【抵押房产贷款划算】房企高增长美景不再 销售多出664亿利润基本没涨


发布时间:2020-09-16 20:29:34 阅读量:68214 作者:思远

不过,在已经公布年报的企业中,仍旧不乏业绩优秀者抵押房产贷款划算。“目前,完成去年业绩目标的企业集中在千亿级别的房企中,这些企业因为布局相对合理,土地储备优质而在2014年逆势上涨。”张大伟说,房地产企业出现的分化已经不可避免。

截至23日,公布2014年年报的房企已达38家。中原地产研究部昨日根据这38家企业的2014年年报分析得出,企业的总营业收入为3995亿元,比2014年全年的3330.8亿元,上涨了19.93%。但净利润则基本未有明显上涨,2014年38家房企的总净利为406.5亿元,与2013年的398.66亿元相比,基本持平。

年报显示,这38家房地产企业的平均净利润率为10.17%,在2013年净利润高达11.97%。而在这38家中,净利润下滑的企业达到了15家。

多卖房却没有获得更多明显的利润,对于这种现象的成因,中原地产首席分析师张大伟认为,这是由市场告别高速增长、价格单边上涨格局被打破等多种原因造成的。

“从年报中可以清楚地看到,市场已经进入新常态,房企分化加剧,市场告别高速增长,对企业的要求提高了。”他说,2014年整体市场降温明显,进入了“调整期”。同时,房地产市场已经结束了以前量供不应求、价格单边上涨的格局,如今房地产市场已经进入了一个供需相对平衡,甚至开始进入了供过于求的阶段。

在已经公布年报的企业中,金丰投资以营业收入同比负增长87.64%、净利润同比负增长623.61个百分点,稳居增幅倒数第一。园城黄金则以营业收入同比增长286.79%、净利润同比增长574.64%,处于增幅第一的位置。

数据显示,在不同区域、不同城市、甚至同一个城市的不同区位,都会因为其项目属性、定位、价值以及本身的供求情况而出现不一样的市场行情。同时,有品牌、运营、资金和资源优势的开发商将更有希望做大做强。“行业的玩家门槛越来越高,主动退出和寻求并购的中小开发商增多,大开发商有机会借此提高行业集中程度。”张大伟说。

“目前已经公布销售年报的企业均为上市房企,而且完成情况比较好,实际未公布年报的部分企业业绩更差。”张大伟说,市场分化愈加严重,整体市场很难维持过去房地产市场的高增长。制定2015年销售目标的房企目前都非常谨慎。(记者 耿诺)

反观天通苑,商业配套也已经比较完备,龙德广场、华联购物中心等都已经开业多年,大量的居住人口也让天通苑不缺任何生活配套,但一些公建设施仍比较缺乏。

记者刘一心 通讯员彭兰阶报道 近日,广东省汕头市住建局布置并全面开展了汕头中心城区保障房质量安全专项检查抵押房产贷款划算。

与此同时,商品房销售面积持续增长。去年三季度以来,本市房地产市场成交不断活跃,呈现供需两旺态势。

央视财经《经济半小时》记者:三亚市到今年六月底截止要处理的这一批闲置土地里边,政府原因的有多少?企业原因的有多少?

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从成交金额来看,本月共12城土地成交总金额同比上涨,深圳上涨幅度最大,为513%,而广州和上海同比去年则略有下跌,一二线城市成交总金额约占总成交金额的九成。

居然之家的销售人员则强调,网上卖的东西和实体店的质量不一样:

基本 年报 企业

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来自海宁的网友说:评论时间:2020-09-16
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复
来自宜城的网友说:评论时间:2020-09-16
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  • 来自迁安的网友说:评论时间:2020-09-16
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自汝州的网友说:评论时间:2020-09-16
    我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

来自阳江的网友说:评论时间:2020-09-15
带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。 回复
来自图们的网友说:评论时间:2020-09-15
年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自临海的网友说:评论时间:2020-09-15
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自奉化的网友说:评论时间:2020-09-15
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2020-09-14
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自原平的网友说:评论时间:2020-09-14
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

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