【江阴 房产 地图】全国房价收入比排行:深圳取代北京位列首位


发布时间:2020-09-20 09:53:36 阅读量:582 作者:伟华

上述房价收入比报告选取全国35个大中城市并作出以下分类:北京、上海、广州、深圳4个城市为东部一线城市,天津、石家庄、沈阳、大连、南京、杭州、宁波、福州、厦门、济南、青岛、海口12个城市为东部二线城市,太原、长春、哈尔滨、合肥、南昌、郑州、武汉、长沙8个城市为中部二线城市,呼和浩特、南宁、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐11个城市为西部二线城市江阴 房产 地图。

全国“房价收入比”排行:深圳最高?

21世纪经济报道 王营 北京报道

受数据可得性影响,这一研究结论,仅能作为一种参考。

上海易居房地产研究院5月27日发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》称:房价收入比第一的并不是北京,而是深圳。

“房价收入比”是指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可视为泡沫区。根据我国的实际情况,易居研究院认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。

易居研究院根据房价收入比计算公式得出,2014年全国商品住宅房价收入比为7江阴 房产 地图.1。与2013年的7.3相比,2014年房价收入比再度下降,延续了2010年以来的下行趋势。从房价收入比的绝对水平看,已接近6-7的合理区间。房价收入比的下行,主要是受“2014年楼市降温导致房价增幅大幅收窄,同时收入增幅大于房价增幅”的影响。

分城市来看,35个大中城市的房价收入比有以下三个态势:

一是,呈现出东、中、西梯度递减的态势,且相差幅度较大;

二是,一线城市明显整体高于二线城市,深圳、北京、上海、广州分列第一、三、四、五位,但个别东部二线城市如厦门迅猛赶超,目前位列第二;

三是,经济发达城市高于经济欠发达城市。

与2013年相比,2014年有18个城市房价收入比出现下降。其中,银川、杭州和南昌降幅较大,这主要源于商品住宅销售均价的下挫,其余16个城市多数是因为人均可支配收入涨幅快于房价涨幅。

35个大中城市房价收入比均值为8.7,有14个城市房价收入比高于该均值。两个典型城市,2014年杭州楼市显著降温,房价收入比趋于合理。而厦门房价大涨,房价收入比增长过快,对楼市健康发展不利。

分区域来看,东部一线城市延续去年的排名,且差距较大。令人意外的是,深圳再次取代北京位列首位,房价收入比高达20.2;东部二线城市房价收入比相较去年上升0.4,均值达到9.2;中部二线城市房价收入比六成上升;西部二线城市房价收入比延续下降趋势。而剔除可售型保障性住房后,2014年全国35个大中城市房价收入比均值为10.6,其中深圳、北京、上海、福州、厦门5个城市遥遥领先,深圳高达21.7,超越北京跃居首位。整体上看,房价收入比排名靠前的,多为东部城市。

不过,值得客观考量的是,受数据可得性影响,上述报告采用的数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据,其中,商品住宅特指一手房,不包括二手房。在二手房市场逐渐占据一线城市半壁江山的情况下,上述易居研究院的研究结论仅能作为一种参考。

在交通配套方面,花都副中心将与周边形成四通八达的局面。与都会区拥有10条路线相通,广清高速、广花高速、机场高速、新广从快速、京珠高速、北二环高速、广河高速、106国道、地铁3号钱和地铁14号线。

张大伟表示,对于开发企业而言,可能会降低商品房地块中超过溢价率后竞争保障房的面积。

“这个行业发展太快,人才供给跟不上需求,导致管理人员薪酬不断上涨江阴 房产 地图。”汉略咨询有限公司董事顾问谢勇表示。猎头机构环亚人力资源的分析师也表示,今年来自房地产公司的需求比去年增长三成。“民营房地产公司的人才缺口比国资房地产公司的缺口更大。”

王老太不服,提起上诉,经二审法院调解,孙先生同意王老太在房屋中居住至今年8月30日。

业内人士表示,在房地产市场开始步入市场化调整后,过去政府宏观调控下掩盖的一些问题将逐渐暴露,而宏观经济面临不小下行压力,楼市调整又拖累经济,错综复杂的形势将对政府构建长效机制和调控水平构成考验,楼市调控方式应更加注重市场化、长效化以及差别化。

视频显示,除去叶庆春以及相关的教育局局长石功赋、宁陕中学党委书记王健之外,当天乘坐飞机一同返回的还有宁陕当地做工程的商人徐地宏夫妇和李智疆。此外,叶庆春的妻子、宁陕县扶贫局会计刘小兰,王健的妻子、县烟草局职工杜向红也在其中。

本报讯 (记者潘慕英)日前,佛山市环保局出台《佛山市施工工地扬尘排污费征收管理试行办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),公开征询社会意见。其中提出,佛山将对符合条件的施工工地征收扬尘排污费,拟定每4千克扬尘征收0.6元。

还有一些辅助材料,如布带(做褶用)和铅线(增加窗帘垂坠感)等,也需要根据布的实际长度来计算。目前流行的打洞帘褶更大,相对来说用布量也就更多。

二三线城市土地降温明显;房地产市场进入弱周期

此外,“不差钱”的豪宅买家,也可趁着这个小长假到两个新盘转转。一个坐落在发展前景可观的国际金融城——天荟公馆,吹风价4万~4.5万元/m2,主推80~140平方米的中小户型,比较适合年轻新贵。该楼盘将于五一期间在百福广场、正佳广场、中信广场开设展点接受登记。另一个是位于珠江新城的中海花城1号,主推280~310平方米的大户型产品,价格待定,但参考周边在售楼盘价格,该盘单套总价预计在千万元以上。

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来自赤水的网友说:评论时间:2020-09-20
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复
来自富德的网友说:评论时间:2020-09-20
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

  • 来自营口的网友说:评论时间:2020-09-20
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自霸州的网友说:评论时间:2020-09-20
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

来自德阳的网友说:评论时间:2020-09-19
人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复
来自邳州的网友说:评论时间:2020-09-19
如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

  • 来自台北的网友说:评论时间:2020-09-19
    人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2020-09-19
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2020-09-18
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自遵化的网友说:评论时间:2020-09-18
    我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

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