【房产登记纠纷】济南不少人改租房 租赁成房产中介营收顶梁柱


发布时间:2020-09-21 19:33:46 阅读量:926 作者:金鑫

二手房买卖交易量出现了下滑,但是多个中介公司都能够依靠房屋租赁的收益来支撑公司继续运营房产登记纠纷。一位房产中介的负责人称:“虽然二手房买卖的成交少了,但是依靠房屋租赁的业务依然可以让公司赚钱。”就目前市场情况来看,多数中介公司的盈利点都集中在了房屋租赁上。

2014年以来,受整个环境影响,省城房产市场卖方和买方观望情绪浓厚,交易业绩持续下行,不过,东方不亮西方亮,昨天记者采访多家房产中介获悉,在房产交易疲软的情况下,如今省城

2014年以来,受整个环境影响,省城房产市场卖方和买方观望情绪浓厚,交易业绩持续下行,不过,东方不亮西方亮,昨天记者采访多家房产中介获悉,在房产交易疲软的情况下,如今省城房产租赁业务风生水起,部分中介公司的房屋租赁业务量占公司成交量的90%以上。

市场难做业绩低于往年同期

大明湖附近的一个中介公司负责人称:“今年的市场表现的确不景气,开了8年多的店今年的业绩是最差的。相比较这个店面来说,在社区里面或者非沿街店铺的中介公司生意更难做。”据了解,该店铺从2014年1月至5月期间,只销售了3套房子,卖房的收入少之又少。现在市场的观望气氛太浓,很多客户到店里看房源并不是真心想买,很多人都在等待着房价下跌。

市中区和历下区的两个大型连锁中介公司情况亦是如此,公司房产成交的数量较少,相比较去年而言,业绩下滑的比较明显,成交的房产里面还是以学区房为主,其余刚需或者普通住宅走量还是比较低的房产登记纠纷。

租赁业务要优于买卖业绩

历下区的一位中介公司的负责人称:“从过完年到现在,平均每月的二手房成交量在2套左右,但是房屋租赁业务却很稳定,基本保持在每月20多套的水平上,房屋租赁的工作量占据了中介公司工作量的90%。”位于佛山苑地段的中介公司称。而位于大明湖附近的中介公司负责人称:“相比较二手房买卖业务而言,租房的业务收入成了这个中介公司继续经营下去的主要经济来源,每月房屋租赁的业务可以成交15套左右。公司的房租、水电费和人员工资几乎都是在吃’租房业务的本’。

在互联网企业里,智能硬件方面发力最猛的是小米,而作为小米智能家居战略的延续,其选择与传统家电企业美的合作,达成小米设备和美的设备的互联互通,借道进入更多的“客厅”。

4.加快建立城乡统一用地市场,逐步形成有效有序的土地市场

"温州开发商不惜垫资卖房,炒房客踪影皆无”,近日央视经济信息联播报道,尽管温州是二三线城市,但温州楼市一直被视为全国楼市的风向标。

“过去,机械锁是一个低关注度的产品,一款正常的家用机械锁价格是500元至1000元。国内生产的电子锁价格是3000元至5000元。今天我们推出的智能锁,价格在1000元至2000元之间。这是一个有缝隙的市场,我们将用一个低价、高性能的产品击败这个市场的现有玩家”。丁盯智能商务负责人甘涛表示。

除众多重庆本土房企看好重庆购买力外,海南、贵阳等不少房企也纷纷到重庆淘金。在本次重庆秋交会上,60家海南开发企业带来约70个项目组团前来参展。据了解,这支“海南军团”由中信、保利、鲁能、华润等一线品牌开发商组成,带来多种海景、温泉度假房产,遍布海口、三亚、文昌、屯昌等10多个市县。

而昨天东城区公布的信息显示,钟鼓楼广场恢复整治项目的住宅房屋被征收人,可以选择芍药居安置房源对接房产登记纠纷。这表示芍药居的所谓“空置”房源,东城区已经有了安排。记者从住建部门了解到,芍药居这片房并非公开摇号配售的经适房,而是用于重点工程拆迁等的定向安置房。只是按照相关规定,这类定向安置房的产权性质为“按经适房产权管理”。

2.产生摇号结果后,工作人员会将结果现场进行展示并刻盘。随后,摇号专用电脑、摇号结果光盘、抽签球、密封箱、抽签箱重新交由公证人员现场封存。

4.加快建立城乡统一用地市场,逐步形成有效有序的土地市场

2.产生摇号结果后,工作人员会将结果现场进行展示并刻盘。随后,摇号专用电脑、摇号结果光盘、抽签球、密封箱、抽签箱重新交由公证人员现场封存。

武汉市公安局中南路派出所办案民警介绍说,这9名犯罪嫌疑人都从事过装修行业。胡某、彭某等4名主要嫌疑人,先后辞掉装修工作,成为倒卖信息“专业户”。2011年起,这些人通过“扫楼”,从物业公司和开发商手中获取业主一手信息。他们上门找物业公司保安聊天,递根烟,或者是请吃个饭,就能轻易拿到小区业主信息。

