【房产证 没名字 首套房】均价万元内住房难觅 上海房价压力超巴黎


发布时间:2020-09-23 04:07:09 阅读量:6300 作者:颉钊

该网友写到, “法国的低收入群每月工资是3000-4000欧元左右,扣除33%-48%的个人所得税,到手约1500-2000欧元左右,那我用一个最低值1500欧元房产证 没名字 首套房。上海的低收入群每月工资是1000-2000元人民币,但是税收很少,一般到手也有1500元左右。”

2009年上半年,北京房价涨幅近三成,上海商品住宅成交均价不断走高,逼近1.74万元/平方米的历史最高纪录,深圳房价创11个月来新高,广州位居全国新建住宅销售价格月度环比涨幅首位……

本期话题我们不评论房价上涨的合理性,也不从经济学角度来分析振兴房市对GDP的贡献度,仅仅从高房价对百姓生活的影响上作一次实访。

社会稳定器也“买房难”

在一个成熟的社会中,中产阶层应该是缓解贫富差距、促进社会公平的 “稳定阀”,但记者通过调查发现,对中等收入人群来说,买一套合心意的房子也不容易。

一般来说,我们对中等收入人群定义为月收入应在5000元左右,他们的职业多为事业单位管理人员、党政机关公务员、教育工作者、企业技术人员、经理人员、私营企业主。学历至少要接受过本科及以上教育,中等收入人群有时也被戏称 “夹心阶层”,意即他们既不如上层社会人士般享有巨大财富,又不像低收入人士般能享受社会福利保障,夹在中间。

而在上海这样的一线城市,年轻的中等收入人群为了买到一套婚后的家庭生活用房,不仅要耗尽小两口所有积蓄,还要将各自父母的积蓄借来,举三家之力才能付完首付装修住进去,接着开始当 “房奴”房产证 没名字 首套房。

而当我们盘点2009年上半年的房地产数据时,本应是房地产的冬天,却变得像6月的天气一样热浪逼人——在全球金融危机正在发生的情况下,中国出现的高房价一时之间拯救了房地产开发商、 GDP数据和财政收入,但我们拿什么来拯救想要购房的中等收入人群?

上海房价压力超巴黎

在一个颇有人气的网络论坛上,一位网友凭其在法国生活的经验和记忆,写了一篇题目为 “法国物价对比上海物价”的帖子。

基于两国差不多的低收入水平做了比较,其中房价的一项差距尤为惊人。网友称,巴黎的一间60平方米的房子,大约是3-5万欧元。按照最高的5万元算,再除以月收入1500欧元,得出巴黎房价是月收入的34倍不到。而在上海,非市中心小户型大约60平方米的房子,大约是60-70万元人民币。按照最低的60万元算,再除以月收入1500元,得出上海房价是月收入的400倍。

难怪有人开玩笑,在巴黎低收入群如果不吃不喝3年不到就能买间市中心的房子,而上海低收入群不吃不喝要起码33年才能买得起一套非市中心的房子。当然,大多数人买房还是靠的房屋贷款,而贷款的年限越长,要还的利息就越多。显然,将这一因素考虑进去的话,上海市民买房的压力就不仅仅比巴黎市民重11倍了。(记者 崔烨 实习生 李哲蕴 郑屹亭)

刚装修完新居的北京市民刘先生想在元旦前添置几件红木家具。在南四环某家具城,他相中了四出头官帽椅3件套,售价7万多元。“年初筹备装修那会还只要5.8万元,这才几个月,就涨了1.2万元。”一上午,刘先生逛了好几家店,红木家具红火的价格,让他迟迟未能成交。

中央要求,要根据城市资源禀赋,发展各具特色的城市产业体系,强化城市间专业化分工协作,增强中小城市产业承接能力,特别是要着力提高服务业比重,增强城市创新能力。提高城镇建设用地利用效率,不能再无节制扩大建设用地,不是每个城镇都要长成巨人。

记者昨日从北京市住建委获悉,345家房地产开发企业由于资质证书有效期届满后,未依法申请延续手续等原因,此次拟被注销资质证书。这意味着这些房企今后不能继续从事房地产开发经营。

此外,部分标杆房企在一线、二线城市拿地比例剧增。对此,中原地产市场研究总监张大伟称,与三线、四线城市房地产市场的高库存、低去化、低增长相比,一线、二线城市更凸显出高利润、高周转、高去化的“三高”趋势。

汉宇地产金桥俱进分行负责人告诉记者,近期,考虑到政策层面及市场因素,约有20%的房东表示“价格可以有所让步”。以幸福小镇为例,在市场最热状态下,97平方米的两房售价可达300万元,而目前,新增挂牌价格基本下调至290至295万元。

更值得注意的是,万科年内权益拿地金额为778.12亿元,高居榜首;恒大则以457.03亿元飙升至第二位;保利地产和中海地产则分别为431.83亿元、336.79亿元。至此,四强房企年内拿地总额为2003.77亿元,创历史新高。

即使降价,相比年中“日光盘”频出的情况,年末楼盘新开盘当天去化能达8成已弥足珍贵。

看来,不论是想买房的,还是想卖房的,如今对于明年楼市发展趋势都有不少困惑。就此,本报记者采访了多位业内人士、专家,就购房者关心的话题做了一一分析,希望能提供给购房者参考。

“该项目请的是北京设计师,有棱有角、方方正正也是延续了方正集团的特色。”北大资源物业集团成都区域前述管理人员透露,年轻人可能对这种风格接受程度低。

第三,还有相当数量的耕地因中重度污染已不太适宜耕种,明年也要启动修复。

赖先生提醒,一件红木家具只有“型(是明式的还是清式的)、材(是酸枝的还是花梨的)、艺(烘干工艺、刮磨工艺、烫蜡工艺等等加工手法的工艺程度)、韵(家具本身所传达出来的比例、尺寸、意境等是否和谐)”四种条件都具备,才是一件有投资价值的红木家具。

“该项目请的是北京设计师,有棱有角、方方正正也是延续了方正集团的特色房产证 没名字 首套房。”北大资源物业集团成都区域前述管理人员透露,年轻人可能对这种风格接受程度低。

对于“两不管”的檀黄公路,武汉经济技术开发区管委会主任李忠介绍,这条路的养护应该是蔡甸区负责,有2.3公里在开发区凤凰工业园境内,损坏很严重。不过,当前该区正在对凤凰工业园区道路统一规划,重新设计了一条新路,为了减少重复投资,等整体规划完成后,再来修建2.3公里的道路。

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来自如皋的网友说:评论时间:2020-09-23
转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复
来自丹东的网友说:评论时间:2020-09-23
转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2020-09-23
    世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2020-09-23
    当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

来自凤城的网友说:评论时间:2020-09-22
己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复
来自汉中的网友说:评论时间:2020-09-22
又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-09-22
    你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-09-22
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自鸡西的网友说:评论时间:2020-09-21
    突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

  • 来自温岭的网友说:评论时间:2020-09-21
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

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