【合肥瑶海房产局局长】西安出台调控新规:严格执行限价、限购、限贷


发布时间:2020-09-21 15:19:35 阅读量:1382 作者:贵伦

为进一步做好房地产市场调控工作合肥瑶海房产局局长,巩固调控成果,稳控住房价格,促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:

西安市为稳控住房价格,出台七项房地产调控措施。其中,包括严格执行“限购”、“限贷”、“限价”的政策;增加普通住房用地供应,确保2014年住房用地计划供应量在2013年的基础上增加10%。

全文如下:各区、县人民政府,市人民政府各工作部门,各直属机构:

一、采取有力措施,落实稳定房价责任。各区县政府、开发区管委会、各有关部门要积极采取措施,按计划均衡供应住房用地,严格商品住房销售管理,加强房地产市场监管,切实承担稳定房价、稳定市场的责任,确保年度房价控制目标顺利完成。

二、继续加强商品房预售管理,做好商品住房预售价格引导工作。对新申请预售的商品住房项目,参照周边前期项目价格,引导开发企业合理定价,对定价高、涨幅大且不接受价格指导的项目,暂不核发预售许可证。

三、继续严格执行限购、差别化住房信贷和税收政策,严肃查处住房骗购、违规信贷等违法违规行为。

四、增加普通住房用地供应,优先向保障房项目供地。进一步加大中小套型、中低价位住房用地供应,2014年一季度末,制定并公布2014年全市住房用地计划,确保2014年住房用地计划供应量在2013年的基础上增加10%。建立保障房土地储备制度,优先向保障房项目供地。

五、优化保障房供应结构,完善保障房供应体系。加快推进廉租房、公租房并轨,实行租补分离、阶梯租金,逐步增加廉租房、公租房的供应量,构建以租赁性保障房为主的保障房供应体系。

六、进一步加强房地产市场监管,严厉打击开发企业违法违规行为合肥瑶海房产局局长。建立房地产开发项目立项、土地、规划、建设、销售等管理信息共享平台,加大房地产市场联合执法力度,严厉查处炒地、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价等各类违法违规行为,对存在严重违法违规行为的开发企业,国土部门要限制其参加土地竞买,商业银行不得对其发放新开发项目贷款,税务部门要对其项目土地增值税进行稽查和清算。

七、加强房地产市场监测,合理引导市场预期。各有关部门要加强对房地产市场的监测和统计分析,适时向社会发布住房用地供应计划、供应时序、宗地情况和供地条件、商品房住房交易和租赁等权威信息,避免炒作误读,引导社会舆论,稳定市场预期。

“总体企稳,偶有上升”成为房地产专家的相同看法合肥瑶海房产局局长。省房协理事赵卓文表示,无论从市场本身的发展而言还是国家经济的发展来看,楼市必定维持在稳定状态。他说:“这几年地价和房价上升都太快了,有调整的必要”。

把价格放开是否意味着以后政府对于小区停车费的问题就可以不管了?国家发改委价格司有关负责人表示,价格放开后,管理部门将由事前定价转为事中事后管理。

地方政府何以会忙着救市呢?这从土地财政重要性上可以得到答案。一些地方政府为了得到房地产税收,逆潮流而动,置民众不得安居的现实于不顾,“勇敢”地开始救市。那么,这样的救市,只能延缓国内房地产市场理性洗牌的脚步,让房地产市场的泡沫更多,让金融更不安全,只为了房地产商维持暴利,以及地方政府丰厚的土地财政。

奥运会落幕,楼市重回购房者视线,而深圳楼市也在8月最后的一个周末迎来了“推新潮”,上周共计八个新盘开售,部分新盘或重新定价,或推出特价单位,是奥运前后最集中的一次推售。

住在3楼的冯先生告诉记者,他听到响声后,赶紧冲了下来。走出大门,他看见一个已经面目全非的男子侧身躺在草坪上,身上多处是血,一动不动。冯先生说该男子正是爆炸屋内的人,“直接炸飞出窗外,掉下来了!”在男子的旁边,还有一床被烧过的棉被。

孙硕:其实“动批”搬迁已经开始了。去年整个市场总摊位数减少1300个,占总数的10%,12家商市场之一的天皓成市场已摘牌撤市,近期将清理剩余商户。“动批”区域内共有12家批发兼零售的商市场,此外还有两栋建设中的大楼,原本也要作为服装批发市场使用,建筑面积共8万平方米,产权方已及时调整方向,改为引入科技金融类企业。退出的批发市场去向很多元化,这都是市场主体的自主选择。我们以市场调节资源配置,不会简单地以政府的行政命令来决定,不会简单用时间表限定。

回看广州市土地市场,2014年全年广州市土地成交金额超841亿元,超额完成年初定下800亿元的目标,同比2013年的762亿元增长10%。

东城区文委主任李承刚介绍,东城区此前推出了“书香东城”项目,但布点多在街道且需要现场借阅,因此推广受到了局限。为此,文委将打造“书香东城”数字化工程,将数字阅读卡提供给东城30万家庭免费使用,为东城居民打造数字图书馆。据介绍,这种做法在全国尚属首次。

我省将实行城乡统一的就业登记制度,建立城乡人力资源信息库和企业用工信息库,为进城农民提供免费职业指导、职业介绍、政策咨询等公共就业服务。

融360最新报告显示,在中央及地方一系列政策刺激下,2014年12月一线城市平均利率创年内最大跌幅,最低利率均低于9折。值得注意的是,上一次北上广深最低优惠利率全部低于9折还是在2013年的11月,此后全国各城市房贷利率一路上扬,优惠力度不断降低。时隔一年,一线城市房贷利率全部重回“8”时代,也标志着2014年房贷政策最宽松时刻的到来。

融360最新报告显示,在中央及地方一系列政策刺激下,2014年12月一线城市平均利率创年内最大跌幅,最低利率均低于9折。值得注意的是,上一次北上广深最低优惠利率全部低于9折还是在2013年的11月,此后全国各城市房贷利率一路上扬,优惠力度不断降低。时隔一年,一线城市房贷利率全部重回“8”时代,也标志着2014年房贷政策最宽松时刻的到来。

与2013年相比,去年二手房成交减少了1910套,降幅为7.8%。据统计,2013年二手房成交24407套,建筑面积434.32万平方米,成交金额为114.58亿元。虽然去年第四季度,楼市成交不断攀升,且12月创下年度新高,但从成交均价来看,去年较前一年上涨仅不足10元/平方米,整体走势平稳。进入2015年,本地楼价走势如何呢?

严格执行 限贷 住房价格

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来自本溪的网友说:评论时间:2020-09-21
这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复
来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-21
这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

  • 来自汕头的网友说:评论时间:2020-09-21
    如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。 回复

  • 来自延吉的网友说:评论时间:2020-09-21
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

来自讷河的网友说:评论时间:2020-09-20
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复
来自湘西州的网友说:评论时间:2020-09-20
友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2020-09-20
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自浏阳的网友说:评论时间:2020-09-20
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自临江的网友说:评论时间:2020-09-19
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2020-09-19
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

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