【有关房产证的法律】华夏幸福行业细分升级:打造具明确行业属性产业园


发布时间:2020-09-19 00:53:05 阅读量:13474 作者:煜城

行业细分升级有关房产证的法律:打造带有明确产业属性的主题产业园

华夏幸福基业股份有限公司正式对外发布其产业发展战略。华夏幸福基业股份有限公司副总裁轷震宇宣布,华夏幸福将在2014年聚焦12大重点行业,着力打造50个具有明确产业属性的主题产业园。截止今年5月,华夏幸福已完成43个产业园的规划,其中19个已经投入运营。未来三年,华夏幸福将依托产业新城业务的发展,继续深耕产业升级的第一线,全面实现“百个产业园”的宏伟目标。

华夏幸福指出,当前的环境下,政府、企业与组织正在追求以科技创新为驱动的产业发展模式,中国产业的转型升级面临巨大压力,但是以云计算、大数据、移动互联、新能源以及电子商务带来的创新技术与应用模式给中国的产业带来了前所未有的发展机遇与变革动力。作为持续推动中国产业升级的具体行动,今年华夏幸福将在全国范围内打造50个主题产业园,旨在为全球产业转移浪潮中的中国产业升级带来全新价值。

据了解,依托产业新城业务,华夏幸福今年将在环北京、环上海、环沈阳区域的11个产业新城中,聚焦12大重点行业,全力打造50个带有明确产业属性的产业园。截止2014年5月,华夏幸福已经完成43个产业园的规划,其中19个产业园已经开发运营。

据华夏幸福行业研究院院长朱江介绍,这12个行业包括:电子、高端装备制造、整车及大消费为主的四大主力产业,以生物医药、航天产业、文化创意、电子商务、新材料为主的五大新兴产业,和以节能环保、航空产业、生产性服务业为主的三大潜力产业。

“在产业园的打造方面,华夏幸福的与众不同之处在于,我们要求每一个产业园都是带有明确行业属性有关房产证的法律。”朱江强调,打造产业集群,需要促进产业的有序聚集,而不是无序集合。因此,华夏幸福会综合考虑各个行业在区域布局中的联动发展,建立以行业为主线的产业促进模式。

以航天产业为例,华夏幸福基业坚持以龙头企业为指引,聚集上下游资源,打造产业链。2012年12月,中国航天科技集团与廊坊市政府、华夏幸福签署战略合作框架协议,在固安全面启动华夏幸福(固安)航天产业基地的建设。在“龙头整合”产业促进思路的推动下,航天产业类别下细化出了固安航天产业基地、固安卫星导航产业港,继而又在怀来打造航天产业基地,抢占航天等战略性新兴产业发展的制高点。

要打造具有明确属性的产业园,离不开专业化、精细化的人才梯队。围绕着专业化、以行业为导向的人才队伍建设,如今华夏幸福的行业研究和招商团队已将自身的实践能力转化为一种蓄势待发的行业牵引力。

华夏幸福拥有来自国内外著名的咨询公司、国家部委专业研究机构、区域经济发展研究机构的三十多个行业精英,组成了其产业园的“智囊团”,可根据区域经济和产业发展现状,对区域产业发展方向进行深入研究,制定精准的产业园定位和规划。

不仅如此,华夏幸福还组建了一支来自高科技、航空航天等具有深厚行业背景的产业链招商团队,根据产业园的规划,进行产业链招商,快速打造产业集群,使华夏幸福的产业园发展步入快车道。

朱江认为,华夏幸福旗下产业园最大的特点是行业属性鲜明,以打造产业集群为目标,这也是与以厂房或者研发楼宇“租售”为主的其他产业园运营商最大的区别。

平台服务升级:联通多方要素搭建产业园服务平台

为了更好地营造适合产业聚集的环境,华夏幸福在旗下所有产业园中将“人才、资本、技术、平台、政策以及服务”等六大要素进行整合,实现产业价值链的关联和互通。

“华夏幸福产业园的核心价值不是简单的销售思维,而是营造产业环境,打造产业园服务平台。”轷震宇强调,这种平台的核心在于打造一个完善的、具有发展潜力的产业服务平台,链接产业链上下游的企业。这样,一个良性的循环机制便建立了,产业链上下游企业通过平台交流,最终实现共生共赢。

