【房产划拨能贷款吗】时评:“5年禁建楼堂馆所”令箭不能当成鸡毛


发布时间:2020-09-20 04:57:29 阅读量:30555 作者:新哲

希腊神话有一个西西弗斯推石上山的故事房产划拨能贷款吗。西西弗斯触犯了众神,诸神为了惩罚西西弗斯,便要求他把一块巨石推上山顶,而由于那巨石太重了,每每临到山顶就又滚下山去,前功尽弃,于是他就不断重复地做这件事。据不完全统计,“党政机关办公用房标准”从1987年开始,1997年、1999年、2001年、2007年、2009年……不同部委都曾经参与制订、出台过。其中,2001年版的《党政机关办公用房建设标准》规定,正部级每人使用面积54平方米、县级正职20平方米(今次规定亦是如此)。

中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发通知,要求自文件印发之日起5年内各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所,包括停止新建、扩建、迁建、购置楼堂馆所;严禁以“学院”“中心”等名义建设楼堂馆所;对于已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目,一律停建房产划拨能贷款吗。

一方面是“标准”、“禁令”频出,另一方面,十多年来,超标准的豪华办公楼却像雨后春笋般在全国各地长出来。“郑州惠济区政府大楼占地530亩”、“安徽阜阳耗资千万建‘白宫’式政府办公楼”、“耗资8000万的河南襄城国土局大楼堪比星级酒店”……诸如此类,不绝于耳。有人走南闯北,拍下了40多幢豪华政府办公楼,晒到网上。以“贫困县”、“豪华办公楼”两个关键词搜索,上榜者就有江苏省阜宁县、陕西省汉阴县、安徽省望江县、湖南省新晃县、河南省宁陵县等等。其中,当以建起规模相当于“8个美国白宫”的豪华办公楼的安徽省望江县最为突出。事实证明,在党政机关办公用房建设上,相关规范并未得到很好的落实。

古语云,“官不修衙,客不修店”。对一些地方党政机关屡屡犯禁、频频超标“修衙”的定性及危害,2007年任中纪委副书记的刘锡荣的一番话非常到位、给力,他说:我们手中掌握的资源、掌握的财力,那是公共财政,是人民上缴的税收,人民的血汗钱,不能任意地拿来为小集团和个人挥霍浪费。所以,我们“把违规建造楼堂馆所和办公楼,定义为滥用权力的腐败行为”。可惜,面对汹涌态势,监管往往处于法不责众的状态,连“事后诸葛亮”都称不上。“5年禁建令”能否走出中南海,刹住基层争相修建豪华办公楼的歪风,从历史演递来看,有待观察。

公众对豪华办公楼深恶痛绝,行家亦对治理给出若干路径。譬如,公开决策过程与财政预算,实行招标制度,以透明行政规范;强化人大审批制度,杜绝基层政府乱花钱;召开听证会让公众监督;启动行政问责,惩治“崽卖爷田心不疼”的“败家子”。貌似合理的路径,一入现实便困境凸现。看紧公共财政的钱袋子,本是最有效的限制手段,可是,基层政府修建办公大楼的资金来源复杂,许多是预算外资金,只盯住预算表根本难不住他们。审批把关也不牢靠,譬如当下最为严格的用地审批,一些地方政府就积累了丰富的变通经验……

归根结底,和其他奢靡之风一样,地方党政机关修建豪华办公楼,关键在于公权力约束没有坐实。约束的绵软,不仅是上对下,更表现在下对上——公众对公权的控摄。在基层政府的相关决策中,如能保证公众自始至终都拥有否决权,豪华办公楼就不可能建起来。

专家组表示,二季度央行如果真的加息,那将是楼市反弹的一个重要节点,在入市新盘有限的情况下,二手房价格的维稳将成为最直接的被影响者。二手房价格不一定有明显变化,但有境外热钱推动,二手房的交易量肯定会上升。

居民介绍说,这座位于太原市东中环路边的居民楼,2011年4月建成交房,共4个单元6层48户。大多数的住户都是2011年后搬进来的。

本次竞拍只有7家企业参与,仅56轮就出了结果。竞价企业中,除了中粮万科和润丰地产外,北京城建、首开、远洋地产、绿地、中建均为国企。相对于上次1号地13家企业、164轮激烈竞价的场面,此次竞价场面略显冷清,而且竞价时也没出现近几个月来常见的你争我夺的场面。从第20轮开始,竞价基本就变成了万科和远洋地产之间的胶着式的较量。最终还是万科以1000万元的优势成功获得此地块。

