【杭州房产好律师】评论:推进不动产登记须破利益藩篱


发布时间:2020-09-22 05:45:26 阅读量:444 作者:朝实

“不动产登记制度实施后一定会引起房地产及其他行业的大地震”、“其反腐功能必将显现”……不动产登记条例再次未如期出台,让那些对其寄予厚望的网民倍感失望杭州房产好律师。

不动产登记条例千呼万唤未出来让众多网民大失所望杭州房产好律师。据报道,6月30日是国务院要求《不动产登记条例》出台的最后一天。时限已过,条例难产。根据相关部门5月通过的立法计划,《不动产登记条例》已由6月底前出台变为6月底前力争报出送审稿,年内完成立法。

条例为何屡屡爽约?网民认为,既得利益阻挠仍是主要原因。在尝惯了“手有公章、批文余香”的美味之后,很少有部门会主动出让手中权力。对此,网民希望能以更大决心破除利益藩篱,推动条例尽快出台。

公信力受损

不过,一些网民也指出,反腐等功能是对不动产登记制度的误读。

“把反腐、保护合法财产、改变地方财政来源的重任强压在不动产登记头上,是不切实际的过度盼望。”网民“叶檀”指出,“即使实现了不动产登记与联网,数据也可以保密不让查看,数据是死的,人和制度是活的。”

无论如何,条例屡屡爽约都不可避免地损伤了政府部门的公信力及公众的信心和耐心。网民“余丰慧”认为,这也折射出政府力主向改革要红利、下放权力、让利于民等激活市场活力措施出台和落实的阻力和难度。

利益藩篱难破

在不少网民看来,“既得利益阻挠”仍是条例难产的主要原因。

据报道,国土系统一位工作人员称,条例牵涉部门较多,与现行部门规章存冲突,目前仍在研讨和征求 意 见 阶 段 。其 实 早 在 七 年 前 ,“不动产统一登记制度”就已写入《物权法》,但因分歧较大,未规定统一登记的范围、机构和办法。这些问题至今仍存争议,立法本身就是博弈。

“部门利益成为了不动产统一登记之路的绊脚石。”网民“股民黄建”说。网民“王传涛”表示,不动产登记制度是权力合并的过程,这会让部门之间在权力占有与重新分配上产生分歧。不受约束的权力让人贪恋,在尝惯了“手有公章、批文余香”的美味之后,很少会有人或有部门主动出让手中权力。除此之外,可能还涉及下属机构和人员的撤并裁减,这些问题都需要解决。

考验改革决心

“不动产登记条例屡次难产、屡屡食言拖延,不能仅仅认为是一个时间问题。进入改革实施阶段遇到利益纠葛的真正难题后,才开始考验改革决心。”网民“m rm anor”说。

网民“堂吉伟德”称,不动产登记当以破除利益藩篱为先,其主要分为几个层次,一是职能整合带来的利益调整,二是统一登记后服务手段的改进、工作方式的改变、相关制度的配套。更重要的是,如何打消社会疑虑,激活参与主动性。堵住制度漏洞,确保登记与法律权利统一,同样是破解利益格局的应有之义,也是未来改革的努力方向。

(记者张小洁整理)

眼看“3·12”植树节就快到了,不少读者称,想在小区义务植树。不过,“植树姐”麦子建议,小区植树多少会对其他住户造成影响,最好先与物管沟通,种什么?在哪儿种?都需事先考虑清楚。小区内植树 先与物管协商家住蓝谷地小区二期的严先生,对麦子发布的义务植树征集公告很支持,“谁都希望自己居住的环境更好一些。”不过麦子认为,虽是义务植树,但多少会给小区物管添麻烦,“有的业主只想把树种在家门口;有的业主种的果树还没等到果子成熟,就被人摘了;还有的种的树死了,跑去找物管赔,认为是对方管理不善……”麦子从中汲取经验,义务植树虽是好事,也得多考虑别人感受。麦子建议,如果打算在小区内植树,最好先与小区物管协商,确定适合栽种的区域和品种。“我自己偏爱种樱花。此外,玉兰、紫槐、垂丝海棠等也是不错选择。如果打算种果树,推荐李子树和红梅。”小区绿化完整 应以“护绿”为主据了解,成都市区各商业楼盘几乎都在设计时就规划了小区绿化。当然,也不排除在日后生活中,部分小区的绿化带因维护缺失存在“褪色”情况。针对业主有义务“添绿”的意愿,万科金域蓝湾的首席管家张旭表示,在不破坏总体规划的情况下,会同意小区业主在特定区域的植树申请。“我们小区现有绿化很完整,业主可以保护现有的绿化。”望江橡树林项目经理蒲经理说,业主若想在小区“添绿”,要看种什么,适不适合种。蒲经理表示,“(望江橡树林)小区的下层是架空的,最好选择根系不发达的植物(栽种),种草就可以。”蒲经理同时也提出建议,“想义务植树可以去沙河边种,也可报名参加社区组织的植树活动。”不过,据了解,城市建设为统一规划,除非是指定的植树点,否则市民不能随意在道路或空地上种树。华西社区报记者郑香伶

整体迁建提升医疗水平 仁和区啊喇世茂爱心卫生院

张大伟认为,各地从去年10月开始出台的调控升级政策的确一定程度影响了去年四季度市场,但因为在供应方面没有有力措施,未来市场走势依然很难出现改变杭州房产好律师,房价仍将继续上涨。“从刚刚过去的2014年1月上半月看,土地市场价格依然处于高位,2014年长效机制的建立已经非常迫切,楼市不改变屡调屡涨的预期,未来软着陆的可能越来越小。”

记者又采访了铭家地产二道分公司姜经理,姜经理说:“临河街沿线,楼盘众多,房屋挂牌量也不错,例如:怡景阳光,长电家园,临河风景,丽江花园等本周都有不同数量的成交,目前二手房屋均价6600元/平。”

条例 网民 部门

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来自东台的网友说:评论时间:2020-09-22
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复
来自鄂州的网友说:评论时间:2020-09-22
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-22
    想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-09-22
    爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复

来自许昌的网友说:评论时间:2020-09-21
想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复
来自阜阳的网友说:评论时间:2020-09-21
人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-21
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2020-09-21
    你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

  • 来自泰安的网友说:评论时间:2020-09-20
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自桦甸的网友说:评论时间:2020-09-20
    大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。 回复

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