对此,德益阳光生物技术(北京)有限公司董事长刘宏宇博士深有体会。

作为入驻华夏幸福(固安)肽谷生物医药港的第一家前沿制药企业,自入驻肽谷生物医药港至今,德益阳光生物科技有限公司的科研成就已取得长足进展。凭借着自主知识产权,仅用了一年时间就完成了肝病医治新药从开始“研发”到“临床前中试”的突破性发展,而这在常规公司一般需耗时3年。在如此短时间内完成了由科研向生产转型的重要一步,远远超出了刘宏宇预期。

由于肽谷生物医药港为入园企业专门设立了“客户服务中心”,专业服务人员不但多次陪同刘博士拜访政府相关管理机构,说明创业团队的科研创新性和前瞻性,还定期举行政策交流会,协助园区企业解读最新的国家政策、行业规定及市场发展方向,为创业团队的建立和发展启发思路、助力护航。

除此之外,针对科研团队对“人才”、“知识”及“信息获取”的渴求,肽谷生物医药孵化港管理方还不遗余力地促进和推进园区创业团队与科研高校、研究所、医院等机构的交流与合作。如今,不断入驻的创业团队以及科技人才,在园区日益完善的“知识生态系统”下形成了良好的“共生模式”。

业内人士认为,这种平台理念与当前的“互联网思维”中所提倡的平等、开放、及人性化的特质是不谋而合的,本质是提供“平台”而非“产品”有关房产证的法律。产业园只有真正开始专注于平台生态圈的建设,才能真正形成自己的核心竞争力。

施工项目:设计费、管理费、税金、套餐内装修材料的送货、安装;垃圾清运费、成品保护费、材料搬运费。注:垃圾清运费为把垃圾运送到物业指定地点的费用

事实上,多位分析人士均指出,无论是政府层面还是开发商都希望近阶段政策以保持当前调控力度的“稳定”为主,而不希望政策进一步加码。

接近农历新年,拍卖场笋货日渐减少,大部分都是不交吉拍卖,如海珠区怡安小区标的起拍单价比市价低近万元,但不交吉起拍的原因在于业主自用,清场难度甚大。天河北祥兴大厦电梯单间单位起拍总价仅为49万元,虽然起拍价只相当于市价9折,该单位属于紧缺的房型,住宅限购的投资者在拍卖场不限购,这个单位最适合长期持有的收租型住宅投资者。标的一:天河区天河北路合晖街198号2004房及屋内财物,建筑面积:21.4506平方米。起拍价:490200元,保证金:49000元。交吉,拍卖时间:2014年1月15日15时,拍卖地点:新港西路82号广交所综合交易大楼,拍卖行:广州市恒燊拍卖行有限公司。

据统计,2016年全年,一线城市豪宅成交均价排名前10名的楼盘,均价全部在15万元/平方米以上,第一名汤臣一品均价突破20.6万元/平方米。此外,排名前四位的楼盘全部位于上海,分别是浦东汤臣一品、原闸北华侨城苏河湾、浦东翡翠别墅和华洲君庭,第五位是北京朝阳区北京壹号院,均价在15.8万元/平方米左右,深圳地区成交均价最高的项目是深圳湾壹号,以均价15.2万元/平方米,位于榜单第九位。

江岸区城管局直属二中队队长白雪刚说,此次拆除行动已是针对该处违建的第四次拆除,早在7月初,城管执法人员在发现该建筑有违建嫌疑,即组织人员进行控管,随后于7月20日、7月24日两次对该公司违建实施整体拆除,但在8月22日,该违建户又借口清除楼上违章拆除后的建筑垃圾再次开始违建。发现再次违建的情况后,城管执法人员于8月24日对该处违建实施第三次拆除,将违建房内干墙全部拆除后,并要求自拆现浇梁柱。

考虑到老房屋住着不安全,加上家庭人口增加,柴立新决定翻建房屋。在原土地使用面积170平方米不变的情况下,翻新并扩建了住房,现在的住房面积约127平方米。

华夏 产业园 产业

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来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-09-19
生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复
来自南平的网友说:评论时间:2020-09-19
生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-19
    我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

  • 来自泉州的网友说:评论时间:2020-09-19
    做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。 回复

来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-18
我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复
来自崇州的网友说:评论时间:2020-09-18
记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-18
    如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复

  • 来自胶南的网友说:评论时间:2020-09-18
    哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复

  • 来自乐山的网友说:评论时间:2020-09-17
    再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2020-09-17
    一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

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