的杭州秋季房交会也让他们备为关注。“房交会的一个最大悬念就是价格战。前段时间,杭州的价格战不断,但毕竟只是少数楼盘,大多数楼盘还在观望。如果房交会上价格战的波及面进一步扩大,可能会影响开发商的信心。”王轶磊说。房交会一向是市场的风向标。也许只有到房交会后,开发商的应对策略才会真正明朗。(张卉卉)

武汉 外资银行 房贷利率

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来自黄冈的网友说:评论时间:2020-09-22
世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复
来自榆树的网友说:评论时间:2020-09-22
世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自德州的网友说:评论时间:2020-09-22
    成长的路上少不了杂种与贱狗。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2020-09-22
    结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

来自曲靖的网友说:评论时间:2020-09-21
带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。 回复
来自台州的网友说:评论时间:2020-09-21
当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2020-09-21
    我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

  • 来自铜仁的网友说:评论时间:2020-09-21
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自赤水的网友说:评论时间:2020-09-20
    生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-20
    你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

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