【经济房产公司名字】山西下发通知严查“楼霸”暴力垄断行为


发布时间:2020-09-17 17:22:10 阅读量:98747 作者:雄杰

据了解,全省各市、县将尽快制订排查方案,抽调专门人员,对新建小区的"楼霸"进行全面排查经济房产公司名字。

太原市部分小区 "楼霸"横行:恣意抬高搬运费,暴力强买强卖,这一霸道行径引起市民强烈愤慨经济房产公司名字。为规范新建小区装修和搬运管理,切实维护广大业主的合法权益,9月1日,(山西)省住房和城乡建设厅下发紧急通知,要求各市、县建设局(建委)和房地局对新建小区的"楼霸"进行全面排查,存在"楼霸"行为的房地产开发和物业服务企业,将依法降低其资质等级、注销企业资质、列入黑名单,或移送公安等部门进行处理。并要求9月25日前上报排查结果。

排查的主要内容包括:小区中是否存在肆意抬高搬运费、垄断装修材料搬运、暴力强买强卖等现象;房地产开发和物业服务企业是否组织、参与、指使他人垄断搬运材料,存在与 "楼霸"签订内部协议、收取管理费等现象;房地产开发企业、物业服务企业发现"楼霸"行为后,是否出面制止、报案或向有关部门汇报情况,是否存在故意纵容现象。

通知要求,对存在以上行为的房地产开发和物业服务企业,要依法进行降低资质等级、记入不良经营记录等处罚,并限期整改;逾期不整改或整改不到位的,注销企业资质,并将其列入黑名单,三年内不允许再申报相关资质;触犯法律的,要及时移送公安等部门处理。

同时,上半年商品房销售量价齐升。1-5月全国商品房销售额高达11389亿元,同比增速由2008年的-20%上升到了45%,接近历史最高点2007年10月的51.5%。商品房和住宅销售面积也已经达到了2.46亿平方米和1.62亿平方米,增速分别达到26.7%和25.5%,增速迅速回升并超过了2007年中期水平。

从一线城市看,供求关系更加紧张。去年销量大幅下降38%,才使得供求关系发生逆转,但同时供给也在萎缩,2008年竣工面积同比下降23%,新开工面积和土地购置面积分别下降了8%和24%。而2005年以来,四大一线城市土地购置面积一直只占销售面积的30%左右,长期供求矛盾更加尖锐。在去库存化方面,按最近4周的平均销量计算,长城证券跟踪的13个城市平均消化时间为26周(6个月)。按今年上半年的销量来计算,则平均消化时间为36周(9个月),总体来看,短期供求基本平衡。但上海、杭州、南京等城市“供不应求”的情况较严重。

尽管现在这些相关官员还只是疑似股东,但人们对这一高难度巧合显然难以置信,譬如像“阙敬德”这种独特的姓名,在同一个区重叠的几率实在太小。我知道,大家很希望这些“疑似”早日“确诊”,以释放内心无处排解的愤恨。然而对于我来讲,却不太希望此事被确证,我实在不敢看到塌楼的背后有一群官员股东的身影在晃动。过往的众多安全事故中,工程质量往往与行政审批与监管不力有较大关系;而监管不力,又往往与官商勾结有较大关系;官商之所以勾结,又往往与官员从中拿股份有关。这就是为什么一些矿难发生后,纪检、监察机关往往能揪出一些拿干股的官员。官员出于个人利益之需,在工程监管方面当然会丧失原则。如果这种官商勾结事情普遍出现在房地产开发领域,后果就令人有点不敢想象了——我们花巨资买来的房子,随时可能会成为“楼脆脆”。

此外,部分受经济环境影响小的外资企业对写字楼的需求也有所增加:雅虎在远洋国际中心租赁了6400平方米,奥林巴斯在平安国际金融中心租赁了4400平方米,挪威船级社租赁了世纪财富中心2300平方米。“虽然外资公司在上半年对于写字楼的需求下滑,但不表示跨国公司对北京优质写字楼需求总量不足。”陈希解释说,从今年二季度开始,部分跨国公司开始调整全球战略,并提高在中国市场的投入,但这些潜在需求转化为真正的成交预计还需要三个月到半年的时间。

北京房价上涨已近疯狂。6月份住宅成交均价达到今年新高,为每平方米13302元,比今年1月份上涨了27%。

中国证券报:从国土资源部城市地价监测系统的数据来看,近期土地价格走势如何?能否预测下半年的土地市场?

最近股市房地产板块的疯狂上涨,是房地产企业“不差钱”的形象注脚,房地产企业有三股资金活水,首先是信贷,据中原地产的一份报告称,在今年3月份,瑞安房地产、绿城中国等7家大型的房地产企业分别获得了各大银行授信的总额超过850亿元;其次是资本市场,在资本市场的增发融资增加了房地产企业的资金实力;其次是预售款,一些房地产开发商以首付一成代付一成的优惠条件,诱惑投资者进入楼市。

6月份以来内地楼市的繁荣与疯狂,引来资本市场上更多国际大行高调唱多:不断上调内地楼价预期和成交预期,对中资地产股价格进行重估,并大范围上调地产股评级经济房产公司名字。

正因为这样,在实体经济没有完全好转、房地产并没有真正彻底走出调整,可新“地王”已经再次频现的今天,对于一般的开发商来说,应当理性起来,没必要、也难以与国资企业比拼。因为当国资企业出现经营亏损后,其结局与非国资企业将不一样。国资企业慷慨的是国家资本,即便出现决策失误,背后有国家担保,个人因决策失误而承担的成本不高……而对于非国资企业来说则不一样,如果盲目跟进、攀比国资企业,即便是大型开发商,一旦因某个项目出现决策失误,也很可能因国资企业的疯狂而招致自身灭亡。而对于中小开发商来说,盲目跟进、攀比国资企业的风险更大,应该理性地看待市场,理性地选择项目。(陈真诚)

楼霸 小区 山西

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来自韶关的网友说:评论时间:2020-09-17
在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复
来自成都的网友说:评论时间:2020-09-17
在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2020-09-17
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自福安的网友说:评论时间:2020-09-17
    我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复

来自石狮的网友说:评论时间:2020-09-16
随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复
来自娄底的网友说:评论时间:2020-09-16
享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2020-09-16
    「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-09-16
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自清远的网友说:评论时间:2020-09-15
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

  • 来自邵阳的网友说:评论时间:2020-09-15
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

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