【西安长安房产网】珠江绿洲家园飘窗漏雨 开发商称维修日期未定


发布时间:2020-09-23 03:43:29 阅读量:540 作者:建辉

住户闫先生于2012年初搬进位于珠江绿洲家园2号楼的新家西安长安房产网。刚搬家不久,他便发现家中客厅和主卧的飘窗漏雨。

直至前日,朝阳区珠江绿洲家园小区多户飘窗漏雨的情况仍未得到解决。物业表示,已将漏雨情况上报开发商。开发商则称,目前正在进行责任认定。

闫先生找来物业和装修队,双方检查后,发现飘窗外围有一个缝,物业告诉闫先生这是房子本身的问题,应由开发商处理西安长安房产网。

前天下午,闫先生家中的两扇飘窗已被他用水泥糊上,他说多次给开发商打电话反映情况,但直至前日,仍无人联系他解决问题。

小区物业康景物业集团有限公司客服工作人员表示,已接到多名业主关于飘窗漏雨的投诉,目前已上报开发商,“他们说会有人来修,但目前没人来”。

记者致电开发商合生绿洲房地产开发有限公司,客服人员表示,已多次接到业主的投诉,已将此事汇报至集团,目前集团正在查找核对项目施工的合同,以此确认“飘窗漏雨的责任应由施工方还是物业来承担”西安长安房产网。该工作人员称,物业应对问题做一个详细的调查材料上报集团,但对于确切的维修日期,未给出承诺。 (记者 王梅)

高德置地相关负责人表示,如果珠江新城商圈要与天河商圈强强联合,置身于其中的商业物业自然得具备相应的实力。

数据显示,2015年度北京国有建设用地供应计划总量为4600公顷,而2014年是5150公顷;供应住宅用地预计为1200公顷,其中保障性安居工程450公顷,商品住宅750公顷。去年北京住宅用地计划供应1650公顷,其中保障性安居工程650公顷,商品住宅1000公顷。

当教育部门促进了学校的均衡发展,当家长信任了学校的平等,那么学位房就会被拉下神坛,而开发商也就拿不了学位房炒作了,这环环相扣的链条只要被解开,教育生态也将趋向正常了。

所以,买新盘要先确定其所属的学区,每个楼盘的适龄儿童每年入读哪所小学,在楼盘周边有几所学校的情况下,可能会有细微变化,市民如果想查询楼盘的地段小学,可打电话到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询。要考虑到万一学位被调后,在心理上也能接受“第二落点”的学校。

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目前都江堰市有五星级酒店3家,四星级酒店3家,三星级酒店6家,其余为商务酒店和乡村酒店。在万达城的规划中,都江堰将新配置1家六星级酒店、2家四星级酒店,引入国内外20家知名酒吧、音乐吧,并设立一座聚集一流品牌和50家全球风味美食餐厅的商业中心,大大提升当地的商业档次。万达文化规划研究院院长王元向《每日经济新闻》记者介绍,都江堰万达文化旅游城项目整体规划定位为“独家、唯一、世界一流”,规划设计、资金投入等方面都将超过武汉万达文化旅游城项目。

9日,记者采访到代理两个楼盘招标工作的惠州市建鑫工程造价事务所有限公司黄姓负责人,该负责人以保护招标人商业秘密为由,并未透露目前有多少家物业企业参与竞标。但该负责人同时也表示,目前金鼎雅苑报名已经结束,肯定满足招投标达到3个投标人的要求,而金山湖商住小区也吸引着企业关注,10日下午才能确定竞标企业数。

北京某房企营销负责人告诉记者,在政策出台后的这几天时间里,全款买房的客户比重已经出现明显缩水。亚豪机构市场总监郭毅认为,随着贷款首付、利率在降低,放款更为便捷,选择贷款的客户会越来越多,尤其是房价在上涨过程中,如果手中持有资金足够支付调低后的首付,以前卖一买一的客户可能不会急于卖房,而是贷款先买房。

合富房地产经济研究院院长龙斌认为,广州目前在售的顶级豪宅大概是6万~10万元/平方米,与其他一线城市如北上深相比,仍处于价值洼地。早在2010年以前,北京、上海顶级豪宅的价格就突破了10万元/平方米以上,上海像汤臣一品、中粮海景一号等豪宅价格在15万~19万元/平方米。目前,北京在售的一些房地产项目在12万~17万元/平方米,深圳也是12万~14万元/平方米。从经济数据看,广州在中国城市体系里是处于第三,即排在北京和上海之后,各个指标都是比较强的,而广州的高净值人群在中国城市中总量排第三位,增速快,对顶级物业的购买力、需求可观,但广州最高端的豪宅价格水平与北京、上海是有差距的,现在,这一差距在逐渐拉近。

