【胶南市房产信息】北京拟优化商品房预售办理 新项目可办两次预售证


发布时间:2020-08-11 23:26:54 阅读量:475 作者:尚欧

目前,北京商品住房预售许可截止日期是竣工之后4个月,同时不能超过开发企业与购房人签订的商品房预售合同约定的交房日期胶南市房产信息。预售到期后,企业需要在房屋初始登记后办理现房销售备案,方可继续销售。在实际中,项目竣工到初始登记间隔较长,在此期间购房人无法办理网签等手续。

面向社会公开征求意见。

记者注意到,此次拟将商品住房预售许可截止日期调整为预售方案中确定的房屋交付日期。

此次征求意见稿中另一个变化是,新申请办理预售许可的商品住房项目,一个施工证范围内的可售住宅部分,从原有只能办理一次预售许可,调整为可办理两次,同时明确了最低规模不得小于栋,不得分层、分单元申请预售许可。

北京市住建委相关负责人表示,此次调整是市住建委在坚持“房住不炒”定位,落实城市调控主体责任,实现“三稳”目标的基础上,对商品住房办理预售许可做出的优化措施,开发项目预售许可申请“门槛”没有降低,房地产宏观调控政策没有改变、调控力度没有放松。

相关负责人表示,适当调整预售规模,既有利于优化区域住房供应节奏,也有利于企业缓解资金压力尽快复工复产。调整后的要求仍然高于国家有关规定,办理预售许可的其他法定条件、形象进度要求、资金监管等政策均没有改变。为防止开发商借两次办理预售许可分批涨价,在征求意见稿中明确规定,项目在首次办理预售许可时,就要一次性申报施工证范围内全部可售住房、仓储、车位的销售价格。

“现房抢购,4千元开头,赶快来抄底!”近日,福山区一楼盘打出这样的广告,并且自15日起每周将上涨50元/平方米。“二十几万元精装小公寓,拎包即可入住。”

昨天,天津六部门联合发文对房地产市场调控政策进行调整,按照国家对房地产市场进行分类调控的要求,进一步促进房地产市场平稳健康发展胶南市房产信息。

当然,不可否认的是,活跃了多年的上海写字楼市场眼下压力骤增。“房地产成本一直是企业的三大支出之一,而在目前的经济形势下,无论是上海乃至全球的企业对于办公地点方面的决策都变得日益审慎,所以写字楼业主为了留住现有的主要租户在其续租谈判中采用了‘安抚语调’,包括提供更为优惠的租金及租约条款。”世邦魏理仕上海写字楼部的有关人士介绍。

北京明天房地产开发有限公司发展中心总监陈云峰认为,之所以出现11月份发放预售许可证是10月的两倍多,首先是国家的政策导向产生了效果,对市场的恢复起到了重要的作用胶南市房产信息。其次,开发商本身的降价等措施也对楼盘的销售起到了一定的作用。对于开发商而言,现在已是年底,出于回收资金等方面的考虑,也抓紧在最后的时间申请进入预售。(实习生王远志)

地方债务的局部情况更不容乐观,不均衡、不可持续的问题十分突出。2010年底,东部11个省(直辖市)和5个计划单列市政府性债务余额53208.39亿元,占全国总地方债务比49.65%;中部8个省政府性债务余额为24716.35亿元,占23.06%;西部12个省(自治区、直辖市)政府性债务余额29250 .17亿元,占27.29%。2010年底,中国东部地区加计划单列市、中部地区和西部地区,负债率分别是19.2%、24.2%和36.4%。正如政府贷款主要靠土地一样,抵押土地已成为政府偿债的最重要来源,地方的债务偿还对土地出让收入的依赖较大。据审计署调查,2010年底除54个县级政府之外,全部省级和市级政府以及绝大多数县级政府均有政府负债,且承诺用土地出让收入作为偿债来源的债务为25473.51亿元,占地方政府负有偿还责任的债务额的比重为37.96%。一旦各地土地出让收入下降,地方政府的偿债能力就会快速枯竭。

“业主的意向价是5亿元左右。”钟浩文透露,因为采取公开竞标方式,所以没有底价,最终以价高者竞得产权,业主的意向价格也会告诉买方。目前数名意向买家,分别来自深圳、广州和香港。而且,买家必须以企业名义购入,个人则会被限购。

办理 北京 商品房

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来自榆林的网友说:评论时间:2020-08-11
希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复
来自兴城的网友说:评论时间:2020-08-11
希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2020-08-11
    所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2020-08-11
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

来自霍州的网友说:评论时间:2020-08-10
你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复
来自广元达州的网友说:评论时间:2020-08-10
世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复

  • 来自成都的网友说:评论时间:2020-08-10
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自淄博的网友说:评论时间:2020-08-10
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自天长的网友说:评论时间:2020-08-09
    要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自醴陵的网友说:评论时间:2020-08-09
    谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

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