【房产新闻总结】新一轮楼市限购令将杀到吉林市?


发布时间:2020-09-21 19:36:40 阅读量:89338 作者:昌烨

国家统计局公布的6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格变动情况,70个大中城市中,约有16个城市还没有推行限购政策,其中包括秦皇岛、吉林、烟台等城市,由于目前部分城市房价同比涨幅仍然较高,对于部分限购政策执行不彻底的城市,其限购政策或将更加严厉执行房产新闻总结。因此,业内人士普遍认为,如果我省限购城市增加,吉林市将成为继长春之后,吉林省第二个限购城市。

交通的限行和楼市的限购,好像有些异曲同工的妙处,刚开始实施单双号或单行线之类的交通限行的时候可能有些不适应,只要习惯了,很快就该怎么走还怎么走了;限购令刚推行的时候也是这样,楼市依然稳定发展……最近有传闻,因为限购令推行之后仍然有不少城市房价上涨,限购令将有可能继续向二三线城市推行,长春之后吉林市可能也将踏入限购行列。

我省第二个限购城市:吉林?

受长吉图发展战略及长吉一体化影响,吉林市的城市化发展非常迅速,大量的企业、资金注入带来了猛增的人居需求,因此近两年吉林市成为开发商的投资热点,从我省房地产市场的发展来看,吉林市房地产市场活跃程度仅次于长春。7月12日举行的国务院常务会议,强调楼市调控将继续从严,限购城市范围也将继续扩大,如果我省扩大限购城市,吉林市加入限购城市行列的可能性非常大。

异曲同工的限行措施:限行?

今年,长春大规模推出单行线的交通措施,缓解城市交通压力,颇为有效,不过每次单行线调整,必然会对驾车者产生这样那样的困扰,总要好几天才能适应!近期,时值新“国八条”实施近半年之际,国家统计局公布的数据显示,一线城市房价过快上涨的势头已经基本得到遏制,但部分未限购的二三线城市房价却出现了飙升。此种情况下,限购城市有可能进一步扩大。从长春市或者吉林市的楼市分析,其实限购令和限行颇有些异曲同工的味道,对于我省两个主要城市来说,限购令更多的是起到疏导的作用,给刚需购房者更多的购买机会,限制投机、投资,保证我省各城市楼市稳定发展。

长春市今年在大力推行主要街路单双号分行和单行线等交通规则,从根本上来说,整个城市中的车辆并没有减少,但因为合理的交通规则的推行,极大缓解了城市交通压力。限购令对于长春市乃至或将踏入限购行列的吉林市来说,同样能发挥这样的作用,从以刚需为主构成的楼市分析,长春市或者吉林市推行限购令不是要限制刚需购房者,而是通过对投机、投资的限制,为刚需购房者提供更多的购房机会,也许楼市依然稳定健康,房价也并没有大的波动,但从刚需购房者的角度考虑,限购令让他们有更多的机会实现梦想,从这个角度考虑,限购令有助于长春市或者吉林市的楼市健康发展。

限购之后楼市该咋走:照旧!

从长春市实施限购令的影响来看,基本上没有对长春市楼市发展产生较为明显的影响,对于长春市这座房地产市场发展相对较为健康、房价较为合理的城市来说,国家宏观政策调控对其敏感性较小,未来房价也将持续先前的平稳走势。由于吉林市房地产市场仍然以刚性需求为主,但从根本上来说,如果限购令扩大之后,吉林市进入限购名单,可能将阻止一部分客群尤其是中高端消费者的购买,对部分购房群体的选择带来一定的影响,比如原计划购买70—80平米的消费者,可能因限购而采取“一步到位”的方式,改为选购100平米的房屋。限购令不会对吉林市的楼市产生较大的影响。

