【深圳父子转让房产】55家上市房企半年报解读:20%净利暴增超两倍


发布时间:2020-09-27 05:48:16 阅读量:460 作者:炎彬

值得注意的是,从Wind上述统计数据来看,在已公布的55家上市房企中,23家中报净利润预增,其占比为41深圳父子转让房产.82%。而在这23家房企中,海德股份和嘉凯城两家房企成功实现扭亏,同比大增幅度为229.62%和106.10%;11家房企净利润暴增,同比增长幅度都超过200个百分点。

编者按:读半年报是了解上市公司的捷径。从目前已经公布的上市公司半年报预报来看,行业的盈利情况已经渐渐清晰,整体看冰火两重天。煤炭等行业陷入困境,房地产则活的相对轻松,这种泾渭分明今年尤为明显。

“尽管今年上半年房企销售业绩大涨,但部分开发商中报大考可能不会符合预期,甚至大幅下滑深圳父子转让房产。”一位知名房企高层向《证券日报》记者表示,虽然市场预期向好,但部分开发商由于项目结转和开发节奏等因素,净利润反而可能亏损。

事实上,根据Wind数据,截至7月29日,沪深两市共有55家上市房企发布今年中报预告。其中,23家房企净利润预增;2家扭亏;9家预减;21家亏损。

近40%房企净利润报亏

Wind数据显示,在已公布2013年中报预告的55家上市房企中,21家房企报亏,其中7家房企首亏,亏损企业占比为38.18%。

值得注意的是,上述数据显示,津滨发展净利润亏损额度在1.1亿元至1.3亿元之间;中关村净利润首亏,亏损金额约为2500万元至3500万元;中航地产首亏,亏损金额约在2800万元至3600万元之间,同比下滑1113.6%。

对此,上述分析人士向本报记者表示,从亏损企业来看,一般都是中小房企,这些房企重点布局城市可能集中在三、四线城市,而三、四城市房地产市场存量大、销售价格相对较低,利润空间被拉低。

同时,该人士还向记者透露,2012年以来,不少房企都将拿地区域转向了一、二线城市,没有及时调整拿地策略的房企可能相对要吃亏一些。

20%房企净利暴增超两倍

在上述净利润暴增开发企业中,杭州地产龙头滨江集团净利润约为7深圳父子转让房产.66亿元至9.36亿元之间,预增8倍至10倍之间;铁岭新城净利润则约在1亿元至2.1亿元之间,预增297倍至326倍之间;泛海建设净利润则约在1.7亿元至2.1亿元之间,预增4.6倍至5.97倍之间。

除此之外,泰禾集团、南国置业、苏宁环球以及华业地产(华业东方玫瑰)等净利润都大幅增长。

对此,上述分析人士向本报记者表示,泰禾集团、苏宁环球以及滨江集团等都是在一、二线城市大量布局的房企,其分别在北京、南京以及杭州有不少项目,而这几个城市房价上涨幅度明显,房地产市场去化率很高。

同时,该人士还向记者强调,上述几家房企深耕一、二线城市,而且拥有的优质地块入市后能够快速抢占市场份额。以泰禾集团为例,公司走开发高端豪宅的产品路线,利润空间相对较好。此外,若这些公司能够抓住市场窗口期,把握好推盘节奏,其核心项目销售下半年仍可期。

在《通知》出台后,不少人认为商务型公寓就是商住房,而事实上,这二者并非同一概念。

半年报 上市公司 行业

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来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-27
当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复
来自江阴的网友说:评论时间:2020-09-27
当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2020-09-27
    孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2020-09-27
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

来自乐平的网友说:评论时间:2020-09-26
白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复
来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-26
所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自永康的网友说:评论时间:2020-09-26
    我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

  • 来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-26
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

  • 来自景洪的网友说:评论时间:2020-09-25
    我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。 回复

  • 来自龙口的网友说:评论时间:2020-09-25
    不要沉默,不想说的过错。 回复

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