合富置业市场经理梁燕明分析,在“3·30”新政之前买家还愿意花更多时间和精力与业主讨价还价,而新政出台后买家因担心后市楼价上涨,即使业主让价幅度未达心理预期,仍愿意拍板成交的情况增多。

不可否认,未来,大家比拼的将是金融实力,谁的融资能力更强,谁才能活得更久。而那些融资能力差的房企将被逐渐淘汰。若想在白银时代弯道超车,保住行业地位,联手银行不失为一项较好的选择。

得知林大爷担心得睡不着,叶女士也马上安慰:“这个不影响居住的,房产证也没有任何问题,就是地址没改。”

3月底的楼市新政力推改善性住房,各项政策对市民购买改善性住房的扶持力度也明显加大。根据市住建局公布的数据显示,去年江门市区商品住宅累计网签面积134.15万平方米,同比减少0.7%;累计网签12469套,同比增长6.9%,成交面积减少而成交套数却大幅上升,江门市民买房似乎越来越青睐小户型房了。

业内人士认为,楼市新政下更有利于中心区外围的楼盘成交,尤其是刚需及改善型的物业。广西恒大集团有限公司营销总监黄志毅表示,项目在售房源以大户型为主,客户群体主要是改善刚需,二套房政策出台后对项目销售有一些轻微刺激,“项目约增加了五分之一的到访量和销量,原先有部分首付不够的改善刚需客户,在二套政策出台首付下降后,看好户型就买了”;“从到访客户的表现来看,购房者对目前市场开始有了信心,不会像以往犹豫不决,遇到合适的产品不少客户还是决定出手了。”华发国宾壹号营销经理欧阳告诉记者。金源一品相关负责人也表示,新政出台后项目内人气旺了不少。本月预计推出的金源·江湾里新品,210㎡赠送面积达70㎡的大六房江景大宅,现还在接受咨询阶段,虽然项目受到五象新区交通管制的影响,但清明期间改善型客户的到访量也有明显增多。

合富置业市场经理梁燕明分析,在“3·30”新政之前买家还愿意花更多时间和精力与业主讨价还价,而新政出台后买家因担心后市楼价上涨,即使业主让价幅度未达心理预期,仍愿意拍板成交的情况增多。

目前,在各方认识已经达成一致的情况下,要抓紧拿出住房银行的组建方案。中国房地产发展至今,在金融支持层面其实非常滞后,这影响了居民的住房消费,也不利于房地产的稳定。而成立住房银行无疑是弥补中国房地产领域金融短板的关键之举。笔者呼吁有关部门能够尽可能淡化部门利益的纠葛,以更大的魄力和决心废除以前的住房公积金制度,建立为住房融资服务的金融机构,提升房地产金融服务的水平。

3月30日,央行与财政部等部委联合行动,分别从金融和财税角度提出了支持房地产的“新政”,包括二套房首付比例降至4成,公积金首套首付比例降至2成,2年及以上普通住房对外销售的,免征营业税等一系列政策。此次房地产政策的重点来看,改善型需求将成为房地产政策最大的受益方。近几期指数调研显示,0套和1套房的刚需和改善型家庭未来不动产投资意愿指数一直处于较高的水平,表明该类家庭购房需求在很大程度上还没有得到满足。然而由于首付、贷款、房价等多方面因素的制约,长期以来该部分家庭的当前不动产投资行为一直处于临界点下方的不景气区间,表明入市意愿一直无法得到释放和转化。此次出台的政策将有利于改善型住房需求的释放,满足国内家庭购房刚性需求,推动房地产市场平稳健康发展,新政能否改变不动产市场投资意愿下行趋势有待进一步的市场检验。(李莹)

漏雨 开发商 先生

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来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-23
泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复
来自商丘的网友说:评论时间:2020-09-23
泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-23
    最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2020-09-23
    付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

来自宁德的网友说:评论时间:2020-09-22
人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复
来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-22
生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自永济的网友说:评论时间:2020-09-22
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2020-09-22
    如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

  • 来自厦门的网友说:评论时间:2020-09-21
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-21
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

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