【北京房产证办理 外地】谁说便宜没好货 教您低价楼盘四大"淘房"诀窍


发布时间:2020-09-22 12:09:20 阅读量:44041 作者:涛宇

在一个楼盘里,单价最低的房子通常称之为“起价”房,一般楼层、朝向等较差,甚至房内还有不规则的“异形房”,首层、顶层房甚至半地下房居多北京房产证办理 外地。同是“低价房”,也可能会有不同,有的是因为楼层相对较低而成为单价最低房,可以在其中挑选朝向好些的房子;如果是因为朝向不好而成为单价最低房,又可以在其中挑选楼层好些的房子。从单价最低入手,可以用相同的总价购买到面积相对较大的房子,适合家里人口较多而经济又相对紧张的家庭。

按照1%左右的比例,一个中型楼盘单位在一两千套,特价单位只有十套左右,这些单位往往是抢手单位。特价单位又分为总价最低房、单价最低房等等,购房者可广泛走访各楼盘,掌握一定的“淘房诀窍”,从大量较低价位的房子中选出适合自己的优质楼盘。

总价最低房

总价最低,并不代表其户型朝向等最差,反而可能是该楼盘中最具性价比的房子。如果家里人数不多,而手边的“银子”又比较紧缺,在看好楼盘的情况下,对面积、楼层、朝向和户型要求不高的话,建议不妨考虑总价最低的房子。

单价最低房

高层最低价

如今新开楼盘高层楼盘很多,在售低价房一般就是目前未售出房中楼层低、西北朝向或者纯北向房屋。楼层较低的房子,如果自住可能会遇到采光、通风问题,如果楼盘临街的话,打开窗户也许会受噪音干扰。但从另一个角度看,这样的房子适合作为投资,很多人就只考虑总价,很少有人在意朝向。

辨别“噱头房”

所谓“噱头房”,往往是开发商拿来制造噱头的“单位”,虽然在价格有很低的优势,但往往是购房者买不到的,或者根本就被“内部处理了”北京房产证办理 外地。遇到这种情况,购房者事前要甄别一下,如果大幅低于周边楼盘的单位,大多是“可遇不可求。

降低房价的最重要措施就是加大住宅用地供应。我认为,在原计划的基础上,城镇住宅用地,从2010年开始,应当每年增加100万亩左右,并规定住宅用地专项使用,严格限制地方政府挪作他用,经过10年左右的时间,除了满足新增城镇人口,包括迁移人口的住宅需要,还可将以往城镇住宅用地供需缺口补齐。这就要正确处理粮食安全用地与城市化居民居住需求用地之间的关系。过于强调耕地保护,而对住宅用地供应过少,使住宅供给与需求不平衡,实质上是住宅供应不能满足广大城市居民和新移民的需要,形式上则是住宅价格过高而且逐年上涨,超过居民收入的增长,使居民没有购买住宅的能力。耕地保护不好,粮价上涨过快,不是一件好事,而房价飞速上涨,居民住不起房,对社会安定也不利。总体上解决中国居民住宅问题的方向,应当是严格控制农村居住用地,增加城镇住宅用地,并且积极推动撤小村并大村、撤村并镇,以整理出更多的土地资源来适应农业现代化和城市化的需要。

最新数据显示,截止上周,2009年1~49周累积成交面积前三位依次是上海、重庆、北京。作为并非国内楼市一线城市的重庆,成交面积超过北京,仅次于上海,全国排名第二,重庆楼市的火爆程度可见一斑。

就在家具展开幕首日,北京荣麟世佳家具申诉柏森家具大观系列产品涉嫌抄袭其原创设计。经过研究与比对后,深圳家具展知识产权维权律师判定,荣麟世佳诉柏森抄袭不成立。荣麟世佳方面称将准备向法院上诉。而柏森家具也将对荣麟世佳在此事件中对柏森品牌的不利影响进行法律回应。

在赞成购房入户的理由方面,记者看到了“促进购房消费、促进二手房交易量、加快城市化”之类的词眼北京房产证办理 外地。

为全面掌握北京直管公房管理状况,昨天,市住建委发布通知,要求区县住建委等建立直管公房数据调查统计报告制度。

楼盘 单位 总价

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来自衡水的网友说:评论时间:2020-09-22
也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复
来自丹江口的网友说:评论时间:2020-09-22
也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

  • 来自菏泽的网友说:评论时间:2020-09-22
    清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2020-09-22
    如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

来自泰兴的网友说:评论时间:2020-09-21
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复
来自铜陵的网友说:评论时间:2020-09-21
我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-09-21
    没有什么过不去,只是再也回不去。 回复

  • 来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-21
    你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-20
    世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

  • 来自彭州的网友说:评论时间:2020-09-20
    少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

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