目前记者对多家吉林市开发商了解获悉,对于吉林市可能限购的消息,普遍反响平平,并没有过多关注房产新闻总结。由于吉林市正处于高速发展期,而且有长春市的例子在前,无论开发商还是购房者都认为,即使限购令在吉林市实施,房价依然不会出现大范围波动,对楼市健康发展反而是一件好事。(记者 房霄洋)

本案例中,魏女士想要退回她缴纳给开发商的3万元定金,存在非常大的难度。但如果魏女士向相关部门投诉,则开发商可能因违规收取定金而面临行政处罚。

业内人士称,传统的南坪、江北、渝北仍然是置业首选地。但从本届秋交会看,购房置业开始向北倾斜。

业内人士称,传统的南坪、江北、渝北仍然是置业首选地。但从本届秋交会看,购房置业开始向北倾斜。

2.产生摇号结果后,工作人员会将结果现场进行展示并刻盘。随后,摇号专用电脑、摇号结果光盘、抽签球、密封箱、抽签箱重新交由公证人员现场封存。

在互联网企业里,智能硬件方面发力最猛的是小米,而作为小米智能家居战略的延续,其选择与传统家电企业美的合作,达成小米设备和美的设备的互联互通,借道进入更多的“客厅”。

2016年9月底以来,中国楼市经历多轮调控。限购、限贷、限价、限售、限商住等作用于需求端的“减法”在政策上不断出台。不过,在新一轮调控政策中,从供给侧出发增加土地供应的“加法”愈发受到各地的青睐。

专业人士判断:产业的升级、充足的土地供应以及住宅产品的升级不仅使房山区域在年底保持热度不减,在今后几年中也将成为快速成长的热点区域。(实习生 梁爽)

除北京之外,杭州、重庆、大连等全国多地的房地产中介也向搜房网发出抗议。

“近年来,由于土地的集中供应,以及品牌房企的扎堆效应,北京楼市出现多个热点区域。这些区域,有的地价在一年内连续跳涨,有的房价较周边区域高出一头。”陈志指出,这样的区域,一方面,由于区域供应量过大,竞争激烈,容易引发“降价潮”,给购房者带来直接损失。另一方面,区域内的房价增长过快,已经透支了未来几年的价值空间。以通州为例,2011年,通州房价一度从2万元跌至1万以下,至今,通州在北京城市副中心等诸多利好的拉动下,其房价不过重回2万元时代,且一直难有起色。

【导读】中金公司发布报告说,中国城镇住房广义空置率17.7%。报告认为“空置率看似很高,其实不是真的高”。《央广财经评论》本期观点:关于住房空置率,权威部门需要尽快发声。

“北京、上海等一线大城市,吸收全国资源的能力很强,能暂时维持楼市繁荣房产新闻总结。而那些二、三、四线城市,辐射能力有限,但却要拉起大城市框架,这样做的风险是显而易见的。”专业人士提醒:应该警惕“鬼城”风险,警惕房屋空置率居高不下进而产生的彻底崩盘。

“因为这类产品的定位是投资型产品,很少会有投资者去接手二手的酒店式公寓。供需关系影响价格,从这一点来说,购买酒店式公寓,升值空间可能还赶不上同类地段的小户型住宅公寓。” 方芳说。

国仕山开盘现场一位购房者的话也许可以道出大众心声,“不花钱就能到场看大明星或者听听专家讲解经济大势,有时间肯定会参与。但是

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来自大理的网友说:评论时间:2020-09-21
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复
来自铁岭的网友说:评论时间:2020-09-21
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自伊春的网友说:评论时间:2020-09-21
    我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2020-09-21
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

来自诸城的网友说:评论时间:2020-09-20
我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复
来自平度的网友说:评论时间:2020-09-20
突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

  • 来自武汉的网友说:评论时间:2020-09-20
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

  • 来自抚州的网友说:评论时间:2020-09-20
    与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

  • 来自洮南的网友说:评论时间:2020-09-19
    我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。 回复

  • 来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-19
    有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

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