SOHO中国有限公司董事长潘石屹在参加地产新思维论坛活动时表示,对于此次出台的地产调控政策,挺好的。他认为,在出台调控政策之前楼市乱套了,地价和房价没什么关系。他特别拥护国务院住建部和北京市的政策。

两日前语出惊人地表示“很担心下一个倒台的就是万科”后,昨天,万科董事长王石再度表示,白银时代需要企业转变观念,关注消费者更高层次的需求。

商贷 35.98% 41.60% 56% 48.50% 31.90%

很显然,4月30日出台的“京12条”所规定的临时性限购措施,同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房;暂停对购买第三套及以上住房以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款,已经收到“立竿见影”的效果。虽然北京新房市场“五一”期间价格还在上涨,据亚豪机构的数据,“五一”期间北京楼市开盘均价为26300元/平方米,同比4月同期上涨了28.29%;环比清明期间上涨了46.11%;同比去年“五一”期间上涨了63.10%,但二手房市场的价格已经随楼市的冷暖在改变。据21世纪不动产北京安信瑞德多家门店反映,随着政策实施,近期业主的心理预期开始回落,主动降价幅度普遍在3%-5%之间。

住建部政策研究中心副主任王钰林表示,他认为,2010年房地产市场会在调控中发展,而且去年4万亿的投资有很多还在发挥效应,大量的居民储蓄没有投资方向,因此房地产投资的滚动效应、消费的长期效应不会发生太大改变。(记者姚丽颖)

毫无疑问,不论是国家调控新政还是地方细则,此轮调控重点都指向打击投资客、遏制房价过快上涨,从目前来看,政策效应开始显现:投机者纷纷撤离、部分城市房价停涨、部分地区成交均价出现区域性下跌。然而,房价停涨后何时回归理性?限购令能否阻挡一次性付款购房者?新政怎样严厉限制那些“下有对策”的投机者?地方新政能否真正成为楼市降压良药,尚需要时间的检验。胡萍

注册资本1000万元,账面资金近亿的一家房地产公司却拖欠承租房屋的租金、水电费长达4年。在法院终审判决房企支付拖欠费用后,房地产公司仍一直拒绝履行判决。记者今日获悉,西城法院执行庭冻结房企账户,直接划转欠款,使案件顺利执结。

专家组表示,二季度央行如果真的加息,那将是楼市反弹的一个重要节点,在入市新盘有限的情况下,二手房价格的维稳将成为最直接的被影响者房产划拨能贷款吗。二手房价格不一定有明显变化,但有境外热钱推动,二手房的交易量肯定会上升。

在杭州,“五一”假期期间,共有四个新盘开盘,推出近五百伙,但成交只得一宗,甚至有地产商为求套现,为现金付楼价的买家额外减价八万元,按揭客户亦可以打九八折,但仍是乏人问津。(编者注:顾客看中某间商品房后,在没有决定购买前可以与发展商签定认购协议,发展商为了保证自己的利益不受损害,收取顾客一定数额的订金,但是如果顾客在规定的协议时间内没有正式购买该房间,发展商将没收该订金,通常称为挞订。)

在杭州,“五一”假期期间,共有四个新盘开盘,推出近五百伙,但成交只得一宗,甚至有地产商为求套现,为现金付楼价的买家额外减价八万元,按揭客户亦可以打九八折,但仍是乏人问津。(编者注:顾客看中某间商品房后,在没有决定购买前可以与发展商签定认购协议,发展商为了保证自己的利益不受损害,收取顾客一定数额的订金,但是如果顾客在规定的协议时间内没有正式购买该房间,发展商将没收该订金,通常称为挞订。)

楼堂馆所 弗斯 印发

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来自安达的网友说:评论时间:2020-09-20
长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复
来自淮安的网友说:评论时间:2020-09-20
长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2020-09-20
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自焦作的网友说:评论时间:2020-09-20
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

来自广汉的网友说:评论时间:2020-09-19
我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复
来自尚志的网友说:评论时间:2020-09-19
这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-09-19
    如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2020-09-19
    每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

  • 来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-18
    如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。 回复

  • 来自广水的网友说:评论时间:2020-09-18
    许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

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