在调查中还可以发现,由于新房价格、户型等信息都比较透明,假房源的重灾区主要集中在二手房市场,虽然用户实际遭遇各不相同,但本质都表现为网络房源信息与现实情况差距较大。

除北京之外,杭州、重庆、大连等全国多地的房地产中介也向搜房网发出抗议。

位于通州建国路金地广场的某项目接待中心,看房人络绎不绝。根据项目方披露的数字,两天的时间,到访量2000余组,VIP登记量1600余组。

银行业内人士向中国证券报记者表示,今年上半年各家商业银行对北上广深等一线城市的个人住房按揭贷款予以倾斜,无论是新房还是二手房,信贷审批效率都大大提升,房贷利率优惠幅度也非常大。

信息时报讯 (记者 罗莎琳) 第一太平戴维斯发布的最新报告显示,广州2015年交付的写字楼总建筑面积为46万平方米,2016年达58万平方米,其中80%位于珠江新城。在11个新交付的项目中,有8个将会出售。目前,激烈的市场竞争导致有在建项目的开发商通过预租和提供租金优惠来吸引租户,此种状况预计将对租金产生下行压力。2015年第一季度,没有新物业项目建成入市,全市甲级写字楼市场总存量保持在349万平方米的水平。由于多个项目在下半年才推出市场,全市空置率水平环比下降0.8个百分点,至11.4%。而全市甲级写字楼租金整体水平则保持平稳,平均为每平方米每月152.7元,同比上升0.5%。

市民凭身份证及房产证到市内任何一个交易登记中心“房地产档案馆”窗口及位于珠江新城地铁站B1出口的广州市政务服务中心6楼的房地产档案馆服务区就可以申请调档,申请者需填写调档申请的表格,如果该房产证的资料已被扫描进行电脑存档,市民可以立等即取。目前房地产档案馆已陆续把之前的房地产资料扫描存档,假如有关资料尚未扫描,工作人员会立即办理该房产的加急扫描,大约4个工作天就可以获得广州市房地产档案馆出具并盖章的调档复印件。(詹青)

鲁能地产重庆公司营销经理陈勇说,如果说价格低点,在去年年底和今年一二月的时候是最佳入手时机。在楼市调控下,房价回归到正常水平,当前重庆楼市平稳健康,现在置业也算是相对较好的时期。购房者可以结合秋交会上开发商的优惠力度和自己的需求来买房。

黄韬表示,大部分房企今年的任务已基本完成,不再以价换量。此外,今年年初减价的楼盘现在提价补缺也属正常现象。即使是楼价上涨,多数楼盘的定价还是比较合理的,“现在买家比开发商更不理性,反倒成了房价上涨的无形推手”。

3.加快构建以政府为主的住房保障,探索多种住房供应模式

"温州开发商不惜垫资卖房,炒房客踪影皆无”,近日央视经济信息联播报道,尽管温州是二三线城市,但温州楼市一直被视为全国楼市的风向标。

一直打算在东部买套房结婚的王先生近期比较高兴,因为看中的楼盘价格有些微调,他想购买的100平方米左右的三房均价下降了1000元/m2左右,原来总价在120万元, 现在110万元左右。但仔细算了算账,“看起来房价降了,但支付的利息多了,降价实惠就不那么多了。”总价120万元首付三成36万元,七成贷款20年,去年以前购买可以申请利率优惠9折甚至是8.5折,月供就是5964元,本息合计1431560元。现在只能申请到基准利率,总价110万元七成贷款,20年本息1383264元,房价降了8%,算起来购房总成本只下降了3%。本报讯 (记者刘丽琴)尽管目前楼市降价风吹拂,但房贷利率上涨却使得购房成本并没有明显下调,而市中心区价格坚挺或价格只是微调的项目,购买成本不降反升。据机构的房贷调查数据显示,央行5月以“窗口指导”喊话以后,房贷放款速度虽然加快,但利率优惠却持续收紧,购买二套房的成本更高了。以天河某盘为例,100平方米的单位270万元,算上各种优惠,现在250万元左右,房价下跌7%,但利率上浮10%,购房成本只是下降了2%左右。

省城 环境影响 市场

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来自绵竹的网友说:评论时间:2020-09-21
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复
来自襄阳的网友说:评论时间:2020-09-21
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

  • 来自吉安的网友说:评论时间:2020-09-21
    要有多坚强,才敢念念不忘。 回复

  • 来自天水的网友说:评论时间:2020-09-21
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

来自珲春的网友说:评论时间:2020-09-20
生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复
来自麻城的网友说:评论时间:2020-09-20
我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

  • 来自渭南的网友说:评论时间:2020-09-20
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2020-09-20
    我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2020-09-19
    如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自醴陵的网友说:评论时间:2020-09-19
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

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