【泰国清迈房产中介】房地产投资时隔两年首回升 三四线城市去库存难度未减


发布时间:2020-09-24 13:34:48 阅读量:96046 作者:睿健

具体来看,今年1-2月,全国商品房销售面积11235万平方米,同比增长28泰国清迈房产中介.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点。商品房销售额8577亿元,增长43.6%,增速提高29.2个百分点,商品房销售明显加快。

数据显示,全国房地产开发投资9052亿元,同比名义增长3.0%,增速比去年全年提高2个百分点,房地产投资有明显回暖迹象。值得注意的是,这也是房地产投资自2014年以来连续24个月下降后首现回升。

国家统计局投资司高级统计师李皎分析认为,2015年开始,商品房销售逐步回暖,至今年1-2月份,更是出现了销售旺盛局面,使房地产开发企业投资信心有所恢复,房屋新开工面积迅猛回升,土地购置面积降幅大幅收窄,房地产开发投资增速时隔两年首次回升泰国清迈房产中介。

李皎认为,大幅上涨的主要原因是政策效果累积显现,前期需求集中释放泰国清迈房产中介。“去年以来,国家陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策,经过去年一年商品房销售市场的温和回升,部分需求结束观望入市,消费者购房意愿被激发,一线城市市场升温明显,部分二线热点城市销售翻番。”

李皎表示,改善性住宅成为拉动增长的主要动力。今年1-2月份,住宅对全部商品房销售面积增长的贡献率达95.0%。其中,90平方米以上的大中户型住宅的贡献率为76.6%。

“此外,基数低也是重要原因。去年1-2月份销售面积下降了16.3%,是2014年初房地产市场调整以来的最大降幅,总量8764万平方米,为2012年一季度以来的最低。”李皎说。

值得注意的是,在房地产销售增长的带动下,房地产多项关键指标大幅增长。数据显示,今年1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积603544万平方米,同比增长5.9%,增速比去年全年提高4.6个百分点。房屋新开工面积15620万平方米,增长13.7%;而去年全年为下降14.0%。房屋竣工面积13942万平方米,增长28.9%;去年全年则是下降6.9%。

土地数据的跌幅也大幅收窄。今年1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2236万平方米,同比下降19.4%,降幅比去年全年收窄12.3个百分点;土地成交价款705亿元,增长0.9%,而去年全年为下降23.9%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,在去库存的导向下,购房者积极入市情绪高涨,使得房地产企业投资和新开工等策略再度变得亢奋。尤其是2015年房地产企业销售业绩总体不错、资金到位状况好于预期,房地产企业拿地的积极性增加。

“但仍需注意,目前商品房销量持续走高的基础还比较薄弱,受竣工面积大幅增长的影响,商品房待售面积还在增加;土地市场交易依然不够活跃,部分城市土地价格不断攀升,房屋开发成本大幅增加;三、四线城市去库存难度不减。”李皎说。

中原地产市场总监张大伟也认为,目前从统计数据看,除库存继续增加外,所有宏观数据均明显好转,出现这种现象的原因主要是政策刺激导致的结果。但同时也意味着,一二线城市的爆发与去库存的政策期待完全背离,三四线市场依然深陷泥潭。

数据显示,虽然众多数据好转,但在竣工量大幅增加的影响下,房地产库存再度增加。2月末,商品房待售面积73931万平方米,比去年末增加2077万平方米。记者 梁倩 北京报道

易居房地产研究院副院长杨红旭表示,对于小产权房的表述,和过去几年对于小产权房的呼吁差别并不大。“小产权房肯定会转正的,采取补缴一定的土地出让金或者税款等方式来转正也是大势所趋,肯定要推进。”

建设局公布“民用建筑节能设计抽样调查”结果

建设局公布“民用建筑节能设计抽样调查”结果

记者还了解到,除了这套退房外,江宁天泽苑一套退房有54人报名摇号,同样位于江宁的东方龙湖湾则吸引了18人报名,争购的原因均为价格较市场价便宜。 (马祚波)

因此,以房地产发家的王健林自然逃脱不了媒体关于“房地产泡沫”问题的狂轰乱炸。对此,王健林表示,刚性需求仍是房价难降的主要原因。最近十年北京城市人口净增750万,上海则是800万,即每年北京、上海平均净增70万到80万人,而广州大概是60万人,合肥平均每年30万人。按这个数据来看,以北京为例,一年1/7的人买房就是10万套,而这个数字大约就相当于北京一年的供应总量,更何况北京去年购房者中95%是首次购房。

李煌出生于1989年,喜欢旅游、篮球,外表看上去是一名邻家大男孩。李煌是揭阳人,父亲先从商后从政。从小衣食无忧的李煌,骨子里却和许多潮汕人一样,有着自己的大梦想,李煌的理想是在深圳拥有一家属于自己的室内篮球场。

李煌出生于1989年,喜欢旅游、篮球,外表看上去是一名邻家大男孩。李煌是揭阳人,父亲先从商后从政。从小衣食无忧的李煌,骨子里却和许多潮汕人一样,有着自己的大梦想,李煌的理想是在深圳拥有一家属于自己的室内篮球场。

面积 时隔 城市

上一篇: 上海启动大规模“城中村”拆违

下一篇: 北上广深地价坚挺 开发商拿地谨慎


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-09-24
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复
来自安阳的网友说:评论时间:2020-09-24
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自新密的网友说:评论时间:2020-09-24
    在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2020-09-24
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

来自常宁的网友说:评论时间:2020-09-23
我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复
来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-23
转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2020-09-23
    生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

  • 来自湛江的网友说:评论时间:2020-09-23
    最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-22
    人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

  • 来自运城的网友说:评论时间:2020-09-22
    只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

热门专题