【潍坊天润房产】购房人观望心态揭秘:怕“买后降价”岂不亏大了


发布时间:2020-09-23 21:19:02 阅读量:7154 作者:尚博

随后,记者又走访了几家在售楼盘,发现现在楼盘虽然活动较为丰富,但是优惠力度确实不大,很多楼盘都是采用送礼品吸引人气,鲜有楼盘拿出真正有力度的优惠潍坊天润房产。

近期,“降价”的字眼不时出现在各大媒体头条,更有不少楼盘打出0首付、特价房口号潍坊天润房产。但是开发商这些动作并没有引起购房者的共鸣,5月即将收尾,省城楼市依然冷清。记者采访发现,很多人都有购房的需求,但害怕“买后降价”成为大家继续观望的主要原因。

不买房因为怕降价

上周,济南市商品房成交跌至“冰点”,创造马年以来最差成绩。但是记者采访发现,济南市购房者依然“活跃”,但是他们不是活跃在买房的现场,而是活跃在看房的路上。不少市民有购房需求,但是却迟迟不肯出手。“我就怕(房价)突然跌下来啊,现在形势这么不好,我万一要是买贵了,那不亏大了嘛,别人都不买,干脆我也不买。”购房者刘女士告诉记者。

不仅仅刘女士表达了怕降价的想法,长期从事房地产行业的小张也同样怕买房后降价:“我也感觉济南可能会迎来大面积的降价,我从事这一行业却也看不清未来形势,还是随大溜吧。”

有业内专家表示,怕降价是应该的,大多数购房者买房前都怕买错了,担心未来会不会降价。虽然现在楼市确实不太稳定,但是在未来形势不明朗时,还是该出手时就出手,看好了房子就买,大家都认为会降价的时候,反而涨上去也不是不可能。

购房者对“优惠”不买账潍坊天润房产

随着端午节的临近,许多楼盘都推出了端午节活动,省城大大小小的楼盘飘满了粽子的味道,虽然气氛搞起来了,但是人气却不足,记者在东部一家楼盘看到,售楼处已经被装点成了一片绿色,显眼位置也都摆满了端午节活动的海报,但楼盘内却鲜有看房的顾客。

记者询问售楼处一位将要离开的购房者:为什么才来几分钟就匆匆离开?她无奈的告诉记者:“我就是来看看活动力度的,其实我关注这里(该楼盘)很久了,但是一直听到要降价的声音,而且我感觉济南房价都涨了好几年了,也该到顶了吧,所以不太敢出手,而且售楼处这活动那活动,都没有什么力度,你看今天这个,无非就是送点粽子,虽然他们的心意是好的,但拿不出真正的优惠我是不会出手的。”

购房者屡遇“特价房卖完了”

最近,省城不少开发商打出了“特价房”的口号,据记者统计,5月济南市已经有超过20家楼盘推出特价房。这让许多购房者兴奋起来。“盼了好几个月了,就等着降价呢,现在很多楼盘打电话告诉我推出特价房了,我得赶紧去看看。”购房者王女士告诉记者。

但是也有不少购房者告诉记者,特价房是很多楼盘促销的“噱头”,每次去楼盘问特价房的事,都会遭遇特价房卖完了的尴尬。“从4月我就开始奔波于各个楼盘,那时候主要是先了解一下行情,只有少数几家楼盘推出了特价房,进入5月,特价房突然多了起来,我了解的便有5家楼盘推出了特价房,但是5家楼盘我都去看了,只有一家还有3套特价房,并且位置都不佳,其余的都说‘特价房已经卖完了’,并且让我参加别的活动,这不是忽悠人嘛!”已经年过五旬的韩大妈告诉记者。

此外,海南省再次明确:在清理闲置土地中,发现的官商勾结、失职渎职、执法犯法、徇私枉法的腐败行为,将一查到底,并加快出台有关征地青苗及地上附着物补偿标准等相关制度和规定,为清理处置提供依据。

据伟业我爱我家集团数据中心统计,4月份,北京区域住宅租赁交易量较3月同期下降了25%,月房租均价为4574元/套,较3月微涨1.6%,涨幅较3月份下降了1.3个百分点。

“不是怕交税,就怕耽误事。”一家企业的财务人员道出了不少纳税人的心声。日前,国家税务总局印发了《“便民办税春风行动”实施方案》,特别提出要全面落实限时办结制,让纳税人办税花更少的时间。并强调首问责任,让纳税人一次上门就得到满意服务。

国家统计局最新数据显示,前三季度全国房地产开发投资增速比上半年回落1.6个百分点,住宅新开工面积下降13.5%,住宅销售面积下降10.3%。

浙江上市公司协会方面认为,浙江地产行业正在纠结中前行。去年以来房企上市公司整体上在增收不增利的状态中徘徊,经营性现金流由正转负,融资压力较大。就单个企业而言则喜忧参半,业绩分化明显。

不过,实际供应情况取决于调控政策走向。蓝皮书认为,如果继续严格实施20%个人所得税政策,供应将延续去年下半年的萎缩趋势。

根据链家研究院统计,2016年前四个月网签规模为9.78万套,是2015年全年网签量的一半左右,随着前期需求的大量释放,加上新增客源的减少使得后期潜在需求持续降温,可以预计后期网签规模会继续下滑,价格也将趋于平稳。也是小长假后二手房交易开票申报的高峰期。北京晨报记者向我市多个区了解到,“营改增”之后,二手房交易税负均有不同程度的下降。

余丰慧:那现在最主要的就是我们必须调整经济结构,其中一个经济结构当大的经济结构,包括三驾马车投资、出口、消费的不合理,还有就是我们经济过度依赖房地产,房地产对GDP的贡献达到30%多,而这么高背后就是高房价。高房价背后就是我们普通百姓对房价承受力这份代价。对经济依赖、包括土地财政对GDP的依赖、土地财政的依赖、房地产税收依赖,我们对房地产依赖太过度了。

2011年9月,广州市出台了《关于广州市国有土地上房屋征收与补偿的实施意见》(以下简称《意见》),《意见》有效期3年,今年到期。为此,广州市对《意见》进行了完善和修改,形成了《办法》。

值得一提的是,上周成交套数排名前十的楼盘中,中心六区的楼盘占了一半,这是近来相当少见的情况。位于萝岗片区的某楼盘网签425套,遥遥领先其他项目,该楼盘带装修折后均价14500~15000元/平方米,和去年的售价相比基本没变。楼盘开售当天就迎来了超千位认筹购房者,当天已经基本售罄,成交良好。位于白云区金沙洲板块的某楼盘在4月中推出一批三房新货同样成交不错,上周网签149套位列第二。此外荔湾区有三个楼盘也都上榜。

降价 购房者 记者

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来自台中的网友说:评论时间:2020-09-23
生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复
来自合肥的网友说:评论时间:2020-09-23
生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2020-09-23
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自北安的网友说:评论时间:2020-09-23
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

来自孝义的网友说:评论时间:2020-09-22
孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复
来自张家港的网友说:评论时间:2020-09-22
孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

  • 来自龙井的网友说:评论时间:2020-09-22
    凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复

  • 来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-22
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-21
    又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自汉川的网友说:评论时间:2020-09-21
    不必仰望别人,自己也是风景。 回复

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