【房产证上加名字新政策】北京宅地起始楼面价创新高


发布时间:2020-09-24 20:50:46 阅读量:71909 作者:昌震

出让文件显示,太平庄地块设定了合理土地上限价格,报价达到上限时,将通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人,保障房建设单价标准为1万元/平方米房产证上加名字新政策。该地块将于12月4日现场竞价成交。(记者张旭)

北京居住用地起始楼面价创出新高。昨天,记者从北京市土地整理储备中心网站看到,日前挂出的海淀区西外太平庄村2号地(原星竹园)起始价为6亿元,而地块规划建筑面积仅16136平方米,据此计算,起始楼面价超过3.7万元/平方米。

此前,北京挂出的起始单价最贵的是朝阳区孙河K地块,起始楼面价达到3.5万元/平方米。不过该地块最后因无人竞价而流拍。

新挂出的西外太平庄村2号地位于北京动物园西北,地段优势明显。北京中原地产首席分析师张大伟认为,太平庄地块位于核心城区,周边配套成熟,加上地块体量不大,总价门槛不高,预计将吸引众多企业争夺,“预计楼面价肯定将超过6万元/平方米。”

北京高端项目红玺台营销总监赫蒙对记者表示,太平庄地块对于资金有限、产品研发有一定经验的房企有吸引力;而习惯量产的大企业或许不会太感兴趣。

今年8月,西城区华嘉胡同地块出让时,只有北京华融、SOHO中国等5家企业参与;2012年7月,万柳地块出让时,有10家企业报名竞价,这两宗地块先后都创造了北京宅地楼面价纪录。

新年首周,武汉入市新盘仅有3个,明显低于去年“日均一盘”的推盘节奏。预计1月份开盘总量为13个,而去年1月份,武汉共有19个楼盘入市。

目前,世茂集团资助建设的世茂爱心医院已达到100余所,遍布四川、甘肃、陕西等省7个县市地区,覆盖服务人口2000万人以上。2008年5月13日,世茂集团向灾区捐助1000万港元,是灾后最早行动的企业之一。

像陈女士这样通过兼营家政的中介公司还有很多,记者走访的十几家房屋中介公司中,大部分都开辟了家政服务。“没办法,每年这个时候,租房生意都很不景气,不想其他办法,公司就没办法运营下去了。而家政服务这类项目,也不需要太多的投入,从事起来还是比较简单的,所以比较适合我们。”另一家房屋中介的王老板说。(见习记者 谭文佳)

杨斌透露另外一个探索方向正在和国土部门研究,留一部分土地用于建设条件更好一些的“公寓”式公租房,面向社会收入稳定、能够承受两三千元以上租金的人群房产证上加名字新政策。

业内人士认为,此举有望改变城市“摊大饼”式发展模式房产证上加名字新政策。中国房地产学会副会长陈国强说,不少城市土地利用率偏低,粗放式发展较为普遍,一些大城市土地城市化问题尤其严重,今后这些问题将有望得到改善。明确未来供地总规模,还将进一步强化土地稀缺的预期,会对地价上涨产生推力。上海中原地产研究咨询部研究员卢文曦说,目前开发企业扎堆重点城市的趋势明显,“总量锁定”以后,土地市场“僧多粥少”的局面会进一步凸显。若想从存量市场上获取土地,随着拆迁成本越来越高,企业的利润空间也会被进一步压缩,因此,开发商实力将接受更大考验。

1983年出生于辽宁葫芦岛的小伙子周皓原本在老家有一份不错的工作,学设计的他不顾女友的强烈反对,2003年非典疫情结束以后,只身来到北京寻求发展。过硬的专业技术,踏实的工作态度,周皓很快就找到了学以致用的工作。2004年北京秋季房展,周皓被同事拉着去国贸溜达了一圈。当时,通州最大的小区武夷花园正好在房展会上推介项目。几番考察,周皓根据自己的经济实力“量体裁衣”,购买了武夷花园荔景园小区一套38平方米的小户型,当时售价3900元/平方米。首付款3.6万元,贷款12万元,每月还款600元,20年还清。

从成交来看,上周成交量继续小幅攀升,不过力度有限,单周成交总面积尚未超过20万平方米。从成交排行来看,绿城、绿地项目销售火爆,成交套数都在100套以上,远远领先于其他楼盘。

像陈女士这样通过兼营家政的中介公司还有很多,记者走访的十几家房屋中介公司中,大部分都开辟了家政服务。“没办法,每年这个时候,租房生意都很不景气,不想其他办法,公司就没办法运营下去了。而家政服务这类项目,也不需要太多的投入,从事起来还是比较简单的,所以比较适合我们。”另一家房屋中介的王老板说。(见习记者 谭文佳)

还有税务界人士指出,现正在部分省市开展的营业税改征增值税改革试点预计“十二五”期间将推至全国,届时,地税部门在流转税、所得税方面的征管空间将被收缩,因此,地税部门把工作重心从流转税、所得税等逐渐向财产行为税转移,不失为一个好的“出路”。

杭州双赢机构总经理章惠芳对《每日经济新闻》记者表示,从景瑞地产目前的开发节奏可以看出,其追求的不是过高的利润率,而是一个相对比较合理的利润率水平,同时,通过不断地提高周转速度,可以把股东回报维持在一个相对比较好的水平,同时又使规模扩大,增加市场份额。

昨天推出的两宗土地,均位于洪山区青菱都市工业园,总净用地面积6.89万平方米,都以底价成交,成交总额5210万元,楼面地价分别为621元/平方米、634元/平方米。新年首场土拍,低调开局。

国家统计局原局长邱晓华昨日表示,房地产行业的黄金期仍没有结束,未来房价不会暴跌。他是在当天的国盛证券2013年度投资策略报告会上做上述表述的。

该地块位于南沙街金沙路西侧,为二类居住用地、商业用地、商务用地,地块建筑面积150020平方米,起始楼面地价2060元/平方米。该地块存在两栋烂尾建筑,由南沙街金洲村民委员会在土地挂牌成交并与该村签订开发协议后30天内按土地现状交地给竞得人。据统计,上月土地拍卖会过后,当月广州卖地收入约达78.4亿元。此次卖地未再启用“设保密地价、竞保障房”方式,而是按照价高者得原则确定竞得人。(记者 赖伟行)

同期,与房地产开发投资相关的房屋新开工面积、企业购置土地面积和土地成交价款等指标虽仍下降,但下降幅度均有所收窄。这与年末多个地区房屋和土地市场双双“翘尾”的情况一致。值得注意的是,今年前11个月,全国商品房销售面积91705万平方米,同比增长2.4%,这是该指标今年以来首次正增长。北京中原地产分析,这主要是由于降息导致购房成本降低以及多地调整公积金政策的结果。另有市场观点认为,在限购政策仍持续的情况下,前11个月房屋销售面积仍有所增长,说明市场中的刚性需求颇为庞大。

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来自清远的网友说:评论时间:2020-09-24
在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复
来自天长的网友说:评论时间:2020-09-24
在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2020-09-24
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自舞钢的网友说:评论时间:2020-09-24
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

来自保山的网友说:评论时间:2020-09-23
己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复
来自黄骅的网友说:评论时间:2020-09-23
你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自华阴的网友说:评论时间:2020-09-23
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自曲靖的网友说:评论时间:2020-09-23
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自潜江的网友说:评论时间:2020-09-22
    我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

  • 来自渭南的网友说:评论时间:2020-09-22
    过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复

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